XXX單位202X年消防維保服務項目

招標文件

招標編號：XXXXX

采購A：XXX

采購代理機構：XXX有限公司

202X年x月

招標文件

部門：XXX

項目名稱：XXX202X年消防維保服務項目

編制：XXX

校核：XXX采購人：m

批準：XXX招標編號：XXXXX

日期：202x版次：01

目錄

第一章公開招標公告.........................................................................4

第二章投標人須知...........................................................................6

第三章合同書樣式及主要條款...............................................................17

第四章投標文件格式.......................................................................38

第五章項目需求及技術要求................................................................69

第六章資格評審標準........................................................................78

第七章評標方法（綜合評分法）............................................................79

第一章公開招標公告

項目概況

XXX202X年消防維保服務項目招標項目的潛在投標人應在XXX有限公司XXX室獲取招標文件，并于202x

年_月一日14:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：XXXXX

項目名稱：XXX202X年消防維保服務項目

預算金額（萬元/年）：24.3XXX

最高限價（萬元/年）：24.3XXX

采購需求：XXX202X年消防維保服務，投標人必須對本項目所有內容進行完整報價，不得缺項、漏項，

否則按無效響應處理。

服務期限：自合同簽訂后1年。

服務地點：XXX指定地點。

本項日（否）接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無，本項目不屬于專門面向中小企業采購的項目；

3.本項目的特定資格要求：投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.）失信被執行人、

重大稅收違法案件當事人名單及中國政府采購網（）“政府采購嚴重違法失信行為信息

記錄”。

三、獲取招標文件

時間：202X年_月_日至202X年_月_上午9：00-12：00,下午13：30-17：30（北京時間，節假

日除外）

地點：XXX有限公司XXX室

方式：現場獲取：至XXX有限公司xxX購買招標文件及其它資料。

售價（元）：202X

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：202X年_月_日13時30分至14時00分（北京時間）

地點：XXX有限公司X開標—廳。

五、公告期限

自本公告發布之日起XXX個工作日

六、其他補充事宜

無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

采購人:XXX

4

地址：xxX聯系電話：XXX

2.采購代理機構信息

名稱：XXX

地址：XXX

聯系方式：XXX3.項目聯系方式

項目聯系人：XXX、XXX

電話：XXX

第二章投標人須知

投標人須知前附表

條款號條款名稱編列內容

采購人XXX

1采購代理機構XXX

2.1項目名稱：XXX202X年消防維保服務項目

項目名稱及招標編號

招標編號:XXXXX

3.1招標范圍詳見招標公告及招標文件第五章

服務期限：自合同簽訂后1年。

3.2服務期限及服務地點

服務地點：XXX用戶指定地點。

繳稅所屬時間在2020年L月至投標截止日期前任意2個月的稅務局

納稅證明材料的時間范稅收通用繳款書復印件晟銀行電子繳稅（費）憑證復印件或稅務

4.1.3

圍

局出具納稅情況的相關證明復印件

繳費所屬時間在2020年I月至投標截止日期前任意2個月的社會保

繳納社會保險證明材料

4.1.4險費繳款書復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或社保管理

的時間范圍

部門出具的有效的繳款證明復印件

采購人根據采購項目的

4.2特殊要求規定的特定條見第一章“公開招標公告”二、申請人的資格要求

件

★4.XXX是否接受聯合體投標不接受

9.1招標文件澄清截止時間提交投標文件截止時間十五日前

L第五章”項目需求及技術要求”中要求提供的其他資料；

構成投標文件商務部分

13.1.32.招標文件中所涉及到的相關資料及證明文件或投標人認為必須

的其他資料

提供的其他相關資料。

1.第五章“項目需求及技術要求”中要求提供的其他資料；

構成投標文件技術部分

13.1.42.招標文件中所涉及到的相關資料及證明文件或投標人認為必須

的其他資料

提供的其他相關資料。

本項目預算金額及最高

★IXXX.1見第一章“公開招標公告”

限價

★17.1投標文件有效期從提交投標文件截止之日起也日歷天

■本項目不得分包。

18.1分包

口本項目中，—可以分包。

繳納方式：通過網銀、電匯等形式打款至項目專項賬戶

保證金金額：￥202X0.00元（人民幣肆仟元整）

繳納時間：到賬截止時間為投標文件（響應文件）遞交截止時間，

到賬時間以項目專項賬戶實際到賬時間為準，未按時到賬的保證

金視為未提交。

21.1投標保證金

開戶名稱：XXX

開戶銀行:XXX：

開戶賬號：；

注：每項目、’每標段的投標保證金均不相同，請繳納保證金時注

意。

正本一份，副本二份，電子版投標文件1份（光盤或U盤，包含

PDF格式的響應文件掃描件）。

★20.7投標文件正本和副本份

（l）PDF版的投標文件必須是簽字蓋章后投標文件的所有內容（包

22.1數

含封面）彩色掃描，掃描件與紙質文件正本必須一致。

<2）投標文件屯了版和投標文件紙質文件統密封。

23.1提交投標文件截止時間見第一章“公開招標公告”

23.2提交投標文件的地點見第一章“公開招標公告”

23.3投標文件的退還不予退還

24.1開標時間和地點同提交投標文件截止時間和地點

26.3評標方法綜合評分法

31.1履約擔保履約保證金金額為合同金額的XXX%

34.1備選方案不接受

34.2需要補充的其他內容

省級政府采購中標人須知：

中標人在《XXX政府采購網》查詢到中標公示后，需辦理以下事宜：

1)1、在《XXX政府采購網》（http:/）完成XXX政府采購管理信息系統投標人入庫申請。

2、繳納招標代理服務費。

3、領取中標通知書，并與采購人聯系、洽談采購合同。

中標服務費發票開具說明：

需要開具增值稅專用發票的投標人，除具備增值稅一般納稅人資格外，還須帶上：增值稅專

2)

