自建房租房合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就自建房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方自建的房屋，具體地址為：_________。2.該房屋的結構、面積、配套設施等情況如下：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計______個月。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續簽合同，或另行簽訂補充協議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按以下方式支付租金：-租金支付周期為______（如按月、季度等）；-每期租金應在______日前支付；3.甲方應在收到租金后提供相應的收據或發票。第五條房屋質量及使用1.甲方保證所出租房屋在租賃期內處于良好的使用狀態，符合安全及衛生標準。2.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。3.如房屋因正常使用出現的損壞，甲方應負責維修；因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定提供房屋，確保房屋符合出租標準；-負責房屋的結構安全和重大維修；-及時向乙方提供必要的居住條件。2.乙方的權利與義務：-按合同約定如期支付租金；-有權在租賃期間合理使用房屋；-維護房屋及其附屬設施的完整性。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為租金的______%。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為未支付租金的______%。3.若一方違約造成對方經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；-由于不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應結清款項，甲方應退還乙方未使用的租金。第十條房屋退還及押金1.乙方在合同期滿或提前終止合同時，應及時將房屋退還給甲方。2.甲方在核實房屋狀況無誤后，應在______個工作日內退還乙方押金，若有損壞，甲方可從押金中扣除相應費用。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件1.本合同的附件包括：房屋平面圖、房屋設施清單、租金支付明細等。2.附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明1.合同雙方確保合同雙方的全稱、身份信息、聯系方式等信息完整，以避免后續糾紛。2.合同標的明確租賃的房屋地址及結構，避免因房屋具體情況引起的爭議。3.租賃期限清晰規定租賃的開始和結束時間，便于雙方安排。4.租金及支付方式詳細說明租金數額、支付方式及時間，確保雙方對財務安排有明確的理解。5.房屋質量及使用規定房屋的使用要求及責任，保護雙方的合法權益。6.雙方權利和義務確保雙方的權利和義務對等，增強合同的公平性。7.違約責任設定違約責任及賠償條款，明確違約后果，增加合同的執行力。8.爭議解決設定爭議解決機制，減少因合同爭議造成的時間和經濟損失。9.合同終止確保雙方在合同終止時的權利和義務得到明確。10.房屋退還及押金明確押金的處理方式，保護雙方的財產權益。11.補充條款為后續可能出現的未盡事宜留有余地。12.附件確保所有相關信息、文件的完整性和有效性。總結一份詳細、合法且可執行的自建房租房合同，不僅能有效保護