小飯桌租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋結構及面積：_________________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監管方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監管方，以保障甲方權益，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方監管方，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

1.2丙方應具備相關的資質和經驗，能夠獨立承擔監管責任。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______________________

2.2房屋結構及面積：_________________________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方權益主導：甲方作為出租方，其權益為主導地位。丙方作為第三方監管方，應確保甲方的權益得到保障。

5.2甲方權利條款：甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和居住出租房屋。甲方有權在租賃期內要求丙方監督乙方履行合同義務。

5.3甲方利益條款：甲方有權根據市場行情調整租金，并要求乙方支付相應的滯納金。甲方有權要求丙方協助處理乙方違約情況，并有權解除合同并要求乙方遷離出租房屋。

六、乙方義務及違約限制

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。

6.2乙方不得損壞房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方違約限制：乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方遷離出租房屋。乙方如未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

七、丙方責任及義務

7.1丙方作為第三方監管方，應監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.2丙方應協助甲方處理乙方違約情況，并有權要求乙方承擔相應的責任。

7.3丙方應獨立承擔監管責任，并確保甲方的權益得到保障。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方資質證明復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：第三方監管方的介入，旨在保障甲方的權益得到充分保障，同時加強對乙方的監管，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方監管方可以協助甲方處理乙方違約情況，并有權要求乙方承擔相應的責任。通過第三方主體的介入，可以提高合同的執行力和可靠性，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，其權益為主導地位。通過本合同，甲方旨在確保乙方按照合同約定履行義務，保障自己的合法權益。甲方有權根據市場行情調整租金，并要求乙方支付相應的滯納金。甲方有權要求丙方協助處理乙方違約情況，并有權解除合同并要求乙方遷離出租房屋。通過本合同，甲方可以更好地維護自己的權益，確保租賃關系的穩定和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監管方）：

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，乙方向甲方承租該房屋，丙方作為獨立的第三方監管方，負責監督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行義務。經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方監管方，負責監督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行義務。

1.2丙方應具備相關的資質和經驗，能夠獨立承擔監管責任。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______________________

2.2房屋結構及面積：_________________________

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

五、乙方權益保障

5.1乙方權益主導：乙方作為承租方，其權益為主導地位。丙方作為第三方監管方，應確保乙方的權益得到保障。

5.2乙方權利條款：乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。乙方有權在租賃期內要求丙方監督甲方履行合同義務。

5.3乙方利益條款：乙方有權根據市場行情要求甲方調整租金，并要求甲方支付相應的滯納金。乙方有權要求丙方協助處理甲方違約情況，并有權解除合同并要求甲方遷離出租房屋。

六、甲方義務及違約限制

6.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合居住條件。

6.2甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。

6.3甲方違約限制：如甲方未按約定交付房屋或違反合同約定，乙方有權解除合同并要求甲方遷離出租房屋。甲方如未按約定履行合同，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

七、丙方責任及義務

7.1丙方作為第三方監管方，應監督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行義務。

7.2丙方應協助乙方處理甲方違約情況，并有權要求甲方承擔相應的責任。

7.3丙方應獨立承擔監管責任，并確保乙方的權益得到保障。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方資質證明復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，通過本合同確保自己的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權要求甲方不得干涉自己的正常生活和工作。乙