用發票的開票信息（在稅務機關登記的單位名稱，稅務登記號，地址和電話，開戶銀行和賬

號）并加蓋該公司財務專用章，到XXX財務部現場辦理發票開具手續。

一、總則

1.采購人、采購代理機構、項目名稱及招標編號，詳見招標文件“投標人須知前附表

2.資金來源

2.1”投標人須知前附表”中所述的采購人自籌資金，用于采購“項目需求”所列服務。

3.招標范圍

3.1本項目招標范圍：見“投標人須知前附表”。

3.2本項目服務期限、服務地點：見“投標人須知前附表”。

4.合格的投標人

4.1投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，并提供下列材料：

4.1.1投標人必須具備獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件；投標人

是自然人的，提供自然人身份證明（復印件加蓋公章）；

4.1.2投標人須提供財務狀況報告，內容可為以下三者之一：

1）近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明（掃描件加蓋電子公章）

2）2018年-2020年任意一年度經審計的財務審計報告，包括“四表一注”，即資產負債表、利潤表、現金

流量表、所有者權益變動表及其附注（掃描件加蓋電子公章）；

3）財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函，須同時提供專業擔保機構經財政部門認可

的證明文件。（復印件加蓋公章）；

4.1.3投標人提供近期內（具體月份詳見“投標人須知前附表”）的稅務局稅收通用繳款書復印件或銀行

電子繳稅（費）憑證復印件或稅務局出具納稅情況的相關證明復印件；

4.1.4投標人提供近期內（具體月份詳見“投標人須知前附表”）的社會保險費繳款書復印件或銀行電子

繳稅（費）憑證復印件或社保管理部門出具的有效的繳款證明復印件；

4.1.XXX投標人須提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

4.1.6投標人必須提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法

記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行

政處罰）；

4.2投標人應符合采購人根據采購項目的特殊要求規定的特定條件。特定條件見“投標人須知前附表”。

4.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一招標項目包的政府采

購活動。

4.4信用記錄查詢及使用。根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》的

規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他

不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，應當拒絕其參與政府采購活動。本

項目信用記錄查詢及使用作如下規定：

4.4.1信用信息查詢的查詢渠道：“信用中國”網站（）及中國政府采購網

（www.ccgp.gov.cn）o

4.4.2信用信息杳詢的截止時點：開標前一個_E作日。

4.4.3信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式：采購代理機構將于開標前一個工作日在“信用中國”網

站()失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單及中國政府采購網

()“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”對投標人進行信用信息查詢。上述網站信用

信息查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿作為證據留存。

4.4.4信用信息的使用規則：投標人若被列入“信用中國”網站()失信被執行

人、重大稅收違法案件當事人名單及中國政府采購網()“政府采購嚴重違法失信行為信

息記錄”之一的，資格審查不合格，不得參與政府采購活動。

4.XXX“投標人須知前附表”規定接受聯合體投標的，除應符合本章第4.1-4,4項和“投標人須知前附表”

的要求外，還應遵守以下規定：

(1)聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人

確定資質等級；

12)聯合體各方之間應當簽訂共同投標協議，明確約定聯合體各方承擔的工作和相應的責任；

：3)以聯合體形式參加政府采購活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯合

體參加同一項目包下的政府采購活動。

4.6符合上述條件的投標人應承擔投標及履約中應承擔的全部責任與義務。

XXX.投標費用

XXX.I不論投標結果如何，投標人均應自行承擔所有與準備和參加投標活動有關的全部費用。

6.質疑

6.1投標人認為招標文件、招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的，應當在知道或者應知其權益受

到損害之日起7個工作日內，以書面形式向采購代理機構一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。質疑

內容不得含有虛假、惡意成分。當事人對自己提出的主張，有責任提供證據，提出質疑時應同時提交相關

證據材料和注明事實的確切來源。

6.2供應商應知其權益受到損害之日，是指：

(1)對可以質疑的招標文件提出質疑的，為投標人在XXX公共資源交易中心網獲取采購文件之日；

(2)對采購過程提出質疑的，為各采購程序環節結束之日；

(3)對中標結果提出質疑的，為中標結果公告期限屆滿之日。

63投標人提出質疑應符合中華人民共和國財政部第94號令《政府采購質疑和投訴辦法》的規定。提出

質疑應當提交質疑函和必要的證明材料。質疑函應當包括下列內容：

(一)投標人名稱、地址、郵編、聯系人及聯系電話；

(二)質疑項目的名稱、編號；

(三)具體、明確的質疑事項和與質疑事項相關的請求；

(四)事實依據：

(五)必要的法律依據；

(六)提出質疑的日期。

6.4質疑函應當由投標人的法定代表人、主要負責人，或者其授權代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。委托

