?合同編號：__________贈與人信息：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯系電話：________________受贈人信息：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯系電話：________________鑒于贈與人愿意將其擁有的房屋贈與受贈人，為確保雙方權利和義務的明確，經雙方友好協商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）1.2房屋所有權證號：________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋性質：____________________第二條贈與條件2.1贈與人同意將上述第一條所述房屋贈與受贈人。2.2受贈人同意接受贈與的房屋，并遵守相關法律法規。第三條贈與房屋的交付3.1贈與人應在贈與年份內向受贈人交付贈與的房屋。3.2交付時，雙方應共同簽署房屋交接書，明確雙方權責。第四條贈與房屋的過戶4.1受贈人應自收到贈與房屋之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續。4.2過戶費用由受贈人承擔。第五條贈與房屋的產權5.1贈與房屋的產權自過戶完成后歸受贈人所有。5.2贈與人承諾贈與房屋不存在任何法律糾紛和債務問題。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×日利率。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：________________受贈人（蓋章）：________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，建議在簽訂合同前進行身份核實。解決辦法：要求對方提供有效的身份證件，如身份證、護照等。2.房屋贈與可能涉及稅款問題，請咨詢稅務機關或專業律師。解決辦法：在簽訂合同前，了解當地稅收政策，必要時咨詢專業律師。3.房屋贈與可能需要辦理過戶手續，請了解當地過戶流程和所需材料。解決辦法：咨詢當地房產交易中心，準備相關材料，如房產證、身份證等。4.合同中涉及的金額、日期、房屋信息等，請仔細核實，避免出現錯誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方共同核對合同內容，確保無誤。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法：在簽訂合同后，雙方遵守合同約定，如有爭議，先嘗試協商解決。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意無償將財產贈與他人的人。2.受贈人：指接受贈與財產的人。3.房屋所有權證號：指房屋所有權的法律憑證，證明房屋的所有權歸誰所有。4.房屋過戶：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。5.產權：指房屋的所有權和使用權的總稱。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.房屋贈與：當房屋所有人愿意無償將房屋贈與給他人時，可以使用本合同。2.家庭遺產分配：在家庭遺產分配過程中，若房屋作為遺產的一部分，需要贈與給特定家庭成員時，可以使用本合同。3.公益捐贈：房地產開發商或其他企業、個人在進行公益捐贈，將房屋贈與教育、慈善等機構時，可以使用本合同。補充條款：1.房屋贈與的目的：明確贈與房屋的目的，如贈與親屬、朋友、慈善機構等。2.房屋贈與的條件：如有特殊條件，如贈與房屋的使用范圍、維修責任等，可在本條款中約定。3.房屋贈與的生效條件：如贈與房屋需滿足特定條件才能過戶給受贈人，可在本條款中約定。4.贈與房屋的交付時間：明確贈與房屋的交付時間，如過戶完成后立即交付等。5.贈與房屋的過戶費用：如過戶費用由受贈人承擔，可在本條款中明確。附件列表：1.房屋