2024年版房屋買賣預定金協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條預定金金額及支付方式3.1預定金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋交付及交付時間5.1房屋交付條件5.2交付時間第六條房屋質量及保修6.1房屋質量標準6.2保修期限第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條雙方約定的其他事項10.1其他事項內容第十一條附件11.1附件清單第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于××省××市××區××街道××號，房產證號：××××××××××××××××。2.2房屋面積房屋建筑面積為××平方米，其中套內建筑面積為××平方米，共有分攤面積為××平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為××室××廳××衛，具體布局如下：臥室××間客廳××間衛生間××間廚房××間餐廳××間其他××間2.4房屋所有權證號房屋所有權證號為：××××××××××××××××。第三條預定金金額及支付方式3.1預定金金額買受人應向出賣人支付預定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），作為購買本房屋的定金。3.2支付方式買受人可通過銀行轉賬、現金等方式向出賣人支付預定金。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂后×日內向出賣人支付預定金。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式在本合同簽訂后×日內支付預定金人民幣××萬元整；在房屋過戶手續辦理完畢后×日內支付剩余房款人民幣××萬元整。4.3支付時間買受人應按照本合同約定的支付方式及時間向出賣人支付房屋成交價款。第五條房屋交付及交付時間5.1房屋交付條件房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；房屋滿足國家關于入住的相關標準和要求；房屋內部裝修及設施達到合同約定的標準。5.2交付時間雙方約定房屋交付時間為本合同簽訂后×個月。第六條房屋質量及保修6.1房屋質量標準出賣人應保證房屋質量符合國家及行業相關標準，包括但不限于：主體結構安全穩固，無重大質量問題；房屋內部裝修及設施質量合格，滿足入住條件；公共設施及附屬設施功能齊全，無重大故障。6.2保修期限出賣人應對本合同約定的房屋質量問題提供×年的質保期，自房屋交付之日起計算。第七條違約責任7.1出賣人違約責任出賣人未按照本合同約定履行義務的，應承擔如下違約責任：未能按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房價的×%向買受人支付違約金；未能保證房屋質量的，應承擔修復責任，并支付修復期間的相關費用；未能履行合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。7.2買受人違約責任買受人未按照本合同約定履行義務的，應承擔如下違約責任：未能按照約定時間支付預定金或房款的，應按照逾期支付部分房價的×%向出賣人支付違約金；未能履行合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經雙方協商一致，并書面簽署。9.3合同解除條件雙方協商一致解除；因不可抗力導致合同無法履行；法律、法規規定的其他解除情形。第十條雙方約定的其他事項10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商，并以書面形式作為本合同的附件。第十一條附件11.1附件清單房屋所有權證復印件出賣人身份證明復印件買受人身份證明復印件其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字：_______________________12.2買受人簽字：_______________________12.3見證人簽字：_______________________第十三條日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日第十四條合同編號14.1合同編號：____字第____號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件：須為原件的清晰復印件，顯示房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證號等詳細信息。2.出賣人身份證明復印件：須為原件的清晰復印件，顯示出賣人的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、住址等詳細信息。3.買受人身份證明復印件：須為原件的清晰復印件，顯示買受人的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、住址等詳細信息。4.房屋買賣合同原件：本合同的正本，須由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.房屋買賣合同補充協議原件：如有補充協議，須由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。6.房屋驗收報告原件：買受人收到房屋后，應進行驗收，并出具驗收報告。7.房屋交易稅費繳納憑證復印件：買受人繳納房屋交易稅費的相關憑證，須為原件的清晰復印件。8.其他重要文件：包括但不限于房屋貸款合同、房屋保險單等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋，視為違約。2.出賣人未能保證房屋質量，視為違約。3.出賣人未能履行合同其他約定，視為違約。4.買受人未能按照約定時間支付預定金或房款，視為違約。5.買受人未能履行合同其他約定，視為違約。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金按照逾期交付部分房價的×%計算。2.修復責任：出賣人未能保證房屋質量的，應承擔修復責任，并支付修復期間的相關費用。3.其他違約責任：根據合同約定和法律規定，承擔相應的違約責任。示例說明：如出賣人未能按照約定時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付逾期交付部分房價的×%作為違約金。如出賣人未能保證房屋質量，買受人可以要求出賣人承擔修復責任，并支付修復期間的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的位于××省××市××區××街道××號的房產。2.所有權證號：指房屋所有權證上注明的編號。3.預定金：指買受人向出賣人支付的作