代理人進行質疑的，應當提交投標人的授權委托書。授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事

項、具體權限、期限和相關事項。授權委托書應當由法定代表人、主要負責人簽字或者蓋章，并加蓋公章。

接收質疑函的方式：以書面形式遞交由法定代表人、主要負責人簽字或者蓋章，并加蓋公章的質疑函原件

和必要的證明材料；郵寄送達的以郵件交郵日期為準。

聯系部門：XXX

聯系電話：XXX

通訊地址：XXX

6.XXX采購代理機構將在收到投標人的質疑函后7個工作日內作出答復，并以書面形式通知質疑供應商和

其他有關供應商。

7.投訴

7.1投訴必須首先經過質疑程序。質疑人對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理

機構未在規定的時間內做出答復的，可以在答復期滿后1XXX個工作日內書面向同級財政部門提出投訴。

二、招標文件

8.招標文件構成

8.1要求提供的貨物、采購過程及合同條款在招標文件中均有說明，招標文件共七章，各章的內容如下：

第一章公開招標公告

第二章投標人須知

第三章合同書樣式及主要條款

第四章投標文件格式

第五章項目需求

第六章資格評審標準

第七章評標方法

9.招標文件的澄清

9.1投標人應認真核查招標文件，如有疑問的，投標人可以在“投標人須知前附表”規定截止時間前以澄

清函形式（加蓋單位章）要求采購人澄清，截止時間后送達的澄清要求不予或受。

9.2采購代理機構將以書面形式答復所有購買招標文件的投標人（答復中不包含問題的來源）要求澄清的

問題，其他澄清方式為無效。

10.招標文件的澄清或者修改

10.1采購代理機構對已發出的招標文件進行必要澄清或者修改的，于招標文件要求提交投標文件截止時間

1XXX日前，在財政部門指定的政府采購信息發布媒體上發布更正公告，并以書面形式通知所有購買招標文

件的投標人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。

10.2采購代理機構和采購單位可以視采購具體情況，延長投標截止時間和開標時間，但至少在招標文件要

求提交投標文件的截止時間3日前，將變更時間書面通知所有購買招標文件的投標人，并在財政部門指定

的政府采購信息發布媒體上發布變更公告。

三、投標文件

11.投標文件編寫注意事項

11.1投標人應仔細閱讀招標文件，在完全了解采購的內容、技術性能要求（詳見“項目需求”）和商務條件

后，編寫投標文件。招標文件中標注★號的條款為實質性要求和條件，投標文件必須響應招標文件的實質

性要求和條件，不滿足任何一條將導致投標無效。

11.2對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應是指：投標人必須對招標文件中的實質性要求和條件

的內容作出滿足或者優于原要求和條件的承諾，并提供相應的證明材料。

12.投標的語言及計量單位

12.1投標人的投標文件以及投標人與采購代理機構就有關投標的所有來往函電統一使用中文（特別規定除

外）。

12.2投標文件中使用的計量單位除招標文件中有特殊規定外，一律使用中國法定計量單位。

13.投標文件構成

13.1投標人編寫的投標文件應由下列部分構成，并按第四章“投標文件格式”要求填寫。有關文件的提交

如未特別注明需提供原件的，可提供復印件。

13.1.1開標一覽表；

13.1.2資格證明文件；

13.1.3投標文件商務部分

13.1.4投標文件技術部分

13.2投標人同時投多個包（若分包時）的，投標文件應按包分別編制，單獨成冊。

14.投標文件的格式要求

14.1投標人應按第四章“投標文件格式”提供的格式完整地填寫。

1XXX.投標報價

★1XXX.1本項目預算金額及最高限價見“投標人須知前附表”，若投標人的投標報價超過最高限價，按不

實質性響應招標文件要求處理。

1XXX.2投標人須就“項目需求”中的所投包服務內容作完整唯一報價。

1XXX.3投標人應依據招標文件的要求及有關資料，按國家或行業現行技術經濟標準、定額及規范，自行測

算出滿足招標要求的競爭性報價。投標報價須報維保服務期內的所有費用包干價，包含維保期內維修費、

技術服務費、零備件和專用工具費、技術資料費、人工費、差旅費、住宿費、管理費等相關費用。該報價

應考慮市場風險、政策性風險、匯率風險等因素，并能保證投標人完成履行合同所需的全部工作，此價格

在合同簽訂后將不作調整。

16.投標貨幣

16.1投標以人民幣報價。

17.投標文件有效期

17.1在“投標人須知前附表”規定的投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。

★17.2投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。投標文件中承諾的投標有效期應當不少于招標文件中

載明的投標有效期。投標有效期內投標人撤銷投標文件的，采購代理機構可以不退還投標保證金。

17.3在特殊情況需要延長投標有效期的，采購人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意

延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延

長的，其投標文件失效，但投標人有權收回其投標保證金。

18.分包

18.1“投標人須知前附表”規定允許分包的項目，投標人在中標后只能將項目的非主體、非關鍵性工作分

包。投標人應當在投標文件中載明分包承擔主體，分包承擔主體應當具備相應資質條件且不得再次分包。

19.投標人應當遵循公平競爭的原則，不得惡意串通，不得妨礙其他投標人的競爭行為，不得損害采購人

或者其他投標人的合法權益。

20.投標文件的編制

20.1投標文件須用不褪色的墨水書寫或打印。

20.2投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人

的法定代表人或其委托代理人簽字確認。

★20.3關鍵內容字跡潦草、表達不清、未按要求填寫而導致非唯一理解，視為未實質性響應招標文件的投

標文件。

20.4投標文件中提供的資料（包括亞印件），內容必須清晰可辨，若內容模糊，無法辨識，均視為未提供。

★20.XXX投標文件中對招標文件商務條款及技術要求的應答出現完全或絕大部分復制招標文件要求的，視

為未實質性響應招標文件的投標文件。

20.6投標文件應由法定代表人或其委托代理人在凡規定簽字處逐一簽字或蓋章，要求蓋章處應蓋單位章，

若以投標專用章或合同專用章代替的，須出具投標人單位公章對投標專用章或合同專用章的授權函原件。

20.7投標文件應準備正本一份，并按“投標人須知前附表”中規定的數量準備文件的副本。投標文件封面

上應標明“正本”或“副本”以及項目名稱、招標編號、投標人名稱等內容，若正本與副本之間內容不一

致時，以正本為準。

20.8投標文件正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄。投標文件裝訂應牢固，不得采用活頁夾，并要求

