?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的百貨大樓樓層整體出租權，乙方愿意租賃該樓層，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產及面積1.1甲方同意將位于__________的百貨大樓樓層整體出租給乙方使用。1.2租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期租金。第四條租賃用途乙方須按照合同約定的用途使用租賃財產，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方書面同意。第五條維修責任5.1租賃期內，甲方負責對租賃財產進行必要的維修和保養。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內辦理租賃財產的保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方違反合同約定，未能按時交付租賃財產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，確保準確無誤。如發現信息有誤，應及時更正，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應自行核對合同方信息，并在簽訂后立即交換合同正本，以便雙方留存備份。2.明確租賃財產及面積：雙方應確保合同中約定的租賃財產及面積與實際相符，避免因面積不足或財產不符導致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對租賃財產進行實地查看，確認無誤后方可簽訂合同。3.租金支付及違約金計算：乙方應按照合同約定的方式支付租金，逾期支付的違約金按照合同約定的比例計算。解決辦法：乙方應按時支付租金，如發生逾期支付情況，甲方有權按照合同約定收取違約金。4.保險辦理：乙方應在租賃開始之日起七個工作日內辦理租賃財產的保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。解決辦法：乙方應在規定時間內辦理保險手續，并將保險單復印件提交給甲方，以便甲方備案。5.合同變更及解除：任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。解決辦法：雙方在合同履行過程中，如有變更或解除合同的需求，應提前一個月通知對方，并積極開展協商，達成一致意見。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃財產并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方財產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方財產的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃財產而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.租賃財產：指出租方出租給承租方使用的財產。7.保險：指為防止租賃財產在租賃期間發生意外損失，承租方辦理的財產保險。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.百貨大樓或購物中心等商業物業的樓層租賃。2.辦公大樓、工業廠房或其他商用空間的租賃。3.任何形式的長期租賃合同，尤其是涉及整體樓層的租賃。補充條款：1.樓層的特定使用規定：可能包括允許或禁止使用的類型、營業時間、裝修要求等。2.維修和維護責任：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責。3.變更租賃條款的條件：如租賃期限延長、租金調整等。4.提前終止租賃的條件和后果：包括提前終止租賃的通知期限和可能的違約金。5.事件影響條款：如不可抗力事件對租賃合同的影響和處理方式。6.隱私和數據保護：確保雙方在處理對方數據時的隱私和數據保護義務。7.知識產權：涉及租賃財產中可能存在的知識產權保護。附件列表：1.租賃財產的詳細清單和圖紙。2.甲方的物業所有權證明文件。3