電梯銷售居間合同委托書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的義務2.3居間服務的限制第三章電梯的銷售3.1電梯的描述3.2銷售數(shù)量與價格3.3交付與安裝3.4驗收與質量保證第四章居間報酬4.1報酬的計算與支付方式4.2報酬的扣除與退還4.3額外報酬的計算與支付第五章雙方的權利與義務5.1賣方的權利與義務5.2買方的權利與義務5.3居間方的權利與義務第六章違約責任6.1賣方違約的責任6.2買方違約的責任6.3居間方違約的責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2訴訟與仲裁地點7.3適用仲裁規(guī)則第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務的期限8.3違反保密條款的責任第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的后果9.3不可抗力事件的通知與證明第十章通知與通訊10.1通知的方式與期限10.2通訊地址與聯(lián)系方式的變更第十一章附則11.1合同的修訂與補充11.2合同的解除與終止11.3合同的繼承與轉讓第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2訴訟與仲裁地點12.3適用仲裁規(guī)則第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改方式13.3合同的解除條件與程序第十四章其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2第三方受益人的權利與義務14.3合同的翻譯版本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方作為賣方和買方之間的橋梁，促成雙方達成電梯銷售合同的協(xié)議。1.1.2本合同所涉及的術語和定義，如無特殊說明，將在本合同的其他章節(jié)或附件中進行解釋。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同的文件包括合同、附件以及雙方書面確認的往來函件。1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以提前終止。第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.1.1居間方負責為賣方和買方提供電梯銷售的中介服務，包括尋找潛在買家、安排雙方洽談、協(xié)助簽訂合同等。2.2居間服務的義務2.2.1居間方應盡最大努力促成賣方和買方達成電梯銷售合同。2.2.2居間方應如實向雙方傳達對方的意愿和要求，并協(xié)助雙方履行合同義務。2.3居間服務的限制2.3.1居間方不得干預賣方和買方的經營決策和合同履行。2.3.2居間方不得未經雙方同意，泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三章電梯的銷售3.1電梯的描述3.1.1電梯的類型、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等詳細信息，由賣方提供，居間方負責核實。3.2銷售數(shù)量與價格3.2.1賣方應按照合同約定向買方提供約定的電梯數(shù)量。3.2.2電梯的銷售價格，按照合同約定的價格執(zhí)行。3.3交付與安裝3.3.1賣方應按照合同約定的時間、地點和方式，將電梯交付給買方。3.3.2電梯的安裝由賣方負責，買方應提供必要的協(xié)助和條件。3.4驗收與質量保證3.4.1買方應在電梯安裝完畢后，按照合同約定的標準進行驗收。3.4.2賣方應對銷售的電梯提供約定的質量保證服務。第四章居間報酬4.1報酬的計算與支付方式4.1.1居間方促成電梯銷售合同的，賣方應按照約定支付居間報酬。4.1.2居間報酬的支付方式、金額和期限，由雙方在合同中約定。4.2報酬的扣除與退還4.2.1如因賣方或買方原因導致合同未能履行，居間方有權扣除部分或全部報酬。4.2.2如居間方未履行合同約定的居間服務義務，買方有權要求退還已支付的報酬。4.3額外報酬的計算與支付4.3.1如居間方促成賣方和買方達成額外交易，雙方可以約定支付額外報酬。第五章雙方的權利與義務5.1賣方的權利與義務5.1.1賣方有權按照合同約定要求買方支付電梯的價款。5.1.2賣方應按照合同約定履行交付電梯和提供質量保證的義務。5.2買方的權利與義務5.2.1買方有權按照合同約定要求賣方交付電梯和提供質量保證。5.2.2買方應按照合同約定支付電梯的價款。5.3居間方的權利與義務5.3.1居間方有權要求賣方支付約定的居間報酬。5.3.2居間方應按照合同約定履行居間服務義務，并如實向雙方傳達對方的意愿和要求。第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中雙方泄露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等。8.2保密義務的期限8.2.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。8.2.2如法律規(guī)定的保密期限長于本合同約定的期限，則以法律規(guī)定為準。8.3違反保密條款的責任8.3.1如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.3.2泄露方應承擔繼續(xù)保密的義務，并采取措施防止進一步泄露。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.1.1不可抗力是指本合同簽訂后，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況導致的不能履行合同義務。9.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件、政策變化等。9.2不可抗力事件的后果9.2.1因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。9.2.2雙方應協(xié)商一致，決定是否終止或延長合同履行期限。9.3不可抗力事件的通知與證明9.3.1一方應在知道不可抗力事件發(fā)生后三日內通知對方。9.3.2一方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。