逐頁標注連續頁碼。

21.投標保證金

21.1投標保證金為人民幣。投標人應在提交投標文件截止時間以前按“投標人須知前附表”規定的金額及

形式提交，并在規定的時間內保持有效。

21.2投標人在投標截止時間前撤回已提交的投標文件的，采購代理機構將在自收到投標人書面撤回通知之

日起5個工作日內，退還已收取的投標保證金，但因投標人自身原因導致無法及時退還的除外。

21.3未中標人的投標保證金將在中標公告發出后XXX個工作日退還；中標人的投標保證金將在采購合同簽

訂之日起XXX個工作日內退還。

21.4投標保證金的退回只以網上銀行轉賬的方式進行。

21.XXX采購代理機構逾期退還投標保證金的，除退還投標保證金本金外，還將按中國人民銀行同期貸款基

準利率上浮20%后的利率支付超期資金占用費，但因投標人自身原因導致無法及時退還的除外。

21.6下列情況發生時，投標保證金將不予退還

?1)投標人在投標有效期內要求撤回投標的：

(2)中標人中標后無正當理由不與采購人簽訂合同的；

(3)中標人將中標項目轉讓給他人，或者在投標文件中未說明，且未經采購人同意，將中標項目分包

給他人的；

14)中標人拒絕履行合同義務的。

四、投標文件的提交

22.投標文件的密封與標記

22.1投標人應按“投標人須知前附表”口規定的正本和副本的數量提交投標文件。

22.2投標人應將投標正、副本文件裝入投標文件袋中加以密封。

22.3投標文件袋的封面應注明項目名稱、招標編號、所投包號(若分包時)、投標人名稱。

22.4投標人提交的投標文件未按照招標文件要求密封的，將被拒收。

22.XXX投標人在投標截止時間前，可以對所遞交的投標文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知采購代

理機構。補充、修改的內容應當按照招標文件要求簽署、蓋章、密封后，作為投標文件的組成部分。

23.提交投標文件截止時間和地點

23.1投標文件的提交不得遲于“投標人須知前附表”規定的提交投標文件截止時間。逾期送達的投標文件,

將被拒收。

23.2投標人必須在規定時間內將投標文件提交到“投標人須知前附表”規定的地點。

23.3除“投標人須知前附表”另有規定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。

五、開標與評標

24.開標

24.1采購代理機構將在“投標人須知前附表”規定的時間和地點進行開標，邀請各投標人的法定代表人或

其委托代理人參加開標會，如投標人未參加開標的，視同認可開標結果，

24.2投標截止后投標人不足3家的，不得開標。

24.3開標程序：

(1)開標會由采購代理機構主持；

(2)由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況；

(3)投標文件密封情況經確認無誤后，由采購人或者采購代理機構工作人員當眾拆封，宣布投標人

名稱、投標價格和招標文件規定的需要宣布的其他內容。

24.XXX開標工作人員將做開標記錄，投標人代表須簽字確認。

24.6投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義，以及認為采購人、采購代理機構相關工作人員有需要回避

