南昌家庭農(nóng)場出租合同模板合同編號：NCCH20230001

南昌家庭農(nóng)場出租合同模板

甲方（出租方）：南昌XX家庭農(nóng)場

營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

身份證號：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于江西省南昌市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)場土地及附屬設(shè)施，具備出租條件；乙方愿意租賃甲方的農(nóng)場土地及附屬設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地及附屬設(shè)施

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)場土地面積為____畝，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。

1.2甲方保證乙方在租賃期間對出租的土地及附屬設(shè)施享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地及附屬設(shè)施，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用土地及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對出租的土地及附屬設(shè)施享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：2023年1月1日

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證書

2.租賃土地地形圖

3.租賃土地附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NCCH20230002

南昌家庭農(nóng)場出租合同模板（含第三方監(jiān)管）

甲方（出租方）：南昌XX家庭農(nóng)場

營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

身份證號：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：江西省農(nóng)業(yè)科學(xué)院

機(jī)構(gòu)法人：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于江西省南昌市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)場土地及附屬設(shè)施，具備出租條件；乙方愿意租賃甲方的農(nóng)場土地及附屬設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地及附屬設(shè)施

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)場土地面積為____畝，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。

1.2甲方保證乙方在租賃期間對出租的土地及附屬設(shè)施享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書。

第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

4.1江西省農(nóng)業(yè)科學(xué)院作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的租賃行為進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方合法、合理使用土地及附屬設(shè)施。

4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在必要時(shí)可提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地及附屬設(shè)施，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用土地及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對出租的土地及附屬設(shè)施享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金。

7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對土地進(jìn)行必要的改良和維修，確保土地的產(chǎn)出效益。

8.3甲方在合同期滿后有權(quán)優(yōu)先購買乙方在租賃期間所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。

第九條乙方的限制條款

9.1乙方不得在租賃土地上進(jìn)行非法建設(shè)或從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。

9.2乙方不得將租賃土地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)保證農(nóng)場土地的產(chǎn)出效益，不得低于甲方規(guī)定的最低產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：____________

簽訂日期：2023年1月1日

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證書

2.租賃土地地形圖

3.租賃土地附屬設(shè)施清單

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NCCH20230003

南昌家庭農(nóng)場租賃合同模板（含第三方監(jiān)管）

甲方（出租方）：南昌XX家庭農(nóng)場

營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

身份證號：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：江西省農(nóng)業(yè)科學(xué)院

機(jī)構(gòu)法人：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于江西省南昌市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)場土地及附屬設(shè)施，具備出租條件；乙方愿意租賃甲方的農(nóng)場土地及附屬設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地及附屬設(shè)施

1.1甲方出租給乙方的農(nóng)場土地面積為____畝，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。

1.2甲方保證乙方在租賃期間對出租的土地及附屬設(shè)施享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書。

第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

4.1江西省農(nóng)業(yè)科學(xué)院作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方的出租行為進(jìn)行全程監(jiān)管，確保甲方合法、合理提供土地及附屬設(shè)施。

4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方的土地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保甲方遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在必要時(shí)可提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對出租的土地及附屬設(shè)施享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地及附屬設(shè)施，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用土地及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金。

7.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知甲方。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對土地進(jìn)行必要的改良和維修，確保土地的產(chǎn)出效益。

8.3乙方在合同期滿后有權(quán)優(yōu)先購買甲方在租賃期間所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。

第九條甲方的限制條款

9.1甲方不得在租賃土地上進(jìn)行非法建設(shè)或從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。

9.2甲方不得將租賃土地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.3甲方在租賃期間應(yīng)保證農(nóng)場土地的產(chǎn)出效益，不得低于乙方規(guī)定的最低產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生