租金減免協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方在[具體時間段]因[詳細原因]面臨經營困難，為支持乙方發展，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就乙方承租甲方[具體房屋/場地等標的物詳細信息]的租金減免事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.租賃房屋/場地位置：位于[具體地址，精確到門牌號等詳細信息]。2.面積：[X]平方米。3.用途：乙方承租該標的物用于[具體經營用途，如商業辦公、倉儲等]。4.配套設施：包括但不限于[列舉相關配套設施，如水電設施、消防設備、電梯等]。二、租金減免期限及方式1.減免期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.減免方式在本協議約定的減免期限內，乙方應向甲方支付的租金按照以下方式減免：減免期間乙方無需支付該標的物[具體部分，如整月租金、部分租金比例等]的租金。即原租金標準為每月人民幣[X]元，減免期間每月實際應支付租金為人民幣[X]元。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，監督乙方對租賃標的物的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權依據相關法律法規及本協議約定追究乙方違約責任。2.義務應確保租賃標的物符合法律法規規定的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵或質量問題。在減免期限內，甲方應按照本協議約定的租金標準，為乙方開具相應金額的租金發票。甲方應在減免期限開始前，確保租賃標的物處于可正常使用狀態，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利在減免期限內，乙方有權按照本協議約定的租金標準使用租賃標的物。如因不可抗力或甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，乙方有權要求甲方采取相應措施解決問題，并根據實際影響減免相應租金或延長減免期限。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應妥善保管租賃標的物及其配套設施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。乙方應按照法律法規及本協議約定按時支付租金及其他應付款項，除本協議約定的減免租金情況外，不得拖欠。乙方應遵守租賃標的物所在地的相關管理規定，不得從事違法違規活動，維護租賃標的物周邊環境秩序。四、租金支付及相關費用約定1.租金支付方式乙方應在減免期限屆滿后，按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度等]。支付時間：在每個支付周期屆滿前[X]日內，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.逾期支付責任如乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃標的物剩余租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.其他費用租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃標的物而產生的水、電、燃氣、物業等相關費用，并按照相關部門規定或與相關方簽訂的協議按時足額支付。五、租賃標的物的維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方負責租賃標的物主體結構的維修，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。乙方負責租賃標的物內部設施（除甲方負責維修的主體結構外）的日常維修與保養，如乙方發現設施損壞應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.緊急維修情況在租賃期間，如發生危及人身安全或造成重大財產損失的緊急情況，乙方應立即采取必要的應急措施，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內到達現場進行維修或協調處理。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定用途使用租賃標的物、擅自改變用途、拖欠租金或其他費用、損壞租賃標的物及其配套設施未修復或賠償等，乙方應承擔違約責任，除按照本協議約定支付違約金、賠償金外，甲方還有權解除本協議，收回租賃標的物，乙方應在甲方解除協議后[X]日內騰空并交還租賃標的物。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或調整協議內容。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除在本協議履行期間，如雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權依據本協議約定及相關法律法規規定解除本協議。如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方可以協商解除本協議或部分解除本協議相關條款。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________