的情形的，應當場提出詢問或者回避申請。采購人、采購代理機構對投標人代表提出的詢問或者回避申請

應當及時處理。

2XXX.資格審查

2XXX.1開標結束后，采購人或者采購代理機構應當按照“第六章資格評審標準”依法對投標人的資格進

行審查，合格投標人不足3家的，不得評標。

26.評標

26.1評標由采購人依法組建的評標委員會負貨。評標委員會由采購人代表和有關技術、經濟等方面的專家

組成，成員人數應當為XXX人以上單數。其中，技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。

評標委員會應當推選組長，但采購人代表不得擔任組長。

采購人委派代表參加評標委員會的，要向采購代理機構出具授權函。

26.2評標原則及方法

評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。

26.3評標方法

本項目按“投標人須知前附表”規定的評標方法評標。在評標中，不得改變招標文件中規定的評標標

準、方法和中標條件。第七章“評標方法”沒有規定的評審因素和標準，不作為評標依據。

26.4評標應當在嚴格保密的情況下進行c任何單位和個人不得非法干預、影響評標辦法的確定，以及評

標過程和結果。評標委員會成員和與評標活動有關的人員在政府采購活動中應嚴格遵守政府采購評審工作

紀律，不得向外界泄露評審情況。

★26.XXX在評標過程中，評標委員會發現投標人有本須知19條款規定的情形，應當認定其投標無效，并

書面報告本級財政部門。

★266有下列情形之一的，視為投標人串通投標，其投標無效：

（一）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；

（-）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；

（H）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯系人員為同一人；

（四?不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異；

（五）不同投標人的投標文件相互混裝；

（六）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。

★26.7提供相同品牌產品且通過資格審套、符合性審查的不同投標人參加同一招標項目包投標的，按一家

投標人計算，評審后得分最高的同品牌投標人獲得中標人推薦資格；評審得分相同的，評標委員會將依次

按技術部分得分高優先、價格部分得分高優先、商務部分得分高優先的順序確定；所有得分均相等的，主

要技術指標高優先、質保期長優先、交貨時間短優先、故障到達時間短優先的順序確定一個投標人獲得中

標人推薦資格，其他同品牌投標人不作為中標候選人。

27.在招標采購中，出現下列情形之一的，應予廢標：

（1）符合專業條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足3家的；

（2）出現影響采購公正的違法、違規行為的；

（3）投標人的報價均超過了采購預算，采購人不能支付的；

(4)因重大變故，采購任務取消的。

廢標后，采購人應當將廢標理由通知所有投標人。

六、中標結果

28.中標人的確定

28.1采購代理機構應當在評標結束之日起2個工作日內將評標報告送采購人確認。

28.2采購人應當在收到評標報告之日起XXX個工作口內，在評標報告中推薦的中標候選人中按順序確定中

標人C

29.中標通知書

29.1中標人確定之日起2個工作日內，采購代理機構在省級以上財政部門指定的媒體上公告中標結果，中

標公告期限為1個工作日，同時向中標人發出中標通知書，向未中標人發出留標結果通知書。

29.2未中標人可在中標公告發布之日起7個工作日內向招標代理機構詢問本單位資格審查情況及本單位的

評審得分與排序，逾期不予受理。

29.3中標通知書是合同的一個組成部分。

30.簽訂合同

30.1采購人與中標人應當在中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件用中標人投標文件的規定簽訂

政府采購合同。

30.2中標人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購合同的，或中標人拒絕與采購人簽訂合同的，采購

