2024年版倉庫租賃法律協議細則版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的的說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃方的義務6.1租賃方的權利和義務6.2租賃方的違約責任7.出租方的權利和義務7.1出租方的權利7.2出租方的義務7.3出租方的違約責任8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同的無效情況11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓條款11.3合同的附件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同的附件13.1租賃物清單13.2租賃合同的附加條款14.合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫具體地址】的倉庫，倉庫面積為【填寫具體面積】平方米，倉庫內設施包括【填寫具體設施名稱】。1.2租賃目的的說明租賃目的為【填寫租賃目的，例如：用于存放貨物、辦公等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【填寫具體日期】。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續租賃，應提前【填寫提前通知天數】天向出租方提出續約申請。雙方可根據當時市場情況協商確定新的租金及租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月【填寫具體日期】。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為【填寫銀行賬戶信息】。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍租賃方需按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2維護責任租賃方應對租賃物的日常維護負責，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。5.租賃物的保險5.1保險責任租賃方應自行辦理租賃物的保險，保險費用由租賃方承擔。5.2保險費用保險費用為每月【填寫保險費用金額】元，租賃方應在每月租金支付時一并支付。6.租賃方的義務6.1租賃方的權利和義務租賃方有權按照合同約定使用租賃物，同時應履行合同約定的義務。6.2租賃方的違約責任租賃方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，具體違約金金額和計算方式由雙方另行約定。8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應提前【填寫提前通知天數】天書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續約；（2）租賃方提前【填寫提前通知天數】天書面通知出租方解除合同；（3）出租方提前【填寫提前通知天數】天書面通知租賃方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向【填寫具體機構名稱】申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向【填寫具體法院名稱】提起訴訟。10.合同的生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的無效情況如本合同的任何條款與法律規定相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。11.其他條款11.1合同的保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的轉讓條款未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃合同的附加條款。12.合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為【填寫具體日期】。12.2簽署地點本合同簽署地點為【填寫具體地點】。12.3簽署人本合同簽署人為：出租方：【填寫出租方代表姓名】租賃方：【填寫租賃方代表姓名】13.合同的附件附件一：租賃物清單【填寫租賃物清單內容】附件二：租賃合同的附加條款【填寫附加條款內容】14.合同的份數14.1合同正本份數本合同正本一式【填寫份數】份，雙方各執一份。14.2合同副本份數本合同副本一式【填寫份數】份，雙方各執一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單倉庫面積倉庫內設施列表任何特殊構造或設備附件二：租賃合同的附加條款特定的事件或情況下的處理方式特殊規定的操作流程雙方協商確定的其他條款說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金2.租賃方未按照約定使用租賃物3.出租方未提供合同約定的租賃物4.出租方未按時維修租賃物違約責任認定標準：每項違約行為按照合同約定的違約金比例進行賠償嚴重違約可能導致合同解除具體違約責任需根據違約行為的性質和影響進行認定示例說明：如果租賃方未按時支付租金，按照合同約定的違約金比例進行賠償，如果遲延支付超過一個月，出租方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方提供的用于租賃的倉庫及設施。2.租金：指租賃方按照合同約定向出租方支付的費用。3.租賃期限：指租賃方有權使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指租賃方為租賃物投保的保險，包括但不限于