個人出售住房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

個人出售住房合同模板

本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：

賣方：

姓名：[請插入賣方姓名]

地址：[請插入賣方地址]

聯系方式：[請插入賣方電話]

買方：

姓名：[請插入買方姓名]

地址：[請插入買方地址]

聯系方式：[請插入買方電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的住房（以下簡稱“房屋”），而買方愿意購買該房屋，雙方達成以下協議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋的產權清晰，沒有任何抵押、債務或其他權利糾紛。

1.3房屋的產權證號為[請插入產權證號]。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買該房屋。

2.2買方應在簽署本合同時支付定金人民幣[請插入定金金額]元，定金將在房屋過戶手續完成后退還。

2.3剩余房款人民幣[請插入剩余房款金額]元，買方應在本合同簽署后[請插入付款期限]內支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署后[請插入交付期限]內將房屋交付給買方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由買方承擔。

3.3房屋過戶手續完成后，房屋的所有權歸買方所有。

第四條：附加條款

4.1房屋內的家具、家電等附屬設施和物品，除雙方另有約定外，均包含在購買價格內。

4.2買方應遵守房屋所在地的物業管理規定，維護好房屋及公共設施的完好。

4.3雙方應遵守國家的法律法規，不得利用房屋從事非法活動。

第五條：違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。

第七條：附件

本合同的附件包括：

7.1房屋所有權證復印件

7.2房屋產權清晰證明

7.3其他雙方認為需要附加的文件

本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方（蓋章/簽字）：日期：[請插入賣方簽署日期]

買方（蓋章/簽字）：日期：[請插入買方簽署日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

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本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：

姓名：[請插入甲方姓名]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方電話]

乙方：

姓名：[請插入乙方姓名]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方電話]

丙方：

姓名：[請插入丙方姓名]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的住房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方中介機構，提供中介服務并協助雙方完成交易，雙方達成以下協議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋的產權清晰，沒有任何抵押、債務或其他權利糾紛。

1.3房屋的產權證號為[請插入產權證號]。

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買該房屋。

2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣[請插入定金金額]元，定金將在房屋過戶手續完成后退還。

2.3剩余房款人民幣[請插入剩余房款金額]元，乙方應在本合同簽署后[請插入付款期限]內支付給甲方。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后[請插入交付期限]內將房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶手續完成后，房屋的所有權歸乙方所有。

第四條：甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方提供專業的房產交易咨詢服務，確保交易過程的合規性。

4.2甲方有權在合同約定的付款期限內要求乙方支付房款。

4.3甲方在交付房屋后，有權要求乙方按照約定支付剩余房款。

4.4甲方有權要求乙方遵守房屋所在地的物業管理規定，維護好房屋及公共設施的完好。

4.5甲方有權要求乙方不得利用房屋從事非法活動。

第五條：乙方違約及限制條款

5.1如乙方未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。

5.2如乙方未能按照本合同約定接收房屋，應向甲方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。

5.3乙方在購房后，未經甲方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押。

第六條：丙方責任及義務

6.1丙方應確保甲乙雙方的交易信息真實、準確，不得隱瞞或誤導。

6.2丙方應協助甲乙雙方完成房屋交易的相關手續，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、過戶等。

6.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。

第八條：附件

本合同的附件包括：

8.1房屋所有權證復印件

8.2房屋產權清晰證明

8.3其他雙方認為需要附加的文件

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：日期：[請插入甲方簽署日期]

乙方（蓋章/簽字）：日期：[請插入乙方簽署日期]

丙方（蓋章/簽字）：日期：[請插入丙方簽署日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方中介機構丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業、公正、透明的房產交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業的房產中介機構，具備豐富的交易經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務，包括房源信息收集、市場行情分析、交易手續辦理等。丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出售方，是合同的主導方。甲方的主導地位體現在對房屋的出售權、價格的決定權以及對交易過程的監督權等方面。甲方為主導的目的在于確保其合法權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，對乙方購買房屋的行為進行規范，確保交易過程的順利進行。甲方的主導地位也體現了合同中對甲方權益的保護優先的原則，確保甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

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本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：

姓名：[請插入甲方姓名]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方電話]

乙方：

姓名：[請插入乙方姓名]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方電話]

丙方：

姓名：[請插入丙方姓名]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的住房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方中介機構，提供中介服務并協助雙方完成交易，雙方達成以下協議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋的產權清晰，沒有任何抵押、債務或其他權利糾紛。

1.3房屋的產權證號為[請插入產權證號]。

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買該房屋。

2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣[請插入定金金額]元，定金將在房屋過戶手續完成后退還。

2.3剩余房款人民幣[請插入剩余房款金額]元，乙方應在本合同簽署后[請插入付款期限]內支付給甲方。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后[請插入交付期限]內將房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶手續完成后，房屋的所有權歸乙方所有。

第四條：乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋的產權證復印件和相關產權證明。

4.3乙方有權要求甲方遵守房屋所在地的物業管理規定，維護好房屋及公共設施的完好。

4.4乙方有權要求甲方不得利用房屋從事非法活動。

4.5乙方有權在合同約定的付款期限內要求甲方支付房款。

第五條：甲方違約及限制條款

5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。

5.2如甲方未能按照本合同約定提供產權證明，應向乙方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。

5.3甲方在交付房屋后，未經乙方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押。

第六條：丙方責任及義務

6.1丙方應確保甲乙雙方的交易信息真實、準確，不得隱瞞或誤導。

6.2丙方應協助甲乙雙方完成房屋交易的相關手續，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、過戶等。

6.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。

第八條：附件

本合同的附件包括：

8.1房屋所有權證復印件

8.2房屋產權清晰證明

8.3其他雙方認為需要附加的文件

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：日期：[請插入甲方簽署日期]

乙方（蓋章/簽字）：日期：[請插入乙方簽署日期]

丙方（蓋章/簽字）：日期：[請插入丙方簽署日期]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房屋的購買方，是合同的主導方。乙方的主導地位體現在對購買價格的決定權、對房屋交付和過戶的監督權以及對甲方違約行為的制約權等方面。乙方為主導的目的在于確保其合法權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，對甲方出售房屋的行為進行規范，確保交易過程的順利進行。乙方的主導地位也體現了合同