農民出租土地合同模板合同編號：_______

農民出租土地合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉（鎮）_______村的土地使用權，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意承租該土地用于_______用途，雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條土地出租

1.1甲方出租給乙方的土地位于_______省_______市_______縣_______鄉（鎮）_______村，面積為_______平方米。具體四至界限以《土地權屬證書》為準。

1.2乙方承租甲方的土地用于_______用途，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米_______元人民幣，總計人民幣_______元整。

2.2乙方應按照甲方規定的租金支付方式，每年提前一個月將當年租金支付給甲方。

第三條合同的變更和解除

3.1在租賃期限內，如乙方需變更租賃用途，應提前一個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行變更。

3.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前六個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證乙方在租賃期限內對土地的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。

4.2乙方應按照約定的用途合理使用土地，并負責土地的維護和保養。

4.3乙方在租賃期限內如遇國家征收、征用土地，按照國家相關政策給予補償。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用土地，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地權屬證書》復印件

2.土地現狀照片

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

農民出租土地合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉（鎮）_______村的土地使用權，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意承租該土地用于_______用途，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條土地出租及第三方擔保

1.1甲方出租給乙方的土地位于_______省_______市_______縣_______鄉（鎮）_______村，面積為_______平方米。具體四至界限以《土地權屬證書》為準。

1.2丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按約履行合同義務。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米_______元人民幣，總計人民幣_______元整。

2.2乙方應按照甲方規定的租金支付方式，每年提前一個月將當年租金支付給甲方。

第三條甲方權益保障

3.1甲方應保證乙方在租賃期限內對土地的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。

3.2丙方作為第三方擔保方，應確保乙方按約履行合同義務，如乙方未能按約支付租金，丙方應在五個工作日內代乙方支付租金，并承擔相應的違約責任。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。

4.2乙方在租賃期限內如遇國家征收、征用土地，按照國家相關政策給予補償。

4.3乙方不得將土地轉租給第三方，不得改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條權利和義務

5.1甲方應保證乙方在租賃期限內對土地的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方應按照約定的用途合理使用土地，并負責土地的維護和保養。

5.3丙方作為第三方擔保方，應確保乙方按約履行合同義務。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地權屬證書》復印件

2.土地現狀照片

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方權益提供保障，確保乙方按約履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的土地使用權得到有效保障，同時通過設定乙方的違約及限制條款，降低甲方權益受損的風險。丙方作為第三方擔保方，承擔連帶責任，有利于維護合同的履行，確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

農民出租土地合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉（鎮）_______村的土地使用權，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______；乙方愿意承租該土地用于_______用途，丙方作為第三方擔保方，為甲方的租賃行為提供擔保。雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條土地出租及第三方擔保

1.1甲方出租給乙方的土地位于_______省_______市_______縣_______鄉（鎮）_______村，面積為_______平方米。具體四至界限以《土地權屬證書》為準。

1.2丙方作為第三方擔保方，為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方按約履行合同義務。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米_______元人民幣，總計人民幣_______元整。

2.2乙方應按照甲方規定的租金支付方式，每年提前一個月將當年租金支付給甲方。

第三條乙方權益保障

3.1乙方在租賃期限內對土地享有合法使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

3.2丙方作為第三方擔保方，應確保甲方按約履行合同義務，如甲方未能按約提供土地使用權，丙方應在五個工作日內代甲方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按時提供土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整。

4.2甲方不得擅自改變土地用途，不得妨礙乙方的正常使用，否則甲方應承擔違約責任。

第五條權利和義務

5.1甲方應保證乙方在租賃期限內對土地的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方應按照約定的用途合理使用土地，并負責土地的維護和保養。

5.3丙方作為第三方擔保方，應確保甲方按約履行合同義務。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地權屬證書》復印件

2.土地現狀照片