店鋪鋪面轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

店鋪鋪面轉讓合同

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方合法擁有以下所列店鋪鋪面，且乙方愿意受讓該店鋪鋪面，雙方經友好協商，就店鋪鋪面轉讓事宜達成以下合同條款：

一、店鋪鋪面基本信息

1.店鋪鋪面地址：____________________________

2.鋪面面積：________________平方米

3.店鋪鋪面所有權證號：____________________

4.土地使用權證號：____________________

5.附件：店鋪鋪面平面圖、產權證復印件等。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價格受讓甲方所擁有的店鋪鋪面。

2.乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓款：

（1）本合同簽訂后五個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）剩余轉讓款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應在本合同簽訂后三十日內一次性支付給甲方。

三、店鋪鋪面交付及手續辦理

1.甲方應在本合同簽訂后三十日內將店鋪鋪面交付給乙方使用。

2.甲方負責辦理店鋪鋪面過戶手續，包括但不限于土地使用權變更、產權證過戶等，費用由乙方承擔。

3.甲方應在本合同簽訂后十五日內向乙方提供辦理過戶所需的相關資料，協助乙方辦理過戶手續。

四、雙方權利與義務

1.甲方保證所轉讓的店鋪鋪面權屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因導致店鋪鋪面存在權屬糾紛，甲方應承擔一切法律責任。

2.乙方在受讓店鋪鋪面后，應依法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

五、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間交付店鋪鋪面，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

3.乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同，且已支付的定金不予退還。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

附件：店鋪鋪面平面圖、產權證復印件等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方合法擁有以下所列店鋪鋪面，乙方愿意受讓該店鋪鋪面，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的轉讓事宜提供必要的協助與保障。為確保甲方權益，甲乙丙三方經充分協商，達成以下合同條款：

一、店鋪鋪面基本信息

1.店鋪鋪面地址：____________________________

2.鋪面面積：________________平方米

3.店鋪鋪面所有權證號：____________________

4.土地使用權證號：____________________

5.附件：店鋪鋪面平面圖、產權證復印件等。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價格受讓甲方所擁有的店鋪鋪面。

2.乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓款：

（1）本合同簽訂后五個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）剩余轉讓款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應在本合同簽訂后三十日內一次性支付給甲方。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付轉讓款。

2.甲方有權要求丙方提供必要的協助，確保轉讓過程的順利進行。

3.甲方應在合同約定的期限內，將店鋪鋪面及其相關權利義務轉讓給乙方。

4.甲方應保證所轉讓的店鋪鋪面權屬清晰，無任何法律糾紛。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權在支付轉讓款后，獲得店鋪鋪面的使用權和經營權。

2.乙方應按照約定的時間和金額支付轉讓款，如有違約，應承擔相應的違約責任。

3.乙方在受讓店鋪鋪面后，應依法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

五、丙方權利與義務

1.丙方作為第三方主體，應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，維護甲方的權益。

2.丙方應協助甲方辦理店鋪鋪面過戶手續，包括但不限于土地使用權變更、產權證過戶等。

3.丙方有權要求乙方在受讓店鋪鋪面后，按照約定進行經營活動，不得損害甲方利益。

4.丙方應承擔因自身原因導致甲乙雙方權益受損的責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同，且已支付的定金不予退還。

2.乙方在受讓店鋪鋪面后，如有違法經營行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。

3.乙方在合同有效期內，不得擅自將店鋪鋪面轉租、轉讓或抵押給他人。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的轉讓事宜，旨在保障甲方權益，確保轉讓過程的順利進行。

2.丙方的介入有利于甲乙雙方在轉讓過程中，解決可能出現的爭議，降低交易風險。

3.丙方通過提供專業服務，協助甲乙雙方辦理過戶手續，提高轉讓效率。

八、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在轉讓過程中的合法權益，確保甲方獲得應有的經濟利益。

2.通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在受讓店鋪鋪面后的行為，保障甲方的利益不受損害。

3.甲方為主導的合同條款設置，有助于維護甲方在轉讓過程中的主動權，確保甲方權益得到充分保障。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：店鋪鋪面平面圖、產權證復印件等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的商業物業轉讓給乙方，乙方希望建立自己的商業實體，丙方作為獨立的第三方，提供專業的服務和保障，以確保乙方在受讓過程中的權益得到充分保護。甲乙丙三方經充分協商，達成以下合同條款：

一、商業物業基本信息

1.商業物業地址：____________________________

2.物業面積：________________平方米

3.物業所有權證號：____________________

4.土地使用權證號：____________________

5.附件：商業物業平面圖、產權證復印件等。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價格受讓甲方所擁有的商業物業。

2.乙方支付方式：

（1）本合同簽訂后五個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）剩余轉讓款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應在本合同簽訂后六十日內一次性支付給甲方。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方在合同規定的時間內完成物業的交付和過戶手續。

2.乙方有權要求丙方提供專業的咨詢和協助服務，確保交易的安全性和合法性。

3.乙方應按照約定的時間和金額支付轉讓款。

4.乙方在受讓商業物業后，有權自主決定物業的使用和經營方式。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證所轉讓的商業物業權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在合同規定的時間內完成物業的交付和過戶手續。

3.甲方不得在過戶完成前對商業物業設置任何形式的權利負擔或進行轉讓。

五、丙方權利與義務

1.丙方負責對商業物業的權屬、法律狀態進行審查，并向乙方提供專業的意見和建議。

2.丙方應協助乙方辦理過戶手續，確保交易順利進行。

3.丙方有權要求甲方提供必要的文件和資料，以完成對商業物業的審查。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按約定時間交付商業物業或完成過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

2.若甲方在轉讓過程中存在隱瞞事實或提供虛假信息的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在受讓商業物業過程中的合法權益，確保乙方能夠順利開展商業活動。

2.通過增加甲方的違約及限制條款，有效約束甲方的行為，降低乙方在交易過程中的風險。

3.乙方為主導的合同條款設置，有助于乙方在受讓過程中掌握主動權，確保自身利益最大化。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導的意義，轉向以乙方權益為核心，體現乙方在交易中的重要地位。

2.通過