屋頂花園出租協議模板版A版本合同目錄一覽1.屋頂花園出租協議1.1出租方信息1.2承租方信息1.3花園使用目的2.花園租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.花園使用及管理4.1使用時間4.2使用人數限制4.3花園維護管理4.4使用禁止條款5.維修責任及費用5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1安全責任10.2環境保護10.3合同的生效與終止11.附件11.1花園平面圖11.2租賃合同專用條款12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件說明13.1附件的補充說明14.合同修訂歷史第一部分：合同如下：1.屋頂花園出租協議1.1出租方信息地址：聯系方式：法定代表（或負責人）：1.2承租方信息地址：聯系方式：法定代表（或負責人）：1.3花園使用目的乙方租賃甲方屋頂花園的目的為（請具體描述，如休閑娛樂、舉辦活動等）。2.花園租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如乙方需續約，需在合同到期前一個月內向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據實際情況決定是否同意續約，并重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____4.花園使用及管理4.1使用時間乙方可在租賃期間內，每天__時至__時使用屋頂花園。4.2使用人數限制乙方在使用屋頂花園時，每次不得超過__人。4.3花園維護管理乙方應負責花園的日常維護管理，確保花園的使用安全及環境衛生。4.4使用禁止條款（1）吸煙、飲酒；（2）舉辦商業活動；（3）燃放煙花爆竹；（4）其他可能影響花園使用安全及環境衛生的活動。5.維修責任及費用5.1出租方維修責任甲方負責屋頂花園的主體結構及設施的維修和保養。5.2承租方維修責任乙方負責花園內部設施的維修和保養。5.3維修費用承擔方式維修費用由責任方承擔。如雙方對維修責任有爭議，可協商解決或按合同約定的爭議解決方式處理。6.保險責任6.1出租方保險責任甲方應為其屋頂花園購買公共責任保險，保障乙方在花園內使用時的安全。6.2承租方保險責任乙方應為自己在花園內的人身安全購買意外傷害保險。7.變更與解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面變更或解除協議。7.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同。8.違約責任8.1出租方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向屋頂花園所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1安全責任乙方在使用花園期間，應嚴格遵守花園使用規定，確保自身安全。如因乙方原因造成人身傷害或財產損失的，由乙方自行承擔責任。10.2環境保護乙方在使用花園時，應遵守環境保護法規，不得亂丟垃圾，不得損害花園內的綠化植物。10.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，乙方應立即遷離花園，并將花園恢復至租賃前的狀態。11.附件11.1花園平面圖本附件為花園平面圖，用以說明花園的具體布局和面積。11.2租賃合同專用條款本附件為租賃合同專用條款，用以明確合同中未涉及的其他具體事項。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：12.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：13.附件說明本合同附件一花園平面圖和附件二租賃合同專用條款是本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同修訂歷史本合同自__年__月__日起生效，修訂歷史如下：（1）__年__月__日，雙方簽訂了《屋頂花園出租協議》；（2）__年__月__日，雙方簽訂了《屋頂花園出租協議》的修訂版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：花園平面圖詳細要求和說明：花園平面圖應清晰標注花園的邊界、面積、設施分布等信息。乙方應根據平面圖了解花園的結構和布局，確保在使用過程中不會違反合同規定。附件二：租賃合同專用條款詳細要求和說明：（1）花園使用時間：具體明確每天的可用時間，如上午9點至下午6點。（2）使用人數限制：明確乙方在使用花園時每次可容納的最大人數，如不超過50人。（3）特殊活動申請：若乙方需在花園舉辦特殊活動（如婚禮、派對等），需提前向甲方申請，并經甲方同意。（4）花園維護管理：乙方應負責花園的日常維護管理，確?；▓@的使用安全及環境衛生。（5）保險要求：乙方應為自己在花園內的人身安全購買意外傷害保險，并提交給甲方備案。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供花園使用權，或提供的花園不符合合同約定。2.甲方未按時支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按約定使用花園，或超出合同規定的使用范圍。4.乙方未按時支付租金，或支付的租金金額不足。5.雙方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成經濟損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供花園使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因此造成的相關損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔出租方義務的當事人。2.乙方：指合同中承擔承租方義務的當事人。3.租金：指乙方為使用花園而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方使用花園的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結束日期。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。6.損害賠償：指違