房屋租賃合同模板58合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結構及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

丙方（擔保人）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體丙方的責任與權益

1.1丙方作為擔保人，對乙方租賃房屋的行為承擔連帶保證責任。乙方如未能按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

1.2丙方同意在乙方違約時，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方權益，包括但不限于協助甲方收回房屋。

1.3丙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔保費用。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余擔保費用無息退還丙方。

第二條甲方權益優先保障

2.1甲方有權在合同期內決定是否將房屋出租給第三方，丙方對此予以保證，并承諾在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

2.2甲方對房屋擁有完全產權，保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.3甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，及時將房屋及附屬設施交還給乙方，丙方對此予以保證。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應按本合同約定合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。嚴重違約的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.房屋附屬設施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方作為擔保人，為乙方履行合同提供了額外的保障，同時也增加了甲方權益的保護。在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任，從而確保甲方的權益得到充分的保障。此外，丙方的介入也使得合同的履行更加穩定，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓合同

甲方（轉讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

丙方（擔保方）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標公司的股權轉讓給乙方事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體丙方的責任與權益

1.1丙方作為擔保方，對乙方履行股權轉讓合同的行為承擔連帶保證責任。乙方如未能按期支付股權轉讓款或違反本合同其他條款，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

1.2丙方同意在乙方違約時，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方權益，包括但不限于協助甲方收回股權。

1.3丙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔保費用。股權轉讓完成后，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余擔保費用無息退還丙方。

第二條乙方權益優先保障

2.1乙方有權在合同期內決定是否將股權轉讓給第三方，丙方對此予以保證，并承諾在同等條件下，乙方享有優先轉讓權。

2.2乙方對目標公司的股權擁有完全轉讓權，保證股權不存在任何權屬糾紛、股權轉讓糾紛等法律問題。

2.3乙方應在股權轉讓完成后，及時將目標公司的股權交還給甲方，丙方對此予以保證。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應保證其對目標公司的股權擁有完全處置權，保證股權轉讓給乙方后，乙方能夠合法、順利地行使股東權利。

3.2甲方應按照本合同約定，按時足額向乙方交付股權，如有延遲，應支付延遲交付的違約金。

3.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正，并承擔相應的違約責任。嚴重違約的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即歸還已轉讓的股權。

第四條股權轉讓款及支付方式

4.1股權轉讓款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方支付股權轉讓款方式為一次性支付。乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，剩余款項在股權轉讓完成后支付。

4.3乙方應在股權轉讓完成后向甲方支付剩余的股權轉讓款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付款項的__%作為滯納金。

第五條股權使用及權益

5.1乙方自股權轉讓完成之日起，享有目標公司的股東權益，包括參與公司決策、分取利潤等。

5.2在股權轉讓期間，如目標公司發生重大事項，甲方應及時通知乙方，并按照本合同約定處理。

第六條合同的變更與解除

6.1在股權轉讓期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在股權轉讓期內，如甲方未按照約定交付股權，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即歸還已轉讓的股權。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.目標公司營業執照復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.股權轉讓證明文件復印件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保方丙方，增加了合同的履行保障。