房開裝潢合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房開裝潢合同模板

甲方（房地產開發公司）：

地址：[甲方詳細地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（裝潢公司）：

地址：[乙方詳細地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為房地產開發公司，擁有房屋開發項目，并需對外出售或出租；鑒于乙方為具備相關資質的裝潢公司，有能力提供專業的裝潢設計與施工服務；鑒于雙方均遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋的裝潢事宜達成如下協議：

第一條工程概述

1.1工程地點：[工程具體地點]

1.2工程面積：[工程總面積]平方米

1.3工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，衛浴設備安裝，家具家電配置等。

1.4工程預算：人民幣[具體金額]元。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同總價款為人民幣[具體金額]元。

2.2甲方應按照雙方約定的付款節點和金額，向乙方支付合同價款。具體付款節點和金額如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的[具體比例]%；

（2）工程進度達到[具體比例]%時，支付合同總價款的[具體比例]%；

（3）工程竣工驗收合格后七個工作日內，支付合同總價款的[具體比例]%；

（4）剩余款項在質保期內無質量問題的情況下，甲方支付。

第三條工程質量及驗收

3.1乙方應按照約定的施工標準、工藝和質量要求進行施工。

3.2工程竣工后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后七個工作日內簽署驗收報告。

3.3質保期為[具體時間]年，自驗收合格之日起計算。質保期內，乙方對工程質量問題負責修復和維護。

第四條合同的履行與違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

甲方（房地產開發公司）：

________________

日期：[簽字日期]

乙方（裝潢公司）：

________________

日期：[簽字日期]

附件：

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.材料及設備清單

4.付款計劃及節點

5.驗收標準及要求

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房開裝潢合同模板

甲方（房地產開發公司）：

地址：[甲方詳細地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

第三方（品質監督與保障機構）：

地址：[第三方詳細地址]

聯系方式：[第三方聯系電話]

代表人：[第三方法定代表人]

乙方（裝潢公司）：

地址：[乙方詳細地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為房地產開發公司，擁有房屋開發項目，并需對外出售或出租；鑒于乙方為具備相關資質的裝潢公司，有能力提供專業的裝潢設計與施工服務；鑒于甲方為確保工程質量、進度及投資回報，引入第三方主體進行品質監督與保障；鑒于雙方均遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋的裝潢事宜達成如下協議：

第一條第三方主體的職責與權益

1.1第三方主體作為獨立的品質監督與保障機構，負責對乙方的施工過程進行全面監督，確保工程質量符合國家標準及甲方要求。

1.2第三方主體有權對乙方的施工進度、工程質量、材料使用等進行定期檢查，并要求乙方按期整改。

1.3第三方主體在發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。

1.4第三方主體應向甲方支付人民幣[具體金額]元作為品質監督服務費用。

第二條甲方權益主導

2.1甲方有權根據合同約定，對乙方的工作進行指導和監督，確保工程質量、進度及投資回報。

2.2甲方有權根據合同約定，對工程進度、質量、材料使用等進行驗收，并要求乙方按期整改。

2.3甲方在發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。

2.4甲方有權根據合同約定，要求乙方支付違約金、賠償金等。

2.5甲方在合同約定的質保期內，有權要求乙方對工程質量問題負責修復和維護。

第三條乙方的義務與限制

3.1乙方應按照本合同的約定，完成工程的施工。

3.2乙方應按照甲方的要求，提供工程進度、質量、材料使用等相關資料。

3.3乙方應接受甲方及第三方主體的監督，確保工程質量符合國家標準及甲方要求。

3.4乙方應在本合同約定的質保期內，對工程質量問題負責修復和維護。

3.5乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應按照合同約定承擔違約責任。

第四條合同的履行與違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

甲方（房地產開發公司）：

________________

日期：[簽字日期]

第三方（品質監督與保障機構）：

________________

日期：[簽字日期]

乙方（裝潢公司）：

________________

日期：[簽字日期]

附件：

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.材料及設備清單

4.付款計劃及節點

5.驗收標準及要求

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保工程質量、進度及投資回報，平衡甲乙雙方的權益，降低甲方風險。第三方主體作為獨立的品質監督與保障機構，具有專業的技術能力和豐富的經驗，能夠對乙方的施工過程進行全面監督，確保工程質量符合國家標準及甲方要求。同時，第三方主體作為甲方的代表，可以更好地維護甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房地產開發公司，是房開裝潢合同的主要受益者和投資者，對工程質量、進度及投資回報有較高的期望。通過引入第三方主體，甲方可以更好地實現對工程質量和進度的把控，確保投資回報。同時，甲方作為合同的主體，有權根據合同約定，對乙方的工作進行指導和監督，確保工程質量、進度及投資回報。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房開裝潢合同模板

甲方（房地產開發公司）：

地址：[甲方詳細地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

第三方（品質監督與保障機構）：

地址：[第三方詳細地址]

聯系方式：[第三方聯系電話]

代表人：[第三方法定代表人]

乙方（裝潢公司）：

地址：[乙方詳細地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為房地產開發公司，擁有房屋開發項目，并需對外出售或出租；鑒于乙方為具備相關資質的裝潢公司，有能力提供專業的裝潢設計與施工服務；鑒于乙方為確保工程質量、進度及投資回報，引入第三方主體進行品質監督與保障；鑒于雙方均遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋的裝潢事宜達成如下協議：

第一條第三方主體的職責與權益

1.1第三方主體作為獨立的品質監督與保障機構，負責對乙方的施工過程進行全面監督，確保工程質量符合國家標準及甲方要求。

1.2第三方主體有權對乙方的施工進度、工程質量、材料使用等進行定期檢查，并要求乙方按期整改。

1.3第三方主體在發現甲方存在違約行為時，有權要求甲方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。

1.4第三方主體應向乙方支付人民幣[具體金額]元作為品質監督服務費用。

第二條乙方權益主導

2.1乙方有權根據合同約定，對甲方的工作進行指導和監督，確保工程質量、進度及投資回報。

2.2乙方有權根據合同約定，對工程進度、質量、材料使用等進行驗收，并要求甲方按期整改。

2.3乙方在發現甲方存在違約行為時，有權要求甲方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。

2.4乙方有權根據合同約定，要求甲方支付違約金、賠償金等。

2.5乙方在合同約定的質保期內，有權要求甲方對工程質量問題負責修復和維護。

第三條甲方的義務與限制

3.1甲方應按照本合同的約定，完成工程的施工。

3.2甲方應按照乙方的要求，提供工程進度、質量、材料使用等相關資料。

3.3甲方應接受乙方及第三方主體的監督，確保工程質量符合國家標準及甲方要求。

3.4甲方應在本合同約定的質保期內，對工程質量問題負責修復和維護。

3.5甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，應按照合同約定承擔違約責任。

第四條合同的履行與違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

甲方（房地產開發公司）：

________________

日期：[簽字日期]

第三方（品質監督與保障機構）：

________________

日期：[簽字日期]

乙方（裝潢公司）：

________________

日期：[簽字日期]

附件：

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.材料及設備清單

4.付款計劃及節點

5.驗收標準及要求

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為具備相關資質的裝潢公司，引入第三方主體進行品質監督與保障，旨在確保工程質量、進度及投資回報，平衡甲乙雙方的權益，降低乙方風險。通過明確乙方的權利條款和多種利益條款，乙方在合同履行過程中能夠更好地維護自身權益，確保工程質量符合國家標準及甲方要求。同時，第三方主體的介入有助于提高工程監督的客