第4頁共4頁2024年養殖場租賃協議例文甲方，作為出租方，______公司，乙方，作為承租方，鑒于乙方對發展生產的需要，雙方秉持互惠互利、相互尊重的原則，特此訂立本租賃協議：1.甲方同意將位于惠安縣洛陽鎮五一農場，建筑面積為2469平方米的養殖場出租給乙方，用于生豬飼養及銷售。如需改變使用目的，需事先取得甲方的書面許可。2.租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方希望續租，乙方在同等條件下享有優先權。3.租賃物包括生豬飼養棚、平房（辦公及宿舍）及魚池，年租金為壹拾叁萬元。首年租金應在合同簽署日支付。甲方將提供適量空地供乙方生產、生活使用。如需增加租賃面積，乙方可向甲方提出，由甲方協助安排。4.租金支付方式為現金，每年____月____日前繳納。5.若乙方未按期支付租金，甲方有權收取每日200元的滯納金，直至單方面終止本合同。6.合同簽署日，乙方需支付租賃保證金叁萬元整。合同終止且乙方繳清所有應付費用后，甲方將在____日內無息退還保證金。7.租金應支付給甲方或其指定代表，并由甲方出具收款收據（非正式發票）。8.乙方僅擁有土地的使用權，無所有權。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、抵債或抵押租賃物。9.乙方在甲方場地內的改造或擴建，需得到甲方的書面授權，且不得破壞現有的樹苗和植物。10.乙方的生產經營活動應遵守國家相關法律法規，并配合甲方處理好與周邊單位和群眾的關系。11.租賃期間，乙方的所有債權債務與甲方無關，乙方須承擔因租賃行為產生的一切費用（包括水電費、通訊費及稅費等）。12.甲方提供水電源接口，乙方需自行接入。自來水開戶費用由甲乙雙方各承擔一半。13.乙方租賃期間的水、電費由甲方統一收取（費率參照場地內其他用戶）。若乙方未按時繳納，甲方有權暫停供應水、電。14.若遇政府征地，甲方負責與政府部門協商理賠（乙方需無條件配合）。協商完成后，乙方應無條件搬遷。豬苗補償金歸乙方，甲方的投資項目、建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方。15.本合同為包租合同，乙方在場地內的生產活動應注意安全。因乙方操作不當導致甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。16.乙方應實施安全防范措施，制定安全操作規范，防止安全事故。同時，乙方需確保隨行家屬的安全意識，并在危險區域設置安全警示。若發生事故，甲方不承擔任何連帶責任。17.租賃期滿或提前終止，雙方共同驗收房屋財產。如因乙方人為原因造成甲方財產損壞，乙方應負責維修。若乙方不履行維修責任，甲方有權從租賃保證金中扣除相應費用進行維修。房屋正常老化由甲方自行承擔維修責任。18.若因自然災害導致房屋損壞，乙方應負責維修并承擔相應費用。19.租賃期滿或提前終止，乙方有權處理可移動設施，固定建筑物歸甲方所有。若乙方在合同期滿或提前終止后____日內未處理相關設施，設施所有權將轉移給甲方，由甲方自由處理。20.雙方不得無故單方面終止本合同，否則違約方需賠償對方直接經濟損失。21.本協議自甲乙雙方簽字，且乙方支付租賃保證金之日起生效。22.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：______乙方：______二零壹壹年____年____月____日2024年養殖場租賃協議例文（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____鑒于有關法律法規之規定，甲乙雙方經友好協商，一致同意達成如下廠房租賃合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物概況、面積、功能及用途1.1甲方將其位于南昌縣蔣巷鎮葉婁熊村的廠房及糧田出租給乙方使用。該租賃物總面積為300畝，年租金標準為每畝800元。1.2租賃物采取承租方式一，即由乙方自行負責管理與運營。第二條租賃期限2.1租賃期限設定為____年，具體起止日期為自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿前一個月，乙方應向甲方提出續租意愿，經甲方同意后，雙方可就租賃事宜重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租賃費用及相關事項3.1租金按年度支付，乙方需于每年____月支付當年租金。3.2甲方應確保乙方在租賃期間內享有以下生產條件：提供自來水供乙方生產使用。排污管道需連接至圍墻外的主排污管道。因廠房及土地產權問題引發的任何糾紛，由甲方負責解決。第四條場所的維護與建設4.1乙方在租賃期間內享有租賃物內所有設施的專用權，并負責相關設施的維護與保養，確保在合同終止時歸還甲方。4.2乙方因生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，需與甲方另行協商并達成一致意見。第五條免責條款若因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力因素導致任一方無法履行本合同，受影響方應在事件發生后三十日內，提供由公證機關或其他權威機構出具的不可抗力證明文件，并據此免除相應責任。第六條合同的終止本合同提前終止或期滿未續簽的，乙方應在終止日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將其完好無損地交還甲方。第七條適用法律本合同的解釋、效力及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。雙方因執行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至雙方約定的地方仲裁委員會進行仲裁。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的首期租賃款項之日起生效。第九條合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付首期租賃款項之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年養殖場租賃協議例文（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），為明確各自權利義務，依據《民法典》等相關法律法規，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條豬場坐落地址甲方出租的豬場位于（附圖紅線所示區域），建筑面積具體平方米數已明確，甲方確保該豬場與第三方無產權爭議，且甲方原有的債權債務與乙方無關。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回豬場。若乙方需續租，須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式1.年租金為人民幣_____元（大寫）。2.支付方式及期限：第一年租金在合同簽訂時一次性付清，若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后每年租金需在當年____月底前一次性以轉賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方需開具相應的收款憑證。第四條租賃財產管理1.租賃期間，所有租賃財產的維修與保養由乙方負責，相關費用亦由乙方承擔。2.甲方將豬場及內部原有設備交付乙方使用，乙方應妥善保管。因乙方保管不當或不合理使用導致的設備損壞，維修費用由乙方承擔；自然損耗則不在此列。3.乙方可根據養豬需要添置新設備并修繕原有豬舍，租賃期滿后，乙方有權自行處置其添置的新設備。第五條合同變更1.租賃期間，租賃物所有權變動不影響本合同效力。2.若甲方將租賃財產所有權轉移給第三方，應書面通知乙方，轉移后該第三方自動成為本合同出租方，享有原甲方權利并承擔原甲方義務。3.乙方若需轉租豬場，須事先向甲方申請并獲得甲方書面同意，轉租后該第三方成為本合同承租方，享有原乙方權利并承擔原乙方義務。第六條雙方義務1.甲方應于____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保交付前將場內大小豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費由乙方承擔并每月交予甲方代繳（合同生效前費用由甲方負責）。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設備，費用自理。3.甲方應協助乙方處理租賃期間的治安、環保等問題。4.甲方應積極協助乙方爭取相關優惠政策，所得政府補貼歸乙方所有。5.甲方負責租賃財產的保險事宜，因不可抗力導致的租賃物損失，按保險公司理賠范圍處理，但需確認非乙方責任所致，乙方免責。6.乙方應維護豬場綠化及整體衛生，確保租賃物整潔。7.乙方承諾租賃豬場僅用于養豬，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條違約責任任何一方違反本合同條款，需向對方支付____萬元違約金，并于違約后____日內付清，同時合同終止。第八條其他條款1.因政府政策或環保要求導致豬場關