?2024年不動產附負擔贈與契約樣本合同編號：____________一、贈與財產的基本情況1.1贈與財產位于中華人民共和國_______省（自治區、直轄市）_______市（縣）_______區（鎮），具體地址為：________________。1.2贈與財產為不動產，包括土地及土地上建筑物、構筑物，不動產登記證號為：____________。1.3贈與財產的面積、結構、使用年限等基本情況詳見附件一。二、贈與目的2.1贈與人在合法、合規的前提下，出于對受贈人的關愛和支持，自愿將上述不動產無償贈與受贈人。2.2受贈人同意接受贈與人的贈與，并承諾按照贈與人的意愿使用和管理贈與財產。三、贈與財產的交付及轉移登記3.1贈與財產的交付地點為：________________。3.2贈與財產的交付時間為：____________，贈與雙方應共同辦理交付手續。3.3贈與財產的轉移登記手續由贈與人負責辦理，受贈人應提供必要的協助。3.4贈與財產轉移登記完成后，受贈人即享有贈與財產的所有權。四、附負擔事項（1）受贈人須在贈與財產內居住，未經贈與人同意，不得將贈與財產出租、出售或抵押；（2）受贈人應按照贈與人的要求，對贈與財產進行維修、保養，確保財產的使用價值；（3）其他負擔事項：________________。4.2如受贈人違反本合同第四條第1款約定的負擔事項，贈與人有權撤銷贈與。五、權利與義務5.1贈與人應保證贈與財產的真實性、合法性，確保贈與財產不存在任何權屬爭議。5.2受贈人應按照贈與人的意愿合理使用和管理贈與財產，不得擅自改變贈與財產的用途。5.3贈與財產在交付前所產生的一切稅費、債務等由贈與人承擔。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。6.2如雙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。（1）受贈人在贈與財產交付前死亡；（2）受贈人嚴重違反本合同的約定；（3）其他導致贈與合同無法履行的情形。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，贈與人和受贈人各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（甲方）：________________證件類型及號碼：____________地址：________________聯系電話：____________受贈人（乙方）：________________證件類型及號碼：____________地址：________________聯系電話：____________簽訂日期：____________簽訂地點：________________附件一：贈與財產基本情況附件二：其他相關文件注意事項：1.確保贈與財產權屬清晰：贈與人需保證贈與的財產不存在任何權屬爭議，避免后續產生法律糾紛。一、法律名詞解釋：1.權利與義務：指合同各方在合同關系中享有的權利和承擔的義務。1.注意事項與解決辦法：解決辦法：注意事項：1.權利與義務：解決辦法：一、注意事項：權利與義務：1.權利與義務：一、法律名詞解釋：1.權屬清晰：1.權屬清晰：權屬清晰：1.權屬清晰：法律名詞解釋：指財產的所有權、使用權等權利歸屬明確，無爭議。確認權屬：贈與人需提供完整的權屬證明文件，確保贈與財產的權屬清晰。2.贈與財產：指合同中約定的，贈與人將其所有權轉移給受贈人的不動產。3.負擔事項：指贈與財產附帶的相關義務或條件，受贈人需履行這些義務或條件。4.交付及轉移登記：指贈與財產的實際交付和不動產權利的變更登記過程。5.撤銷贈與：指贈與人在特定條件下，依法取消已經成立的贈與行為。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生糾紛時，采取的解決方式，如協商、調解、訴訟等。1.場合：贈與父母給成年子女的房產，但希望子女照顧年邁的父母。補充條款：受贈人在接受贈與的同時，同意承擔對贈與人的贍養義務，包括但不限于提供適當的居住環境和生活照料。2.場合：贈與給親戚的房產，但希望保持房產的家族傳承。補充條款：受贈人同意在將來若要出售或轉讓該房產時，優先考慮贈與人的其他直系親屬。3.場合：贈與給慈善機構的房產，用于特定的公益項目。補充條款：受贈人（慈善機構）同意將該房產僅用于贈與人指定的公益項目，未經贈與人同意，不得改變用途。1.附件一：房產的具體信息資料，比如房產證復印件、平面圖等。2.附件二：贈與人和受贈人的身份證明文件，確保大家的身份信息準確無誤。3.附件三：如果有的話，涉及