人可以按照評標報告推薦的中標候選人名單排序，確定下一候選人為中標人，也可以重新開展政府采購活

動。

30.3政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可

以與中標人協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。

31.履約擔保

31.1簽訂合同前，中標人應按“投標人須知前附表”上確定的履約擔保的金額，以銀行轉賬或其它形式向

采購人提交履約擔保，聯合體中標的，其履約擔保由牽頭人遞交.否則，視為放棄中標項目，投標保證金

將不予退還。

31.2簽訂合同后，如中標人不按雙方簽訂合同約定履約，則沒收其全部履約架證金，履約保證金不足以賠

償損失的，按實際損失賠償。

31.3履約保證金于設備最終驗收合格后退還。

七、其他事項

32.采購代理服務費

32.1采購代理機構按以下服務招標收費標準下浮20%向中標人收取招標代理服務費：

中標金額收費標準

(萬元)貨物招標服務招標工程招標

100以下1.XXX%1.XXX%1.0%

100—XXX001.1%0.8%0.7%

XXX00—10000.8%0.4XXX%0.XXXXXX%

1000—XXX0000.XXX%0.2XXX%0.3XXX%

XXX000—100000.2XXX%0.1%0.2%

備注：招標代理服務收費按差額定率累進法計算。

32.2中標人應在接受“中標通知書”前向采購代理機構一次付清代理服務費。

33.招標文件編制依據

33.1本招標文件根據《中華人民共和國政府采購法》及相關法律法規編制。

34.需要補充的其他內容

34.1“投標人須知前附表”中若規定可以接受備選方案的，投標人在投標文件中只能提供一個備選方案,

并注明主選方案，且備選方案的投標價格不得高于主選方案。凡提供兩個以上備選方案或未注明主選方案

的，該投標將被視為未實質性響應招標文件要求

評標委員會在對有備選方案的投標人進行評審時，應當以主選方案為準進行評審，如考慮備選方案的，

備選方案必須實質性響應招標文件要求。

34.2其它需要補充的其他內容：見“投標人須知前附表”。

第三章合同書樣式及主要條款

合同條款前附表

序號內容

服務期限、服務地點

11）服務期限：自合同簽訂后1年。

2）服務地點：XXX用戶指定地點。

2付款方式：合同簽訂時雙方協商確定。

（本合同內容僅供參考，甲乙雙方可根據國家相關法律法規及本項目的情況另行約定）

合同編號：招標編號：

?本合同須加蓋甲乙雙方騎縫章有效

XXX政府采購

（委托采購）

合

同

書

簽訂地點:XXXXXX

簽訂日期：年月日

XXX財政廳制

甲方（采購人公章）名稱：XXX

地址：

郵編：

法定代表人或委托代理人：

項目（技術）負責人：

電話：

簽訂日期：

乙方（供應商公章）名稱：

地址：

郵編：

法定代表人或委托代理人：

經辦人：

電話：

簽訂日期：

丙方（鑒證方公章）名稱：XXX

地址：XXX

郵編：

法定代表人或委托代理人：

經辦人：

電話：

甲方：XXX

法定代表人：

地址:XXX

乙方：

法定代表人：

公司地址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規，以及XXX消防維保服務項目（項目編

號：）采購招標的結果，按照“平等自愿、互惠互利”的原則，經雙方協商達成以下合同條款，以

共同遵守。

一、項目名稱、服務范圍及時間要求

（一）項目名稱

XXX202X年消防系統維護保養項目

（二）維護保養范圍及內容

維護保養范圍：

乙方負責XXX消防系統及設施設備維護保養。

維護保養服務內容（包括但不限于）：

1、嚴格履行XXX消防總隊“云公消［2003J37號《XXX建筑消防設施維護保養管理規定》“，對XXX

消防系統進行維護，確保我院消防系統處于良好狀態并順利通過消防機關的各項檢查和考評。

2、嚴格落實消防安全標準化管理的相關規定，按照消防工作“四個能刀”建設的要求，協助開展對

消防監控室操作人員進行操作培訓，協助組織進行消防預案模擬演練，協助完成消防機關對我院提出的其

他消防安全工作。

3、消防系統規模范圍內消防設備系統日常管理和定期維護保養，包括但不僅限于：消防自動報警系

統、自動噴淋滅火系統、室內外消火栓系統、消防廣播系統、消防電話系統、防排煙系統、防火卷簾系統、

消防聯動系統、氣體滅火系統、高位水箱、室外消防接合器、應急照明系統、安全疏散系統、消防標識系

統。

（三）工作時間

全年駐場值班、每日巡查保養、記錄，并負責消防系統設備維護保養工作，現場駐場管理時間為XXX,

工作日每天駐場值班且每天24小時保持電話暢通，負責XXX消防系統的正常運行。大中型及月、季、半

年等維護保養由乙方調派技術人員參與實施，合同期限內乙方必須保證不脫崗，休息時間按照國家法定正

常雙休及節假日執行，但因甲方需要的應以甲方時間安排為準。

二、合同期限、人員、服務費標準及付款方式

（一）本合同自年月日至年月日，合同期限為壹年。

（二）要求乙方指派具有消防設備專業維修技術的現場技術人員駐場，負責項目現場整體管理工作及

與XXX溝通協調處理相關維保事宜.采取包干式維保，即不低于2人駐場，其中I人為常駐人員，另外

1人每周定期2-3天駐場熟悉，并且若遇突發情況，由維保方增派相應人員保障。

（三）消防系統維護保養服務費：人民幣：。

（四）付款方式：XXX根據甲方監管考評結果，雙方確認后，甲方分別根據合同及監管考評結果于

季度末支付該季度款項。

乙方開具法定有效票據后向甲方收取服務費（增值稅普通票）。

乙方開戶行：

開戶名稱：

賬號：

服務費結算采用轉賬支付方式支付。

（五）乙方在本合同履行過程中，因乙方原因（檢查不到位）造成消防設施損壞無法修復，需要更換

零部件時，其費用由乙方承擔并負責更換。

三、服務內容及要求

（一）全年駐場值班、每日巡查保養、記錄，并負責消防系統設備維護保養工作，現場駐場管理時間

為XXX。

（二）按“保養標準”所列，對消院設備設施系統每日、每周、每月、每季、每半年、每年的定期維

護保養、故障急修及一般維修等。

（三）消防設備系統維護保養涉及的正常、非正常、自然損壞的零部件的維修、更換。

（四）消防設備系統維護保養及故障急修、設備設施大、中修涉及的零部件更換，屬于單件價值人民

幣300元以下配件更換，由維修方負責，全年累計金額不大于XXX元，（原因：施工單位質保期到期），

其他由甲方提供或參照乙方提供的設備材料報價表，委托乙方進行材料采購，但費用由甲方支付。乙方向

甲方所提供的零配件，必須符合國家相關規定的質量標準要求，系統的相關零配件若因乙方所提供的零配

件原因造成損壞（包括已更換的零件）或由乙方的檢修人員操作失誤造成損壞，所造成的損失由乙方負責。

（五）組織配合XXX的各項大型活動及接待工作的消防保障與服務，活動前對現場設備設施進行檢

查，保證消防系統設備完好、運行正常，無安全隱患，確保設備、設施運行可靠。活動期間，加強現場值

班巡檢力度，確保設備、設施安全可靠運行。

（六）配合處理臨時調整、裝修及接待、慶典、學術等各類活動所有消防方面存在不足的問題及二次

裝修的檢查、整改、驗收等工作。

（七）維保單位須于每月維護保養工作結束后XXX個工作日內提供一份詳細的設備維護保養工作報

告給甲方備案，并按時、準確報送消防戶籍化系統。

（八）對全院室內外消防設施設備除按照維保標準進行外，遇春節、國慶等大假時進行全面安全檢查。

（九）對消防控制室內主機每月全面保養、檢測一次，每半年對消防系統進行一次全面評審，并出具

書面報告。

（十）按國家及生產廠家有關規定、規范及標準進行維修保養工作。

（十一）配合政府部門和消防機構做好建筑消防系統檢測報備工作。

（十二）按維保標準比例提供和儲備?定量的消防備件、備品。

（十三）設備出現故障，應及時提供24小時全天候的緊急維修服務。值班期間內駐場人員應于10分

鐘內到達故障現場，一般故障20分內處理完畢，突發性故障在2小時內全力以赴盡快處理恢復正常；

當發生大型或重要設備故障，乙方需協助甲方進行維修處理，提出相關方案和處理意見。

（十四）確保項目中所需文件資料及相關表格記錄符合規范及XXX需求。

（十五）配置本維護項目服務所需設備設施及專業工具。

（十六）自行負責并提供維保服務廳需的其他一切條件。

四、甲方的權利和義務

（一）甲方在乙方進行維護保養時應配合做好協調等工作并在乙方工作符合合同約定要求時按時足額

向乙方支付服務費。

（二）明確維保服務工作的聯系人員及聯系方法，提供甲方相關規章制度。

（三）為乙方人員提供從事消防維護保養工作所需的：住宿、值班室、組織學習訓練的場所，即正常

的工作和生活條件。

（四）甲方有權對乙方及乙方維保人員履行本合同約定的工作進行指導、監督，并對乙方維保人員違反

規定、合同約定的行為以電話、電郵或書面通知乙方。乙方根據甲方要求采取措施，如因乙方未能及時解決

造成的后果由乙方承擔。

（五）經甲方考核，乙方人員考核不合格，甲方有權按規定給予處罰或予以退回，乙方需立即調換人

員到崗工作至合格為止，不得影響甲方正常運營管理工作。

（六）遇有特殊、重大事故發生，甲方有權隨時調集和指揮乙方維保人員進行及時到位的有效處置。

（七）甲方及甲方人員不得私自向乙方人員借款、賒賬、賒物，由此產生的經濟后果，由甲方承擔。

（八）甲方有權根據工作情況臨時調整乙方人員的工作時間及工作內容.

