?合同編號：__________名稱（或個人姓名）：____________________地址：_______________________________聯系人：____________________________聯系電話：_________________________名稱（或個人姓名）：____________________地址：_______________________________聯系人：____________________________聯系電話：_________________________一、商鋪轉讓1.甲方同意將上述商鋪的所有權及與商鋪相關的權益轉讓給乙方。2.乙方同意按照本合同的約定購買并接受甲方的商鋪轉讓。二、轉讓價格及支付方式1.商鋪轉讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應在簽署本合同之日起______個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將商鋪交付給乙方。2.過戶費用由______方承擔，過戶手續由______方負責辦理。四、權利與義務1.甲方保證所述商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響轉讓的因素。2.乙方應按照約定時間支付轉讓款，并承擔商鋪過戶所需的相關費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.商鋪的權屬證明：確保甲方提供的商鋪房產證號/土地使用權證號真實有效，如有問題，應立即協商解決。解決辦法為重新核實證件信息，必要時聘請專業律師介入。2.商鋪現狀：了解商鋪目前的租賃情況、是否存在糾紛等，必要時進行實地考察。如發現問題，應協商解決。解決辦法為雙方共同核實商鋪現狀，如有必要，聘請專業律師提供法律意見。3.轉讓款的支付：乙方應按照約定時間支付轉讓款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。解決辦法為雙方明確支付時間及方式，如有違約，按照合同約定處理。4.商鋪交付：甲方應按照約定時間將商鋪交付給乙方，如逾期交付，應承擔相應的違約責任。解決辦法為雙方明確交付時間，如有違約，按照合同約定處理。5.過戶手續及費用：明確過戶手續的辦理責任及所需費用，如發生糾紛，應協商解決。解決辦法為雙方明確過戶手續及費用承擔方，如有必要，聘請專業律師提供法律意見。6.合同履行過程中的爭議：如發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為雙方積極溝通，尋求共識，如有必要，聘請專業律師介入。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.商鋪：指位于______（商鋪地址）的商鋪，建筑面積為______平方米。2.轉讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權及與商鋪相關的權益的一方。3.受讓方（乙方）：指愿意購買并接受甲方商鋪轉讓的一方。4.轉讓價格：指乙方應支付給甲方的商鋪轉讓費用，人民幣______元整。5.交付：指甲方將商鋪的實際控制權及使用權轉讓給乙方。6.過戶：指將商鋪的所有權及與商鋪相關的權益從甲方名下轉移到乙方名下的過程。7.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，為本合同轉讓價格的______%。8.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，即______（填寫具體地點）。應用場合：1.個人或企業間商鋪所有權轉讓。2.商鋪投資者與經營者之間的權益轉讓。3.商鋪租賃合同到期后，承租人出售其商鋪權益給第三方。4.任何需要明確商鋪轉讓條款的商業交易。補充條款：1.商鋪轉讓前的審計和評估：雙方應同意對商鋪進行全面的審計和評估，以確認商鋪的實際情況與甲方提供的信息相符。2.商鋪轉讓后的經營權：明確商鋪轉讓后，乙方是否擁有商鋪的經營權，以及經營范圍和條件。3.商鋪轉讓期間的經營責任：規定在商鋪轉讓期間，甲方和乙方各自承擔的經營管理責任和義務。4.商鋪轉讓后的品牌和知識產權：明確商鋪轉讓后，與商鋪相關的品牌、商標、專利等知識產權的歸屬和使用方式。5.商鋪轉讓后的員工處理：規定商鋪轉讓后，員工的去留、勞動合同的變更等事項。附件列表：1.商鋪的房產證號/土地使用權證復印件。2.商鋪的租賃合同復印件（如有）。3.商鋪的評估報告和審