第5頁共5頁2024年關于店鋪租賃合同例文(一)在租賃期間，乙方將獲得房屋及附屬設施的使用權，并有責任維護和修理這些設施。(二)乙方不得對房屋結構進行改動，禁止開挖墻體、天花板、地板、梁或柱。(三)如乙方因正常使用的需要進行裝飾或固定資產建設，必須事先獲得甲方的書面同意，包括裝飾的規模、范圍、工藝和材料等。(四)乙方需依法經營，取得所有必要的生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等，并對經營過程中的經濟、民事、刑事責任負全責，甲方對此不承擔責任。(五)乙方應妥善使用和管理房屋，遵守所有安全規定，做好防火、防盜工作。因管理不當、使用不當、裝修不當或停租時拆除不當導致的房屋或設施損壞、遺失，乙方應負責修復并恢復原狀，費用由乙方承擔。若無法恢復原狀或造成甲方其他損失，乙方需進行賠償。(六)所有費用，包括水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等，均由乙方承擔。(七)租賃結束時，所有附屬設施如吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電設施、外墻廣告箱架等均無償歸甲方所有，乙方不得損壞或拆除。第五條房屋的原始狀態和相關設施的詳細情況將在本合同中列出。第六條其他具體事項將在本合同的補充條款中詳細說明。第七條違約責任(一)租賃期間，如甲方未經乙方同意提前收回房屋，甲方需支付租賃費總額的30%作為違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方應繼續承擔賠償責任直至彌補乙方全部損失。(二)租賃期間，如乙方違反合同導致合同無法執行或終止，乙方需支付租賃費總額的30%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應繼續承擔賠償責任直至彌補甲方全部損失。(三)乙方逾期支付應由其承擔的費用，除補交費用外，還需按費用總額的30%每天支付違約金。(四)乙方逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每日需按日租賃費的三倍支付違約金。(五)合同提前終止或期滿后，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每日需按原日租賃費的三倍支付違約金，并承擔因逾期歸還造成的損失。第八條免責條款如因不可抗力導致任何一方無法履行合同，應在事件發生后____日內提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方因此免責，租賃費按實際使用時間結算。第九條合同的生效與終止(一)本合同自雙方簽字蓋章，且乙方支付首期租賃款項后生效。(二)在以下情況下，甲方有權終止合同并收回房屋：1、乙方利用房屋從事非法活動或損害公共利益；2、在房屋內存放危險物品；3、未按約定支付房屋租賃費；4、逾期未支付應由乙方承擔的費用；5、未按約定或房屋性質使用房屋；6、未經甲方書面同意，改變房屋結構；7、損壞房屋和附屬設施未恢復原狀；8、將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；9、房屋空置。(三)合同提前終止或租賃期滿，乙方應在終止之日或租賃期滿之日遷離并歸還房屋及所有設施、設備。(四)乙方歸還房屋時應保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經甲方同意留存的物品，甲方有權處理。第十條其他條款(一)本合同未涉及的事項，將依據相關法律法規執行。雙方可協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。(二)如在履行合同過程中發生爭議，雙方無法達成一致，任何一方可訴諸法院解決。(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日2024年關于店鋪租賃合同例文（二）出租方：________（以下簡稱甲方）與承租方：________（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方權利與義務，經自愿、平等、協商一致，訂立本合同。第一條租賃內容一、甲方將其合法擁有的位于____的門面出租給乙方。二、乙方承租該房屋用于經營，經營范圍以乙方營業執照所載內容為準。三、甲方為乙方提供的房間內配備有供水設施及供配電等設備。前述設備的運行及維修費用由乙方自行承擔。第二條租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其他費用一、店面年租金為人民幣____元（大寫：________）。二、水電費、物業管理費等相關費用按實際使用量由乙方自行繳納。三、乙方在租賃初期支付押金人民幣叁仟元，若退租時房屋及設施完好且無欠繳水電費，則全額退還押金。第四條雙方的權利和義務一、甲方應確保出租的房屋及設施完好并具備正常使用條件。二、乙方對房屋進行裝修或改造需征得甲方同意，并遵循“完工不毀”原則。承租期內，若房屋及設備發生損壞，乙方應承擔賠償責任。三、乙方應在法律、法規及政策允許的范圍內進行經營及辦公。如有違法違規行為或發生意外情況，乙方承擔全部法律責任，甲方不承擔任何責任。四、乙方在合同有效期內對租賃房屋及設施享有合法使用權。五、乙方應按合同約定及時支付租金及其他費用。第五條續租乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出并簽訂新的租賃合同。若乙方未在規定時間內提出續租要求，甲方有權另行尋找承租人。第六條其他事項一、乙方在合同有效期內如需改變經營性質，需與甲方協商一致。乙方擅自終止合同，甲方不退還租金并追究乙方違約責任。二、乙方在合同期內如有違法或嚴重道德敗壞行為，甲方有權立即終止合同。三、乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權終止合同。第七條違約責任一、任何一方單方面取消或中斷合同，應提前一個月通知對方。二、任何一方違約，應向對方支付違約金人民幣伍仟元。三、因不可抗力導致的違約，雙方互不承擔違約責任。第八條合同生效與糾紛解決一、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，此前所簽合同同時廢止。二、合同履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決