（九）甲方不按照操作規程（包括故意過失等）造成的設備損壞、火災7員失等由甲方承擔。

（十）維護保養合同期間未經乙方知曉同意改動消防設備設施所造成后果由甲方承擔，出現設施設備

質量等問題需及時更換等需甲方協調質保到場處理的，甲方不及時協調處理的甲方承擔相關責任。

（十一）甲方對乙方維護保養不符合合同及相關法律法規規定的，可對乙方進行經濟處罰（按照損失、

影響大小），造成嚴重后果的可終止合同。

五、乙方的權利和義務

（一）乙方應當嚴格依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律

法規規定向其派駐維保人員按時足額支付各項費用外，還需承擔因乙方原因給甲方造成的全部經濟損失、

因乙方原因導致的第三方向甲方主張的損失賠償、甲方維權產生的律師費、訴訟費、保全費、擔保費、調

查費等全部費用。

（二）乙方派駐甲方人員涉及《勞動合同法》的一切事項，如涉及國家法律、法規以及勞動合同爭議

仲裁等事項均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

（三）乙方派駐甲方維保人員發生工傷事故和意外事故等，一切責任和經濟損失均由乙方負責，妥善

處理；（甲方除承擔本合同所述維保服務費用外不承擔任何其他費用），甲方不承擔任何責任，但有義務立

即通知有關部門和乙方，且協助乙方處理好善后事宜，乙方應賠償甲方因此造成的全部經濟損失（包括但

不限于給甲方造成的全部經濟損失、因乙方原因導致的第三方向甲方主張的損失賠償、甲方維權產生的律

師費、訴訟費、保全費、擔保費、調查費等全部費用）

（四）乙方維保人員與乙方解除勞動合同關系時，所發生的一切經濟補償費用及法律責任，均由乙方

承擔C

（五）乙方維保人員按照合同在服務過程中因傷殘、死亡的，由乙方按國家有關規定處理。乙方所派

駐人員因工或其他事件傷亡，由乙方負責理賠，甲方不承擔責任。

（六）乙方派駐甲方維保人員的基本要求：

1.乙方對所錄人員要求嚴格調查審核，保證所錄人員具備相關法律法規規定的執業資質條件及合法手

續，如有違反相關法律法規經教育不改者，甲方經口頭或書面形式提出，甲方有權要求乙方應無條件調換

維保人員至合格為止。

2.乙方派駐的維保崗位要求著裝統一，注意儀表儀容，使用文明禮貌用語，會講普通話。消防巡檢及

突發密件的應急聯動，對發生在工作區域內火災突發事件應采取緊急措施，積極制止，控制事態發展，保護

好現場，迅速報警，若發現違反一次，監管考核為不合格。特殊情況下應根據甲方的要求及時進行。

（七）乙方應當于簽訂本合同之日起10日內向甲方提交維保方案和工作細則，甲方對方案和工作

細則提出修改的，乙方應當作出相應修改。乙方接到甲方入場維保通知后，會于7日內對甲方消防維保范

圍內消防設施設備及相關系統進行評估及接收維保，若發現存在故障、問題等，及時提交報告至甲方后由

甲方整改恢復正常狀態，或協商乙方整改恢復，確認無重大問題可接收維保.

（八）乙方應認真履行甲方及乙方維保工作及XXX管理的各項規章制度、規定各種預案和方案，認

真做好服務區域內的消防維護保養工作。

（九）乙方按照合同規定的服務區域、時間和要求完成各項維保工作任務，確保甲方消防系統正常運

行。乙方人員禁止在工作期間處理與工作無關事項，與工作范圍及需求無關事項有權拒絕執行，并且不承

擔其后果及相應責任。

（十）乙方派駐甲方工作的人員必須經過崗位培訓并取得消防部門頒發的相關合格證書。

（十一）乙方人員參軍、考學，升遷發生的人員變動，應及時補充符合合同要求的維保人員。因人員

不及時到位發生的一切責任及給甲方造成的影響、損失由乙方承擔。

（十二）乙方指定本項目負責人為姓名：，身份證號：，聯系方

式：?

