美食廣場清包工裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與界定1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用法律第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程清包內(nèi)容3.1清包工范圍3.2清包工不包括的內(nèi)容3.3清包工的施工標準和要求第四章工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收標準第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進度付款6.4竣工付款6.5質(zhì)量保證金第七章合同的履行7.1承包人的義務7.2發(fā)包人的義務7.3合同的變更第八章違約責任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3例外情況第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3附則第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間和地點14.2合同的生效條件14.3合同的副本合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義與界定1.1.1甲方：指_________（美食廣場的所有權(quán)人或授權(quán)代表）1.1.2乙方：指_________（清包工裝修公司的法定代表人或授權(quán)代表）1.2本合同的目的和原則1.2.1本合同的目的在于規(guī)范甲方與乙方之間_________（工程名稱）的清包工裝修行為，確保工程質(zhì)量和進度，明確雙方的權(quán)利和義務。1.2.2本合同的履行應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3本合同的適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程的完整名稱為_________（美食廣場的名稱）2.2工程地點2.2.1本工程位于_________（詳細地址）2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積為_________平方米2.4工程預算2.4.1工程預算總金額為_________元人民幣第三章工程清包內(nèi)容3.1清包工范圍3.1.1乙方負責_________（清包工的具體內(nèi)容，如裝修設計、材料采購、施工等）3.2清包工不包括的內(nèi)容3.2.1乙方不負責_________（清包工不包括的內(nèi)容，如家具采購、設備安裝等）3.3清包工的施工標準和要求3.3.1乙方應按照_________（施工標準和要求，如國家相關(guān)標準、行業(yè)標準、甲方要求等）進行施工第四章工期與進度4.1工程開工日期4.1.1雙方約定工程開工日期為_________年_________月_________日4.2工程竣工日期4.2.1雙方約定工程竣工日期為_________年_________月_________日4.3工程進度計劃4.3.1乙方應按照_________（進度計劃）完成工程第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應達到_________（質(zhì)量標準）5.2工程驗收程序5.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體程序如下：5.2.1.1初步驗收：工程完成后，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后_________日內(nèi)進行初步驗收。5.2.1.2最終驗收：初步驗收合格后，乙方應組織最終驗收。甲方應在接到通知后_________日內(nèi)進行最終驗收。5.3工程驗收標準5.3.1工程驗收標準應按照_________（驗收標準）進行第六章合同價格與支付6.1合同總價6.1.1本合同總價包括_________（包含內(nèi)容），總額為_________元人民幣。6.2支付方式6.2.1甲方支付乙方的款項采用_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3進度付款6.3.1甲方按照工程進度，分階段支付乙方的款項。具體支付比例和時間如下：6.3.1.1工程進度達到_________時，支付合同價的_________%。6.3.1.2工程進度達到_________時，支付合同價的_________%。6.3.1.3工程竣工并驗收合格后，支付剩余的_________%。6.4竣工付款6.4.1工程驗收合格后，甲方應支付乙方合同價的_________%。6.5質(zhì)量保證金6.5.1乙方保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用。具體質(zhì)量保證金比例和退還方式如下：6.5.1.1質(zhì)量保證金為合同價的_________%。6.5.1.2工程驗收合格后_________個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方退還質(zhì)量保證金。第七章合同的履行7.1承包人的義務7.1.1乙方應按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。7.1.2乙方應保證工程安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定。7.2發(fā)包人的義務7.2.1甲方應按合同約定支付乙方工程款項。7第八章違約責任8.1承包人違約8.1.1乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標準完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價的_________%。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元人民幣。8.2發(fā)包人違約8.2.1甲方未按合同約定支付乙方工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。8.2.2甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行的，應承擔因此產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和甲方因此所遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1雙方同意選擇_________（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1在工程進度達到_________時，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程驗收合格，乙方向甲方支付完畢全部款項。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.2保密義務11.2.1乙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對保密信息承擔保密義務。11.3例外情況11.3.1法律要求披露的保密信息除外。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的名稱、標志進行廣告宣傳。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1工程中所使用的知識產(chǎn)權(quán)元素，歸甲方所有。13.3附則13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間和地點14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽署。14.2合同的生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的副本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應商。乙方應根據(jù)甲方的要求，采購合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等符合甲方的要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，導致工程質(zhì)量問題或進度延誤，乙方應承擔相應的責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度情況，并提供相關(guān)工程進度證明材料。若乙方未按照合同約定的進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。若乙方未按照甲方要求變更工程內(nèi)容，導致工程質(zhì)量問題或進度延誤，乙方應承擔相應的責任。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)提前解除合同。若甲方要求提前解除合同，乙方應按照甲方要求停止施工，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，乙方應退還甲方已支付的款項（扣除已實際發(fā)生的費用），并支付違約金，違約金為合同價的____%。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應對工程的施工質(zhì)量負責，并保證工程質(zhì)量達到合同約定的標準。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價的____%。2.乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的時間和進度完成工程。若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。3.乙方保護甲方利益乙方在合同履行過程中，應積極保護甲方的利益，避免造成甲方損失。若乙方未履行保護甲方利益的義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。工程驗收合格后，乙方應按照合同約定向甲方提供相關(guān)驗收證明材料。若乙方未協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，導致工程無法通過驗收，乙方應承擔相應的責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應積極履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等職責，確保工程的進度和質(zhì)量。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔。具體報酬金額應在合同中約定。第三方中介的報酬支付方式為____（支付方式，如固定金額、按工程進度支付等）。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等予以保密。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方中介不得泄露合同雙方的保密信息。若第三方中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應在接到退出通知后，按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)合同解除手續(xù)。合同解除后，第三方中介應退還已收取的報酬，并支付違約金，違約金為報酬的____%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按合同約定支付乙方工程款項未按合同約定時間、質(zhì)量、標準完成工程提前解除合同導致乙方損失未履行保護乙方利益義務2.乙方違約行為及認定未按合同約定時間、質(zhì)量、標準完成工程未按甲方要求采購材料或采購不符合質(zhì)量要求的材料工程出現(xiàn)質(zhì)量問題導致甲方損失未協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)3.第三方中介違約行為及認定未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等職責導致工程進度或質(zhì)量問題泄露合同雙方的保密信息未按約定時間完成相關(guān)合同解除手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.清包工：指承包商只負責施工，不負責材料供應和采購。5.工期：合同約定的工程完成的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決方案：甲方指定期貨供應商，乙方嚴格按照要求采購材料。3.工程質(zhì)量爭議解決方案：雙方共同委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量鑒定。4.合同解除解決方案：協(xié)商確定解除合同的