第3頁共3頁2024年住房租房協議樣本一、甲方將位于____路____號樓的房屋出租給乙方，作為_____使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方須在一次性付清租金后方可使用該房屋。三、年租金為人民幣_____元，乙方以現金方式全額支付（大寫：_____元整）。四、保證金1.乙方在支付租金的同時，應另支付保證金人民幣_____元整（小寫：_____元）。2.保證金支付方式：_____。五、乙方租用后需注意事項：1.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相應責任。2.乙方應確保居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，禁止亂拖、亂接電線；對防盜、防火、用電安全進行定期檢查。3.乙方對租用房屋無處理權，不得擅自合租、轉租或借給他人，也不得改變其用途。水、電、電視等設施由乙方使用，所產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。如因乙方失誤造成問題，乙方應自行解決；如需甲方協助，乙方應支付甲方必要費用。相關繳費收據請乙方妥善保存，以備查對。附：電表底數_____，水表底數_____，電視費_____。4.乙方在租賃期內，不得改變房屋結構及其設施；如需裝修，須合理且費用自理。六、退租、轉讓條款1.協議期內，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方在租期未到期時要求退租，必須與甲方協商一致。2.協議期內，乙方如需退租或轉讓，應提前通知甲方。乙方轉讓時，需向續租方明確本協議內容，轉讓期限為租期內期限。續租方如需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協議。3.乙方在租賃到期時應完好歸還房屋和所有鑰匙及相關物品。如有損壞，乙方負責修復或甲方在保證金中扣除相應賠償金額。七、續租事項原租房者在遵守前期協議的前提下，享有優先續租權。但須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議基礎上逐年遞增，遞增幅度根據實際情況確定。八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議生效日期。所有條款必須嚴格執行。九、本租房協議為甲乙雙方正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）。如有轉讓，須經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意并簽名，轉讓附件附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。十一、本協議一式_____份，甲乙雙方各執一份。2024年住房租房協議樣本（二）第一條設施配備本房源配備臺式飲水機1臺、衣柜1個、櫥柜1個、1.8米床及配套床墊1套（含2個床頭柜）、1.5米床及配套床墊1套、布藝沙發1套（123組合）、玻璃茶幾1個、電視柜1個，廚衛設施一應俱全。第二條房屋用途該房屋僅供居住使用。未經雙方另行約定，乙方不得擅自變更房屋使用性質。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金月租金為（人民幣）元，全年總計（人民幣）元。第五條付款方式租金每六個月結算一次。合同生效日，乙方需支付前六個月租金計_____元。入住六個月后，支付后六個月租金計_____元。另需支付押金（人民幣）元，押金每六個月支付一半。第六條鑰匙交接甲方在合同生效日及收到租金及押金的當天，將房屋鑰匙交給乙方，并共同查驗房屋及設備設施。第七條房產權保證甲方保證在出租前無產權糾紛，所有按揭、抵押債務、稅項及租金等事務在出租前已處理完畢。第八條維修與養護1.租賃期間，甲方每三個月檢查一次房屋設施，乙方應配合；2.正常的大修費用由甲方承擔，因乙方管理不當造成的損失及維修費用，由乙方負責；3.租賃期間，乙方應遵守安全規定，防止火災、盜竊、用電、用氣安全，因管理不當造成的損失由乙方承擔。第九條裝修與房屋結構乙方不得隨意損壞設施，禁止改變房屋內部結構或安裝影響結構的設備。退租時，除非另有約定，乙方需恢復原狀或支付恢復費用。第十條租賃期間費用租賃期間，以下費用由乙方支付并承擔延期付款的違約責任：水費、電費、暖氣費、燃氣費、電梯費、垃圾處理費、物業管理費及其它乙方居住產生的費用。如發生未列出的與房屋使用相關的費用，由乙方支付。第十一條租賃期滿乙方需在租賃期滿前兩個月通知甲方是否續租，甲方需在合同到期前一個月給予答復。如乙方續租，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，可協商調整租金。如雙方同意終止租賃，乙方應清繳所有費用，保持房屋清潔并恢復原狀，經雙方確認無誤后，甲方退還押金（不計利息），合同終止。第十二條終止合同的條件乙方出現以下情況，甲方有權終止合同并索賠損失：1.未經許可轉租房屋；2.未經許可轉讓、轉借或調換使用房屋；3.擅自改動房屋結構；4.拖欠租金超過一個月；5.利用房屋進行違法活動；6.故意損壞房屋內設施。第十三條提前終止合同如因不可抗力或第十二條所述情況，甲方需終止合同，應在一個月內通知乙方，乙方的經濟損失不予補償。第十四條押金扣除若退房時房屋設施損壞或衛生不合格且乙方拒絕修復或清理，甲方有權從押金中扣除相應費用。若損失較大，押金不足以抵扣，乙方需補足差額。第十五條違約責任若甲方違約，須支付月租金的10%作為違約金；若乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權按日加收月租金10%的滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致的房屋損失，雙方互不承擔責任。第十七條爭議解決爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，提交地方仲裁，仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。第十八條其他本合同共兩頁，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。未盡事宜，