（十三）根據甲方的工作需求，乙方須及時以書面材料匯報派駐維保人員的工作情況，對存在的問題

及時進行分析整改，并向甲方提供書面整改或管理建議。

（十四）乙方維保人員故意或過失給甲方造成財產經濟損失的，由乙方負責賠償。

（十五）發生在服務區域內有效控制火災（事發）現場，協助甲方、消昉部門依法妥善處理責任范圍

內的各類突發事件。

（十六）乙方應加強維保人員的管理，制定內部規章及考核、處罰實施細則，并按要求交甲方存檔備

查。

（十七）乙方負責維保人員著裝、維保設備、維保工具及部分辦公用品的配置。

（十八）乙方維保人員自覺接受甲方工作檢查和監督管理。

（十九）乙方維保人員在工作中因工作失職、個人行為不當、違法犯罪或泄密等違約行為，給甲方或

第三方造成損失的，由乙方承擔全部責任（包括但不限于給甲方造成的全部經濟損失、因乙方原因導致的

第三方向甲方主張的損失賠償、甲方維杈產生的律師費、訴訟費、保全費、擔保費、調查費等全部費用）。

（二十）乙方每月月底將維保人員考勤表、考核表報甲方確認，可作為支付后期費用的考核憑證之一。

（二十一）乙方不得將XXX的維保服務全部或部分轉讓給第三方。

（二十二）由于XXX的特殊性，人員密集、流動性大、部分群體人員思想、身體異于常人。在每次

維護保養、試驗檢測等操作前，必須通知所有人員，并做好安保工作后，方可操作，避免發生意外事件。

六、項目應達到的質量要求

（一）總體目標監控

I.甲方主管部門有權對乙方工作進行監督檢查和協調溝通。

2.乙方項目負責人需主動與甲方主管部門聯絡，定時征求意見并改進工作。若乙方更換人員應征得甲

方主管部門同意，且完全熟悉對接工作后方可更換。

3.牢固樹立“形象、安全、服務”的理念，堅持“安全第一、預防為主、精細維保、確保安全”，為

XXX創造一個安全的醫療環境。

4.實行優質維保服務、優質維保管理，為XXX提供質量、安全服務，最大限度滿足XXX服務質量及

合同的要求，每月或每季由甲方組織，乙方參與，在XXX范圍內隨機檢查至少XXXO個消防設施設備，

調查乙方維保服務質量。

XXX.維保服務質量檢查表對服務質量的評價標準分為：優秀（隨機檢查中小于1%出現瑕疵）、良好

（隨機檢查中小于3%出現瑕疵）、合格［隨機檢查中XXX%出現瑕疵或者小問題）、不合格（隨機檢查中

大于等于7%出現瑕疵或者小問題，出現任何不符合規范要求情況視為不合格）四種。

6.維保服務質量檢查表對如果出現未合格情況，甲方有權要求乙方整改并扣除XXX元服務費，連續

二次未達到合格，甲方有權解除合同；連續二次只達到合格，甲方可扣除乙方XXX元服務費，連續三次

只達到合格，甲方可扣除乙方XXX元服務費，連續四次只達到合格，甲方可扣除乙方XXX元服務費。如

甲方要求是工作乙方未按時完成或未按要求完成的，按事情輕重每次扣除XXXO-XXXOO元服務費。年度

服務質量檢查連續優秀、優秀率80%以上情況可在相關法律法規及XXX許可范圍內優先續簽合同或作為

再次招投標優先考慮或加分因素。

7.乙方維保人員應遵紀守法，對突發事件處理的及時率為100%,有效處理率達100%,回復率達100%。

突發事件處理時限范圍：設備出現故障，應及時提供24小時全天候的緊急維修服務。值班期間內駐場人

員應于10分鐘內到達故障現場，一般故障20分內處理完畢，突發性故障在2小時內全力以赴盡快處

理恢復正常。

8.乙方維保人員有監守自盜等行為，一經發現核實，按財產損失價值XXX倍處罰乙方，乙方須開除

當事員工。如發生火災事故，經核實，是因乙方管理疏忽、玩忽職守、處理不當所造成的，按事故責任進

行賠償。必要時由司法機關追訴乙方的刑事責任。若乙方行為給甲方造成損失，需賠償甲方造成的全部經

濟損失（包括但不限于給甲方造成的全部經濟損失、因乙方原因導致的第三方向甲方主張的損失賠償、甲

方維權產生的律師費、訴訟費、保全費、擔保費、調查費等全部費用）。

9.為保證派駐XXX維保人員的穩定性，乙方在合理的范圍內提取管理費。如維保人員有調離或離職,

調離或離職人員離開XXX之前，跟班人員必須有至少一個星期的跟班熟悉時間（跟班人員在跟班期間XXX

不計服務費），跟班人員熟悉之后得到甲方主管部門批準后方可上崗。如發現乙方不報甲方主管部門且未

經甲方主管部門同意就對維保人員調整調離的，每人次扣除服務費XXX元。

（-）違約處罰（參照維護保養服務質量標準與監管考評標準細則執行）

1.如XXX范圍內發生火災，系由于乙方維保人員失職、瀆職所造成的，乙方須賠償甲方相應損失（包

括但不限于給甲方造成的全部經濟損失、因乙方原因導致的第三方向甲方主張的損失賠償、甲方維權產生

的律師費、訴訟費、保全費、擔保費、調查費等全部費用）。

2.如XXX財產、XXX工作人員、住院病人、就醫者人身傷亡和財產損失是由于乙方人員或乙方違約

行為造成的，乙方需承擔甲方因此造成的全部經濟損失（包括但不限于給甲方造成的全部經濟損失、因乙

方原因導致的第三方向甲方主張的損失賠償、甲方維權產生的律師費、訴訟費、保全費、擔保費、調查費

等全部費用）。

3.因乙方服務質量評價不符合要求而扣款的，屬乙方失職造成的經濟賠償處罰，于維保服務費尾款中

扣除c

6.乙方服務質量按照甲方要求執行，服務質量監管及考評細則作為基礎標準包括但不限于監管內容。詳

見附件一。

7.乙方服務不及時將視情節輕重對其維保費用尾款進行xxx元、xxx元、XXX元扣減。乙方發生違約

行為，甲方有權解除合同，乙方應向甲方賠償因其違約行為給甲方造成的全部經濟損失（包括但不限于對

甲方造成的直接經濟損失、因乙方原因導致第三方向甲方主張的損失賠償及甲方維權、實現債權支出的律

師費、訴訟、仲裁、調查、公證、訴訟保全及擔保等全部費用）。

8.合同期內乙方無正當理由提前終止合同，給甲方造成的經濟損失應予以賠償。

七、資料保密及數據安全

（一）甲乙雙方應當對本合同的內容、因履行本合同或在本合同期間獲得的或收到的對方的商務、財

務、技術、產品的信息、用戶資料或其他表明保密的文件或信息的內容（簡