周寧租房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請插入具體地址]

1.2房屋結構及面積：[請插入具體結構及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權或使用權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2除不可抗力因素外，擅自提前解除合同的一方應支付給對方違約金[請插入具體金額]元。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[請插入具體金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]

附件：

1.房屋所有權或使用權證明文件

2.房屋附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應責任，保障甲方的權益。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

6.2甲方有權在租賃期間對房屋進行維修、保養，確保房屋的安全和舒適。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間遵守法律法規，不得從事違法活動。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金[請插入具體金額]元。

7.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔維修費用及賠償責任。

7.3乙方擅自提前解除合同的，應支付違約金[請插入具體金額]元，并賠償甲方因租賃房屋空置所造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]

附件：

1.房屋所有權或使用權證明文件

2.房屋附屬設施清單

3.第三方擔保協議

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方擔保方，增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方風險。

2.強化甲方的權益，通過設置違約金、滯納金等條款，保障甲方利益。

3.明確乙方的違約及限制條款，規范乙方行為，防止乙方損害甲方權益。

4.增加甲方對租金調整的權利，使甲方能夠根據市場行情靈活調整租金。

5.強調甲方對房屋維修、保養的權利，確保房屋的安全和舒適。

6.通過友好協商解決糾紛的方式，降低甲方維權成本，維護雙方合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丁方（第三方服務提供商）：[請插入丁方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規；丁方作為第三方服務提供商，愿意為乙方提供租賃期間的相關服務。雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體權益

1.1丁方作為第三方服務提供商，應向乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業管理和維修服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施，并享受丁方提供的一切相關服務。

5.2乙方有權在租賃期間提出對房屋及附屬設施的維修要求，甲方或丁方應盡快予以修復。

5.3乙方有權在租賃期間提出對租金的調整要求，甲方應給予充分考慮，并與乙方協商確定。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應支付違約金[請插入具體金額]元，并賠償乙方因延遲入住所造成的損失。

6.2甲方未能按照本合同約定提供相關服務的，應支付違約金[請插入具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未經乙方同意，擅自提前解除合同的，應支付違約金[請插入具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丁方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]

丁方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]

附件：

1.房屋所有權或使用權證明文件

2.房屋附屬設施清單

3.第三方服務提供協議

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方服務提供商，為乙方提供租賃期間的相關服務，提升乙方的生活品質。

2.強化乙方的權益，通過設置甲方違約金、賠償條款等，保障乙方利益。

3.明確甲方的違約及限制條款，規范甲方行為，防止甲方損害乙方權益。

4.增加乙方對租金調整的權利，使乙方能夠根據自身需求和市場行情靈活調整租金。

5.強調乙方對