月付公寓租金合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在權屬糾紛等導致乙方無法正常使用房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據復印件

3.租金支付記錄復印件

4.房屋及相關設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養、安全保障等服務。

1.2丙方應具備相應的資質和能力，確保提供服務的質量和效率。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出租房屋地址：____________________

2.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.3甲方在租賃期間享有房屋所有權和處置權，包括但不限于出售、轉讓或其他形式的處置。

2.4甲方對房屋進行維修、保養時，丙方應提供必要的協助和便利。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.4乙方不得擅自轉租、轉借或用于非法用途，否則甲方有權提前解除本合同。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方主體，負責房屋的日常管理、維修保養和安全保障工作。

4.2丙方有權對房屋進行檢查、維修、保養，以確保房屋及設施的安全和正常使用。

4.3丙方應定期向甲方報告房屋租賃及管理情況，包括但不限于租金收繳、維修保養記錄等。

4.4丙方在提供服務過程中，如發現房屋及設施存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要的措施。

第五條租金及支付方式

5.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

5.3丙方負責收取租金，并按約定比例向甲方支付租金。

第六條押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條房屋使用及維修

7.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

7.3丙方負責房屋的日常維修保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

8.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.3丙方在提供服務過程中，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

9.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在權屬糾紛等導致乙方無法正常使用房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

9.3如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

9.4丙方未按約定提供服務或違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據復印件

3.租金支付記錄復印件

4.房屋及相關設施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、高效的服務，確保房屋租賃管理的規范化和安全性。丙方作為專業的房屋管理公司，具備相應的資質和經驗，能夠提供包括房屋維修保養、安全保障、租金收繳等服務，減輕甲乙雙方的負擔。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現的糾紛和問題，起到調解和緩沖的作用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，享有房屋所有權和處置權。甲方的主要目的是確保房屋的合法性和收益性，通過與乙方簽訂租賃合同，將房屋出租獲得租金收入。同時，通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地管理房屋租賃事務，確保房屋的安全和維護，提高租賃合同的履行效率。甲方的主導地位也有利于保障甲方的權益，確保合同的順利執行和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有并愿意出租上述房屋，乙方愿意租賃上述房屋，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養、安全保障等服務。

1.2丙方應具備相應的資質和能力，確保提供服務的質量和效率。

第二條乙方權益保障

2.1乙方租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

2.4乙方對房屋進行裝修、改造時，應事先征得甲方和丙方的同意，并按照相關規定辦理手續。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方主體，負責房屋的日常管理、維修保養和安全保障工作。

3.2丙方有權對房屋進行檢查、維修、保養，以確保房屋及設施的安全和正常使用。

3.3丙方應定期向乙方報告房屋租賃及管理情況，包括但不限于租金收繳、維修保養記錄等。

3.4丙方在提供服務過程中，如發現房屋及設施存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要的措施。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付房屋或存在權屬糾紛等導致乙方無法正常使用房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方未履行本合同約定的其他義務，甲方應承擔相應的違約責任。

4.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和經營活動。

第五條租金及支付方式

5.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

5.3丙方負責收取租金，并按約定比例向甲方支付租金。

第六條押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條房屋使用及維修

7.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

7.3丙方負責房屋的日常維修保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

8.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.3丙方在提供服務過程中，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

9.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在權屬糾紛等導致乙方無法正常使用房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

9.3如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

9.4丙方未按約定提供服務或違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2