簽訂購房合同模板合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋土地使用權證號為__________。

1.2乙方購買的甲方房屋為現狀交付，房屋結構、設施設備等均以現狀為準。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方協商一致，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付甲方購房款的方式為：__________。

第三條房屋交付及辦理過戶手續

3.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應共同配合，按照相關法律法規的規定，辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2甲方如未按照本協議約定時間交付房屋，應按照房價的__________%向乙方支付違約金。

4.3乙方如未按照本協議約定時間支付購房款，應按照房價的__________%向甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋現狀照片

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，提供相關的服務和支持，達成如下協議：

第一條第三方主體概況

1.1丙方為專業房屋交易服務平臺，提供房屋交易過程中的咨詢服務、資金監管服務等。

1.2丙方應具備相應的資質和信譽，能夠保障甲乙雙方的合法權益。

第二條甲方權益保障

2.1房屋交易價格

甲方確認乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應確保價格的公正合理性。

2.2房屋交付及過戶

甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并按照丙方的指導完成相關流程。

2.3房屋質量及現狀

甲方保證房屋不存在重大質量問題，且房屋現狀與乙方所見一致。甲方應如實提供房屋的相關信息，包括產權清晰、無抵押、無租賃等。

2.4甲方權益優先

甲方確認，在本協議履行過程中，甲方的權益應得到優先保障。甲方有權要求丙方提供必要的協助和支持，以確保甲方權益的實現。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本協議約定的時間和方式支付購房款。乙方未按時支付購房款的，應按照房價的__________%向甲方支付違約金。

3.2乙方應在房屋過戶手續辦理完成后，按照丙方的指導，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予甲方。

3.3乙方不得以任何理由延遲交付購房款或拒絕履行本協議約定的其他義務。

第四條丙方的責任和義務

4.1丙方應提供專業的房屋交易咨詢服務，協助甲乙雙方完成房屋交易流程。

4.2丙方應對交易資金進行監管，確保交易資金的安全。

4.3丙方應按照甲方的要求，提供必要的協助和支持，以確保甲方權益的實現。

4.4丙方應對乙方的違約行為采取相應的措施，包括但不限于暫停資金劃撥、通知相關部門等。

第五條違約責任及爭議解決

5.1甲乙雙方如未按照本協議約定履行各自義務，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體（丙方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋現狀照片

4.其他相關文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的房屋交易服務，確保交易的安全和順利進行。丙方的存在可以有效地保護甲方的權益，通過其專業知識和經驗，協助甲方完成房屋交易流程，并提供資金監管服務，確保交易資金的安全。同時，丙方還可以對乙方的違約行為采取相應的措施，以維護甲方的合法權益。通過引入第三方主體丙方，可以使甲方在房屋交易過程中獲得更多的保障和支持，實現甲方的權益主導。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方為房屋的所有權人，愿將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，并引入丙方作為第三方主體提供相關的服務和支持，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋土地使用權證號為__________。

1.2乙方購買的甲方房屋為現狀交付，房屋結構、設施設備等均以現狀為準。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商一致，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付甲方購房款的方式為：__________。

第三條房屋交付及過戶手續

3.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應共同配合，按照相關法律法規的規定，辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益優先

乙方確認，在本協議履行過程中，乙方的權益應得到優先保障。乙方有權要求丙方提供必要的協助和支持，以確保乙方權益的實現。

4.2房屋使用及維修

乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權。乙方應合理使用房屋及其設施設備，并負責日常維護和保養。

4.3乙方權益保護

乙方有權按照合同約定，要求甲方履行合同義務，確保乙方合法權益的實現。乙方有權要求丙方協助監督甲方履行合同義務。

第五條甲方義務及限制

5.1甲方應按照本協議約定時間交付房屋，確保房屋及附屬設施符合合同約定。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。

5.3甲方不得無故延遲交付房屋或拒絕履行本協議約定的其他義務。

第六條丙方責任和義務

6.1丙方應提供專業的房屋交易咨詢服務，協助甲乙雙方完成房屋交易流程。

6.2丙方應對交易資金進行監管，確保交易資金的安全。

6.3丙方應按照乙方的要求，提供必要的協助和支持，以確保乙方權益的實現。

6.4丙方應對甲方的違約行為采取相應的措施，包括但不限于暫停資金劃撥、通知相關部門等。

第七條違約責任及爭議解決

7.1甲乙雙方如未按照本協議約定履行各自義務，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體（丙方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋現狀照片

4.其他相