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文檔簡介
古典裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3設計要求2.4材料要求2.5施工標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間第四章工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工隊伍5.1施工隊伍資質5.2施工人員配備5.3施工質量管理5.4施工安全保障第六章材料供應6.1材料質量6.2材料驗收6.3材料供應時間6.4材料損耗第七章驗收與保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收合格7.4保修期限7.5保修責任第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內容8.4合同變更效力第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任9.4合同解除的備案第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更和解除的條件12.4合同變更和解除的程序第十三章其他約定13.1合同保密13.2合同轉讓13.3合同附件13.4合同修訂第十四章附則14.1合同效力14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議解決合同編號古典裝修合同樣本第一章總則1.1合同主體甲方:(全稱)乙方:(全稱)1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在古典裝修項目中的權利和義務,確保工程質量,按時完成裝修工程。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同的詞語定義和條款解釋,按雙方簽訂時的實際含義執行,未盡事宜,可另行協商解決。第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍包括但不限于:墻面、地面、天花板、門窗、家具、布藝等。2.2裝修風格裝修風格為古典風格,具體要求見附件一。2.3設計要求乙方應按照甲方提供的裝修方案進行設計,并提交設計圖紙及施工圖。2.4材料要求材料應符合國家相關標準和甲方要求,詳見附件二。2.5施工標準施工應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行,確保工程質量。第三章合同價格3.1合同總價合同總價人民幣(大寫):________元整。3.2價格調整價格調整按雙方協商一致的原則進行。3.3支付方式支付方式為分期支付,具體支付計劃見附件三。3.4支付時間甲方應按照約定的時間節點支付相應的款項。第四章工期約定4.1開工日期開工日期為:(日期)。4.2竣工日期竣工日期為:(日期)。4.3工期延誤工期延誤按雙方協商一致的原則處理。4.4工期提前工期提前應征得甲方同意,并按雙方協商一致的原則處理。第五章施工隊伍5.1施工隊伍資質乙方應具備相關資質,并提供資質證明文件。5.2施工人員配備乙方應根據工程需要,配備足夠數量的施工人員。5.3施工質量管理乙方應負責施工質量管理,確保工程質量。5.4施工安全保障乙方應做好施工現場的安全保障工作,防止安全事故的發生。第六章材料供應6.1材料質量乙方應保證供應的材料質量符合合同要求。6.2材料驗收甲方應按照合同約定對材料進行驗收。6.3材料供應時間乙方應按照約定的時間供應材料。6.4材料損耗材料損耗按雙方協商一致的原則處理。第七章驗收與保修7.1驗收標準驗收標準按國家相關標準和雙方約定執行。7.2驗收程序驗收程序見附件四。7.3驗收合格工程驗收合格后,甲方支付尾款。7.4保修期限保修期限為:(期限)。7.5保修責任乙方對保修期內出現的質量問題負責修復。第八章合同變更8.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致,并簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序合同變更程序按雙方協商確定的方式進行。8.3合同變更內容合同變更內容詳見書面變更協議。8.4合同變更效力書面變更協議簽訂后,原合同相應條款按變更協議執行。第九章合同解除9.1合同解除條件合同解除條件見附件五。9.2合同解除程序合同解除程序見附件五。9.3合同解除后的責任合同解除后,雙方按附件五的規定承擔相應責任。9.4合同解除的備案合同解除備案按相關法律法規和行政規定進行。第十章違約責任10.1違約行為違約行為見附件六。10.2違約責任違約責任按附件六的規定執行。10.3違約賠償違約賠償金額和方式見附件六。10.4違約爭議解決違約爭議按本合同爭議解決條款處理。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協商解決,協商不成的,可選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁機構仲裁機構為:(名稱)。11.3訴訟管轄訴訟管轄法院為:(名稱)。11.4法律適用本合同適用法律為中華人民共和國法律。第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同生效條件見附件七。12.2合同生效時間合同生效時間為:(日期)。12.3合同變更和解除的條件合同變更和解除的條件見附件七。12.4合同變更和解除的程序合同變更和解除的程序見附件七。第十三章其他約定13.1合同保密雙方應對合同內容保密,未經對方同意不得泄露。13.2合同轉讓合同不得轉讓,未經對方同意,一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。13.4合同修訂合同修訂需雙方協商一致,并簽訂書面修訂協議。第十四章附則14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力。14.2合同解除合同解除按本合同第十章和第十二章的規定執行。14.3合同終止合同終止后,雙方按本合同約定處理后續事項。14.4合同爭議解決合同爭議按本合同第十一章的規定處理。甲方:(簽字/蓋章)乙方:(簽字/蓋章)簽訂日期:(日期)多方為主導時的,附件條款及說明附件一:甲方主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商,乙方應按照甲方要求采購材料。材料質量不符合合同要求的,甲方有權要求乙方更換或退款。2.甲方監督工程進度甲方有權對工程進度進行監督,并要求乙方按期完成工程。如乙方原因導致工期延誤,甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中提出變更設計要求的,乙方應根據甲方要求進行調整,并提交新的設計方案。變更導致的額外費用由甲方承擔。4.甲方驗收標準甲方有權制定驗收標準,并對工程質量進行驗收。如乙方施工質量不符合甲方要求,甲方有權要求乙方整改或重新施工。5.甲方解除合同條件甲方在合同履行過程中有權解除合同,包括但不限于乙方嚴重違約、工程質量嚴重不合格等情況。解除合同的,甲方有權要求乙方賠償損失。附件二:乙方主導時的附加條款及說明1.乙方提供專業建議乙方應根據甲方需求提供專業的裝修建議,并負責解釋和溝通裝修過程中的技術問題。2.乙方負責施工安全乙方應負責施工現場的安全管理,確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故的,乙方應承擔全部責任。3.乙方保護甲方權益乙方在施工過程中應保護甲方的權益,不得擅自改變甲方財產的結構和功能。4.乙方按時提交工程進度報告乙方應按期向甲方提交工程進度報告,并在必要時進行解釋和調整。5.乙方解決合同爭議乙方應積極解決合同履行過程中的爭議,并采取措施避免損失擴大。如爭議無法解決的,乙方應按照合同約定提交仲裁或訴訟。附件三:第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系,協助雙方履行合同。中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的支付方式及金額詳見附件三。3.第三方中介解除合同權在中介發現甲方或乙方嚴重違約,可能導致合同無法履行的情況下,中介有權解除合同,并通知甲方和乙方。4.第三方中介的保密義務中介應對合同內容保密,未經甲方和乙方同意,不得泄露合同信息。5.第三方中介的爭議解決職責中介應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議,如協商不成,中介可提出調解方案。如調解不成的,中介應按照合同約定提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:裝修設計方案2.附件二:材料質量標準3.附件三:工程進度報告4.附件四:驗收標準及程序5.附件五:合同變更協議6.附件六:違約賠償計算方式7.附件七:爭議解決方式及程序二、違約行為及認定:1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供設計要求擅自變更合同內容未能履行合同義務導致工程延誤2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質量不符合標準使用不符合合同要求的材料未按約定保護甲方權益3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理爭議未按約定保密合同信息未協助解決合同爭議三、法律名詞及解釋:1.古典裝修:指采用傳統建筑裝飾風格進行的裝修。2.合同主體:指合同雙方,即甲方和乙方。3.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務。4.違約責任:指違約方因違約行為所需承擔的法律責任。5.保修期限:指合同約定的乙方對工程質量承擔保修責任的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤解決辦法:雙方協商調整工期,必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.材料質量問題解決辦法:甲方及時驗收材料,不合格的材料由乙方更換或退款。3.設計變更
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