個人售樓合同模板合同編號：[填寫合同編號]

個人售樓合同模板

合同各方：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其出售；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：[填寫房屋現狀]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條附加條款

4.1房屋內的家具、家電等附屬設施，按照雙方約定的清單進行轉移。

4.2房屋的物業管理費、水電費等公共費用，自本合同簽訂之日起，由[填寫費用承擔方]承擔。

4.3雙方應遵守相關法律法規，按照合同約定履行各自的權利和義務。

第五條違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向[填寫管轄法院]提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：房屋所有權證、房屋買賣合同、房屋附屬設施清單等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

個人售樓合同模板（甲方權益主導）

合同各方：

甲方（賣方）：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

乙方（買方）：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

丙方（第三方）：

名稱：[填寫第三方名稱]

營業執照號：[填寫第三方營業執照號]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其出售；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供中介服務及相關支持。甲方委托丙方全權處理與乙方之間的購房事宜。雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4房屋現狀：[填寫房屋現狀]

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為中介，向甲方收取中介費[填寫中介費金額]，由乙方承擔。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由甲方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權按照合同約定，要求乙方按時支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方提供中介服務，并保障甲方的權益。

4.3甲方在出售房屋后，有權獲得房屋所有權證的變更登記。

4.4甲方有權要求丙方提供乙方信用評估報告，以確保交易安全。

第五條乙方義務及違約限制

5.1乙方應按照合同約定，按時支付購房款。

5.2乙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務。

5.3乙方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

5.4乙方在購房后，應承擔房屋的物業管理費、水電費等公共費用。

第六條丙方義務及違約限制

6.1丙方應按照甲方的委托，為乙方提供中介服務，并協助辦理購房事宜。

6.2丙方應保證甲乙雙方的信息真實、準確，不得隱瞞重要信息。

6.3丙方如未能按照甲方的要求，提供中介服務或協助辦理購房事宜，應向甲方支付違約金，違約金為中介費的[填寫違約金比例]%。

6.4丙方在交易過程中，如發生違法行為，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應向[填寫管轄法院]提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：房屋所有權證、房屋買賣合同、房屋附屬設施清單、乙方信用評估報告等。

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

甲方（賣方）（蓋章）：

乙方（買方）（蓋章）：

丙方（第三方）（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的中介服務，確保交易的順利進行。丙方作為專業的房地產中介機構，具有豐富的行業經驗和專業知識，能夠為甲方提供市場行情分析、價格評估等服務，幫助甲方更好地把握出售時機和價格。同時，丙方也能夠為乙方提供房源信息、貸款咨詢等服務，協助乙方順利完成購房過程。

甲方為主導的目的和意義：

在本次交易中，甲方作為房屋的合法所有者，是交易的主體和主導方。甲方的主導地位體現在對房屋的出售權和對交易條件的設定權上。甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權要求丙方提供中介服務，保障甲方的權益。通過本合同的約定，甲方能夠確保交易的安全和順利進行，實現自身利益的最大化。同時，甲方也能夠通過丙方的專業服務，更好地了解市場行情和買方需求，為今后的房產決策提供參考。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

個人租賃合同模板（乙方權益主導）

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：[填寫出租方姓名]

身份證號碼：[填寫出租方身份證號碼]

地址：[填寫出租方地址]

乙方（承租方）：

姓名：[填寫承租方姓名]

身份證號碼：[填寫承租方身份證號碼]

地址：[填寫承租方地址]

丙方（第三方）：

名稱：[填寫第三方名稱]

營業執照號：[填寫第三方營業執照號]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其出租；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃代理服務及相關支持。甲方委托丙方全權處理與乙方之間的租賃事宜。雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋租賃證號：[填寫房屋租賃證號]

1.4房屋現狀：[填寫房屋現狀]

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，支付首期租金人民幣[填寫首期租金金額]元。

2.3租金標準為每月人民幣[填寫租金金額]元，乙方應按月支付租金。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權按照合同約定，要求乙方按時支付租金。

3.2甲方有權要求丙方提供租賃代理服務，并保障甲方的權益。

3.3甲方在出租房屋后，有權獲得房屋租賃收益。

第四條乙方權利及違約限制

4.1乙方有權按照合同約定，合理使用和維護租賃房屋。

4.2乙方有權要求丙方提供租賃房屋的相關信息，并協助乙方辦理租賃事宜。

4.3乙方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

第五條丙方義務及違約限制

5.1丙方應按照甲方的委托，為乙方提供租賃代理服務，并協助辦理租賃事宜。

5.2丙方應保證甲乙雙方的信息真實、準確，不得隱瞞重要信息。

5.3丙方如未能按照甲方的要求，提供租賃代理服務或協助辦理租賃事宜，應向甲方支付違約金，違約金為代理費的[填寫違約金比例]%。

5.4丙方在交易過程中，如發生違法行為，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應向[填寫管轄法院]提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：房屋租賃證、房屋租賃合同、租賃房屋附屬設施清單等。

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

甲方（出租方）（蓋章）：

乙方（承租方）（蓋章）：

丙方（第三方）（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

在本次交易中，乙方作為承租方，是交易的主體和主導方。乙方的主導地位體現在對租賃房屋的使用權和對交易條件的設定權上。乙方有權按照合同約定，合理使用和維護租賃房屋，并有權要求甲方和丙方提供相關信息和服務，保障乙方的權益。通過本合同的約定，乙方能夠確保租賃房屋的使用和收益，實現自身利益的最大化。同時，乙方也能夠通過丙方的專業服務，