2024年度建材城旺鋪租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃旺鋪的基本情況1.1旺鋪的名稱和位置1.2旺鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3旺鋪的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金的退還條件及方式第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1承租方應(yīng)購買的保險類型7.2保險費用的承擔(dān)方第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1本合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更和補(bǔ)充13.2合同的解除和終止13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點和日期14.2合同的生效條件14.3合同的副本份數(shù)和保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃旺鋪的基本情況1.1旺鋪的名稱和位置本合同所指旺鋪位于建材城內(nèi)，具體位置為：____________。1.2旺鋪的面積和結(jié)構(gòu)旺鋪的建筑面積為：____________平方米，包括：____________。1.3旺鋪的使用性質(zhì)旺鋪的使用性質(zhì)為：____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為：____________。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為：____________。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為：____________元。3.2租金支付周期租金支付周期為：____________。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：____________。第四條租賃押金4.1押金金額租賃押金為：____________元。4.2押金的退還條件及方式租賃期滿后，如無損壞或違約情況，出租方應(yīng)在____________內(nèi)退還押金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，并保證旺鋪的正常使用。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)使用旺鋪，并按照約定支付租金。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)旺鋪的大修和公共設(shè)施的維護(hù)。6.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)旺鋪的日常維護(hù)和清潔。第七條保險7.1承租方應(yīng)購買的保險類型承租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保險金額不低于旺鋪的實際價值。7.2保險費用的承擔(dān)方保險費用由承租方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租承租方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租旺鋪。8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序如承租方確需轉(zhuǎn)租，須提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件租賃期內(nèi)，如承租方未按時支付租金或嚴(yán)重違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)提前終止租賃。9.2提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任提前終止租賃的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為：____________元。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方未按約定提供旺鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為：____________元。10.2承租方的違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同規(guī)定的，應(yīng)支付違約金，違約金為：____________元。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點為：____________，機(jī)構(gòu)為：____________。第十二條法律適用12.1本合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的變更和補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂。13.2合同的解除和終止合同的解除和終止，應(yīng)符合合同約定的條件。13.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，如：____________。第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點和日期合同于：____________簽署于：____________。14.2合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的副本份數(shù)和保管方式合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建材城旺鋪租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了旺鋪的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)等信息。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：承租方需提供每月租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：出租方在收到租賃押金后，應(yīng)向承租方出具該收據(jù)。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：承租方需提供所購買的火災(zāi)保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：承租方需記錄旺鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況，以備出租方查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金金額。示例說明：如果承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，則視為違約，需支付違約金。違約行為二：出租方未按約定提供旺鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金金額。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)提供旺鋪，則視為違約，需支付違約金。違約行為三：承租方轉(zhuǎn)租旺鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金金額。示例說明：如果承租方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租旺鋪，則視為違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租金解釋：租金是指承租方為使用旺鋪而支付給出租方的費用。應(yīng)用：租金的金額和支付方式在本合同的第三條中明確規(guī)定。法律名詞二：租賃押金解釋：租賃押金是承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。應(yīng)用：租賃押金的金額和退還條件及方式在本合同的第四條中明確規(guī)定。法律名詞三：違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。應(yīng)用：違約金的金額和支付條件在本合同