?2024年店面轉(zhuǎn)讓定金合同范例1240字合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：____________地址：______________乙方（受讓方）：_______身份證號：____________地址：______________一、店面基本情況1.店面地址：_______2.店面面積：_______平方米3.店面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時間辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、定金的處理1.乙方支付定金后，如乙方單方面違約，甲方有權(quán)不予退還定金。2.如甲方單方面違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.如甲乙雙方按照約定完成店面轉(zhuǎn)讓，定金將抵作轉(zhuǎn)讓總價的一部分。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓日期前，將店面及相關(guān)證照、設(shè)備等移交給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定時間接收店面，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)簽署《店面轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書》。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證店面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用店面，不得擅自改變用途。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：______________乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：______________附件：店面平面圖、相關(guān)證照復(fù)印件等。注意事項：1.確保合同主體資格：甲乙雙方均應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.明確店面信息：詳細(xì)描述店面的地址、面積、現(xiàn)狀，避免后續(xù)糾紛。1.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。注意：定金數(shù)額不應(yīng)超過合同總價款的20%。解決辦法：明確定金數(shù)額及支付時間，違約時定金的處理方式。2.權(quán)屬清晰：指店面所有權(quán)明確，無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。解決辦法：甲方需提供店面的權(quán)屬證明，乙方應(yīng)進行核實。3.過戶手續(xù)：指將店面所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。解決辦法：約定過戶手續(xù)辦理的時間、費用承擔(dān)及協(xié)助義務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：對于不可抗力，應(yīng)在合同中明確雙方的責(zé)任免除。對于違約責(zé)任，應(yīng)詳細(xì)約定違約情形及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。對于爭議解決，應(yīng)選擇雙方均能接受的解決方式，并明確約定解決機構(gòu)或法院管轄。1.場合：如果店面涉及到特殊的商業(yè)許可或資質(zhì)（比如餐飲業(yè)需要衛(wèi)生許可證）。補充條款：甲乙雙方同意，店面的所有商業(yè)許可和資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓時必須有效，并由甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前確保所有許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。補充條款示例：“甲方保證在轉(zhuǎn)讓時，店面的所有商業(yè)運營許可和資質(zhì)均有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能正常運營。”2.場合：店面內(nèi)含有租賃的設(shè)備或裝修。補充條款：需要明確租賃物品的處理方式，包括租金的支付和設(shè)備的歸屬。3.場合：店面附近有正在進行的施工或規(guī)劃中的重大變更。補充條款：需要說明這些外部因素對店面可能產(chǎn)生的影響，并約定如何處理。特殊場合補充條款：1.裝修和設(shè)備：“所有租賃的設(shè)備與裝修，甲方需與出租方協(xié)商轉(zhuǎn)讓或終止租賃合同，并確保乙方接手后無后顧之憂。”2.周邊環(huán)境變化：“若店面周邊環(huán)境發(fā)生變化，如施工或城市規(guī)劃等，甲方需提前告知乙方，并協(xié)商相應(yīng)的補償措施。”附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)展示店面的布局。2.相關(guān)證照復(fù)印件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全證明等。3.設(shè)備租賃合同：如果有的話，需要所有設(shè)備租賃的合同復(fù)印件。4.近期水電費單據(jù)：證明店面能源使用情況。5.租金支付證明：如果店面是租賃的，需要最近幾個月的租金支付證明。店面圖嘛，就是那個店怎么布置的圖，