第十章通知與通訊10.1通知的方式與期限10.1.1雙方通過書面形式進行通知，通知發(fā)出后視為收到。10.1.2通知的期限按照具體情況確定，但最長不得超過三十日。10.2通訊地址與聯(lián)系方式的變更10.2.1雙方應書面通知對方變更后的通訊地址和聯(lián)系方式。10.2.2如一方未及時通知對方通訊地址和聯(lián)系方式的變更，導致通知無法送達，應承擔相應責任。第十一章附則11.1合同的修訂與補充11.1.1本合同的修訂和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2修訂和補充的條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除與終止11.2.1本合同可以在履行完畢、雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除和終止。11.2.2合同解除和終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3合同的繼承與轉讓11.3.1本合同的權利和義務可以依法繼承和轉讓。11.3.2合同的繼承和轉讓應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟與仲裁地點12.2.1訴訟地點為合同簽訂地人民法院。12.2.2如雙方約定仲裁，仲裁地點為合同簽訂地仲裁委員會。12.3適用仲裁規(guī)則12.3.1如選擇仲裁，雙方同意按照合同簽訂地仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3.2仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表雙方的權利義務已全部履行。13.2合同的修改方式13.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。13.3合同的解除條件與程序13.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。第十四章其他條款14.1合同多方為主導時的，附件條款及說明附件一：當甲方為主導時1.甲方權利與義務的額外規(guī)定1.1甲方有權對乙方的生產、質量、服務等方面進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的行為符合甲方的要求。1.2甲方應按照合同約定的時間、地點和方式，將電梯交付給乙方。若甲方未能按時交付，應承擔相應的違約責任。2.乙方權利與義務的額外規(guī)定2.1乙方有權按照合同約定要求甲方支付電梯的價款。2.2乙方應按照合同約定接受甲方的監(jiān)督和檢查，并積極配合甲方的要求。3.額外保密義務3.1甲方和乙方都同意，除了合同約定的保密信息外，還包括雙方在合同履行過程中獲得的所有未公開的信息。3.2雙方都有義務對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等保密信息進行保密，并不得泄露給任何第三方。4.額外爭議解決方式4.1當雙方發(fā)生爭議時，除了可以選擇友好協(xié)商和仲裁外，還可以選擇提交給合同簽訂地人民法院進行訴訟。附件二：當乙方為主導時1.乙方權利與義務的額外規(guī)定1.1乙方有權對甲方的支付行為進行監(jiān)督和檢查，以確保甲方的支付行為符合乙方的要求。1.2乙方應按照合同約定的時間、地點和方式，接受甲方的電梯交付。若乙方未能按時接受交付，應承擔相應的違約責任。2.甲方權利與義務的額外規(guī)定2.1甲方有權按照合同約定要求乙方支付電梯的價款。2.2甲方應按照合同約定交付電梯給乙方，并積極配合乙方的要求。3.額外保密義務3.1甲方和乙方都同意，除了合同約定的保密信息外，還包括雙方在合同履行過程中獲得的所有未公開的信息。3.2雙方都有義務對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等保密信息進行保密，并不得泄露給任何第三方。4.額外爭議解決方式4.1當雙方發(fā)生爭議時，除了可以選擇友好協(xié)商和仲裁外，還可以選擇提交給合同簽訂地人民法院進行訴訟。附件三：當有第三方中介時1.第三方中介的權利與義務1.1第三方中介有權按照合同約定的方式，收取約定的中介費用。1.2第三方中介應如實向甲方和乙方傳達對方的意愿和要求，并協(xié)助雙方履行合同義務。2.第三方中介的額外保密義務2.1第三方中介對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等保密信息，負有保密義務。2.2第三方中介不得泄露任何保密信息給任何第三方，除非得到甲方和乙方的書面同意。3.第三方中介的額外爭議解決方式3.1當甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介應積極協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。3.2如果協(xié)商不成，甲方和乙方均有權選擇提交給合同簽訂地人民法院進行訴訟，或選擇仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：當甲方為主導時的額外條款及說明2.附件二：當乙方為主導時的額外條款及說明3.附件三：當有第三方中介時的額外條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按照合同約定時間、地點和方式交付電梯未能按照合同約定支付電梯的價款2.乙方違約行為及認定：未能按照合同約定接受甲方的電梯交付未能按照合同約定支付電梯的價款3.第三方中介違約行為及認定：未能如實向甲方和乙方傳達對方的意愿和要求未能協(xié)助雙方履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方作為賣方和買方之間的中介，促成雙方達成電梯銷售合同的行為。2.不可抗力：指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況導致的不能履行合同義務。3.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的違約責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付電梯延誤：甲方應與乙方協(xié)商，共同確定新的交付時間。甲方應支付因延誤導致的額外費用。2.支付價款延誤：乙方應盡快支付電梯價款，避免