街邊鋪面出讓合同模板合同編號：[填寫合同編號]

街邊鋪面出讓合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出讓方：

[填寫出讓方名稱]

地址：[填寫出讓方地址]

聯系方式：[填寫出讓方聯系方式]

受讓方：

[填寫受讓方名稱]

地址：[填寫受讓方地址]

聯系方式：[填寫受讓方聯系方式]

鑒于出讓方是街邊鋪面的合法所有者，并愿意將該鋪面出讓給受讓方使用；受讓方愿意接受該鋪面并按照約定支付出讓金，雙方達成如下協議：

第一條鋪面描述

1.1鋪面位置：位于[填寫鋪面位置]，面積約為[填寫鋪面面積]。

1.2鋪面現狀：[描述鋪面的現有條件和設施]。

第二條出讓金及支付方式

2.1受讓方同意支付出讓金共計人民幣[填寫出讓金金額]元整（大寫：[填寫出讓金金額的大寫]元整），作為取得該鋪面使用權的對價。

2.2受讓方應按照本合同約定的付款方式，分[填寫付款次數]次將出讓金支付給出讓方。

2.3受讓方支付出讓金后，出讓方應向受讓方出具合法有效的收款憑證。

第三條鋪面使用權及期限

3.1受讓方自本合同簽訂之日起，享有該鋪面的使用權，使用期限為[填寫使用期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

3.2在使用期限內，受讓方有權按照本合同約定使用該鋪面，但不得轉讓、轉租或者抵押。

第四條雙方義務

4.1出讓方應保證該鋪面符合國家和地方的相關規定，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響受讓方使用的法律問題。

4.2受讓方應合理使用該鋪面，不得進行任何違法活動，不得擅自改變鋪面的結構和用途。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2如果受讓方未按照約定支付出讓金，每延遲一日，應向出讓方支付延遲付款金額的[填寫延遲付款違約金比例]作為違約金。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

特此說明，本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，不存在任何法律上的瑕疵或者違法行為。

出讓人：

[填寫出讓方簽名或蓋章]

受讓人：

[填寫受讓方簽名或蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

附件：

[如有相關附件，請列明并附上相應文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

街邊鋪面出讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：

[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方：

[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方是街邊鋪面的合法所有者，并愿意將該鋪面出讓給乙方使用；乙方愿意接受該鋪面并按照約定支付出讓金；第三方作為保證方，愿意為乙方的履行提供擔保；為確保甲方的權益得到充分保障，雙方達成如下協議：

第一條鋪面描述

1.1鋪面位置：位于[填寫鋪面位置]，面積約為[填寫鋪面面積]。

1.2鋪面現狀：[描述鋪面的現有條件和設施]。

第二條出讓金及支付方式

2.1乙方同意支付出讓金共計人民幣[填寫出讓金金額]元整（大寫：[填寫出讓金金額的大寫]元整），作為取得該鋪面使用權的對價。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分[填寫付款次數]次將出讓金支付給甲方。

2.3乙方支付出讓金后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條鋪面使用權及期限

3.1乙方自本合同簽訂之日起，享有該鋪面的使用權，使用期限為[填寫使用期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

3.2在使用期限內，乙方有權按照本合同約定使用該鋪面，但不得轉讓、轉租或者抵押。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應保證該鋪面符合國家和地方的相關規定，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方使用的法律問題。

4.2甲方對乙方享有監督權，有權監督乙方合理使用鋪面，不得進行任何違法活動，不得擅自改變鋪面的結構和用途。

4.3甲方在合同期限內，有權要求乙方按約定支付出讓金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

第五條乙方義務及違約限制

5.1乙方應合理使用該鋪面，不得進行任何違法活動，不得擅自改變鋪面的結構和用途。

5.2乙方應按約定支付出讓金，如乙方延遲支付，每延遲一日，應向甲方支付延遲付款金額的[填寫延遲付款違約金比例]作為違約金。

5.3若乙方違約，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。

第六條第三方責任及擔保

6.1第三方作為乙方的保證方，應對乙方的履行承擔連帶責任。

6.2若乙方違約，甲方有權要求第三方承擔乙方的違約責任，包括但不限于支付出讓金及賠償甲方損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字或者蓋章之日起生效。

特此說明，本合同的簽訂是三方真實意思的表示，不存在任何法律上的瑕疵或者違法行為。

甲方：

[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方：

[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方：

[填寫第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

附件：

[如有相關附件，請列明并附上相應文件]

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務，同時增加甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過與第三方擔保和乙方的違約限制，降低甲方風險，確保甲方在合同履行過程中的權益得到實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商業店鋪租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：

[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方：

[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方是商業店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意接受該店鋪并按照約定支付租金；第三方作為保證方，愿意為乙方的履行提供擔保；為確保乙方的權益得到充分保障，雙方達成如下協議：

第一條店鋪描述

1.1店鋪位置：位于[填寫店鋪位置]，面積約為[填寫店鋪面積]。

1.2店鋪現狀：[描述店鋪的現有條件和設施]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意支付租金共計人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整），作為取得該店鋪使用權的對價。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分[填寫付款次數]次將租金支付給甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條店鋪使用權及期限

3.1乙方自本合同簽訂之日起，享有該店鋪的使用權，使用期限為[填寫使用期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

3.2在使用期限內，乙方有權按照本合同約定使用該店鋪，但不得轉讓、轉租或者抵押。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證該店鋪符合國家和地方的相關規定，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方使用的法律問題。

4.2甲方對乙方享有監督權，有權監督乙方合理使用店鋪，不得進行任何違法活動，不得擅自改變店鋪的結構和用途。

4.3甲方在合同期限內，有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

第五條甲方義務及違約限制

5.1乙方應合理使用該店鋪，不得進行任何違法活動，不得擅自改變店鋪的結構和用途。

5.2乙方應按約定支付租金，如乙方延遲支付，每延遲一日，應向甲方支付延遲付款金額的[填寫延遲付款違約金比例]作為違約金。

5.3若乙方違約，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。

第六條第三方責任及擔保

6.1第三方作為乙方的保證方，應對乙方的履行承擔連帶責任。

6.2若乙方違約，甲方有權要求第三方承擔乙方的違約責任，包括但不限于支付租金及賠償甲方損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字或者蓋章之日起生效。

特此說明，本合同的簽訂是三方真實意思的表示，不存在任何法律上的瑕疵或者違法行為。

甲方：

[填寫甲方簽名或蓋章]

乙