個人房貸保證合同模板第一篇范文：合同編號：__________

個人房貸保證合同

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

鑒于：

1.甲方愿意按照本合同約定向乙方提供個人住房貸款；

2.乙方具備還款能力，請求甲方提供個人住房貸款；

3.乙方為確保履行還款義務，同意提供保證擔保；

經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款金額

甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

第二條貸款期限

貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

第三條貸款利率

貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按照調整后的利率執行。

第四條還款方式

1.乙方按照等額本息還款法，自貸款發放之日起，每月按時足額向甲方償還貸款本息。

2.還款期限屆滿前，乙方有權選擇一次性還清貸款本息。

第五條保證擔保

1.乙方同意將其名下房產（房產證號：__________）為本合同項下的貸款提供抵押擔保。

2.乙方應按照甲方要求，辦理抵押登記手續，并將他項權證交由甲方保管。

3.如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法行使抵押權，處分抵押物以實現債權。

第六條保險

1.乙方應在貸款期間，為其名下房產投保財產保險，保險期限不得低于貸款期限。

2.保險合同應明確甲方為第一受益人。

3.乙方應將保險單交由甲方保管。

第七條乙方承諾

1.乙方保證所提供的信息真實、準確、完整。

2.乙方在貸款期間，應保持良好的信用記錄，不得有違約、拖欠等不良行為。

3.乙方應按照本合同約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。

第八條違約責任

1.乙方未按約定履行還款義務的，甲方有權要求乙方支付逾期罰息。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定發放貸款的，應承擔相應違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

1.抵押房產證復印件

2.身份證明復印件

3.其他相關證明材料

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

簽訂日期：__________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

個人房貸保證合同

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（擔保人）：__________________

鑒于：

1.甲方愿意根據本合同條款向乙方提供個人住房貸款；

2.乙方請求甲方提供上述貸款，并同意接受丙方作為擔保人；

3.丙方愿意為乙方在本合同項下的債務提供擔保，確保乙方履行還款義務；

4.本合同旨在明確各方的權利、義務和責任，保障甲方的權益。

第一條貸款金額及期限

甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，乙方選擇等額本息還款法，每月按時足額向甲方償還貸款本息。

第三條丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方在本合同項下的全部債務提供不可撤銷的連帶責任擔保。

2.丙方應在貸款發放前，向甲方提供擔保函或其他甲方認可的擔保文件。

3.丙方應在擔保期間保持良好的財務狀況和信用記錄。

第四條甲方的權利

1.甲方有權要求乙方和丙方提供必要的財務信息和相關文件，以評估乙方的還款能力和丙方的擔保能力。

2.甲方有權在乙方違約時，直接向丙方追償，丙方應無條件履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約或丙方擔保能力下降時，要求乙方提前還款或增加擔保措施。

第五條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定履行還款義務的，應向甲方支付逾期罰息，并承擔甲方因追償產生的所有費用。

2.乙方不得將貸款用于任何非法或違反本合同約定用途的行為。

3.乙方在貸款期間，如發生重大不利變化，可能影響其還款能力，應立即通知甲方。

第六條丙方的權益與責任

1.丙方有權要求乙方提供與貸款有關的全部信息，以便評估擔保風險。

2.丙方有權在乙方違約時，代乙方履行還款義務，并有權向乙方追償。

3.丙方應確保其擔保行為不違反法律法規，不損害甲方權益。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.丙方擔保函

2.乙方及丙方身份證明復印件

3.抵押房產證復印件

4.其他相關證明材料

第九條合同生效及第三方介入的意義

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.引入丙方作為擔保人，旨在增強乙方的還款保障，降低甲方貸款風險，確保甲方權益得到優先保護。

3.丙方的介入有利于促進貸款市場的健康發展，維護金融秩序，實現三方共贏。

第十條權利義務的優先性

甲方的權益在本合同中具有優先性，乙方和丙方的義務和責任不得損害甲方的合法權益。

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（擔保人）：__________________

簽訂日期：__________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

個人房貸融資擔保合同

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（擔保人）：__________________

鑒于：

1.甲方愿意根據本合同條款向乙方提供個人住房貸款；

2.乙方請求甲方提供上述貸款，并尋求丙方提供擔保以增強貸款獲取能力；

3.丙方同意為乙方在本合同項下的債務提供擔保，確保乙方的貸款權益；

4.本合同旨在明確各方的權利、義務和責任，保障乙方的權益，平衡甲乙雙方的利益。

第一條貸款金額及期限

甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，乙方有權選擇最有利于其利益的還款方式，甲方應予以配合。

第三條丙方的擔保責任

1.丙方為乙方提供不可撤銷的連帶責任擔保，確保乙方能夠按時獲得貸款并履行還款義務。

2.丙方擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金及其他乙方應承擔的費用。

3.丙方應在擔保期間保持足夠的擔保能力，不得擅自撤銷或減少擔保額度。

第四條乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按時足額發放貸款，不得無故拖延或拒絕。

2.乙方有權在貸款期間享受丙方的擔保服務，確保貸款安全。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入解決，保障其貸款權益。

第五條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定發放貸款的，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的損失。

2.甲方不得擅自變更貸款利率或還款方式，影響乙方的利益。

3.甲方在貸款期間，不得無故提高乙方還款條件或要求額外擔保。

第六條乙方的權益與利益保護

1.乙方有權在貸款期限內，根據市場變化和自身情況調整還款計劃，甲方和丙方應予以支持。

2.乙方在還款過程中，如遇不可抗力因素，有權與甲方協商延期還款。

3.乙方有權在甲方違約或丙方擔保能力下降時，要求甲方提前解除合同或提供額外擔保。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.丙方擔保函

2.甲方及乙方身份證明復印件

3.抵押房產證復印件

4.其他相關證明材料

第九條合同生效及乙方為主導的意義

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方為主導的合同安排，旨在保障乙方在貸款過程中的權益，減少貸款風險，實現乙方的利益最大化。

3.丙方的介入，有助于增強乙方在貸款市場的議價能力，平衡甲乙雙方的力量對比。

第