第3頁共3頁2024年借款合同參考樣本甲方(借款人):_____身份證號碼:_____乙方(貸款人):_____身份證號碼:_____一、雙方就借款事項達成一致，約定如下:二、借款金額借款方向貸款方借人民幣____萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為_____。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____。四、借款期限借款方保證從____年____月起至____年____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權利義務貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。七、保證條款(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照民法典的有關規定執行。本合同一式2份，雙方各執1份。貸款人:_____借款人:_____連帶保證人:_____2024年借款合同參考樣本（二）本合同涉及甲方在銀行設立的賬戶。甲方在建造、翻新、重大維修自住房屋過程中，當自籌資金用盡或即將用盡時，乙方應主動將貸款資金劃入甲方在乙方處開設的活期儲蓄存款戶或儲蓄卡賬戶，以配合工程進度使用。第七條關于貸款償還貸款的本金和利息將采用按月等額償還的方式。自貸款發放的次月起，甲方需按月償還本金和利息。每月的還款金額將根據等額償還的計算公式確定，去零進元后確定每月應還的本金和利息額，最后一次還款將結清所有剩余的本金和利息。(1)第一期（合同簽訂時）每月償還的本金和利息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期的每月償還本金和利息額將根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時調整分期每月的還款額。若甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親的公積金來償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金的規定相同。甲方需在乙方指定的中國建設銀行上海市分行辦理儲蓄卡或信用卡，并授權乙方以自動轉賬方式償還本息的足額款項，確保乙方能夠順利進行轉賬還款。如因甲方原因導致用卡還款失敗，甲方需持現金到原貸款經辦行辦理還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續費，但已按原合同利率收取的貸款利息不作退還。第八條貸款擔保丙方為本合同項下甲方購買的住房提供階段性保證。在未將房地產權證交由乙方保管前，如甲方連續三個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出的《履行保證責任》通知后的十日內代為清償。保證期限自貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日止。保證期間，未經丙方書面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自變更借款合同內容。本合同項下甲方購買、建造、翻新、重大維修的住房作為貸款的抵押擔保，將由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購買的是期房，需將購房預售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應在本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同及甲、乙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方如需將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，需符合相關規定，并事先取得另一方的書面同意（如在保證期間，需征得丙方的書面同意），轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲、乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定發放貸款。甲方應按合同約定的期限向乙方償還貸款。甲方必須按照約定的用途使用乙方的貸款，未經乙方書面同意，不得將貸款挪作他用。乙方應按合同規定的時間及時發放貸款。第十二條違約責任在合同執行期間，甲方未按月償還貸款本息視為逾期貸款，乙方將按規定對其欠款每日計收萬分之____的罰息。甲方需在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款金額，以確保按時歸還乙方貸款。如甲方連續六個月未償還貸款本息及相關費用，或在申請貸款時提供虛假資料，以及未經乙方書面同意擅自將抵押住房出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房，乙方有權提前收回貸款本息，甚至處置抵押住房，如不足以償還欠款的，乙方有權繼續向甲方追償欠款。若甲方未按合同約定使用乙方的貸款而挪作他用，對挪用部分將按日計收萬分之十二的罰金。第十三條合同爭議解決方式在履行本合同時發生爭議，各方應通過協商解決，協商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本合同未涉及爭議部分的條款，仍需繼續履行。第十四條其他約定事項（略