萬科物業(yè)供貨合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：萬科物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國某市某區(qū)某路1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照雙方確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某供應(yīng)商（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國某市某區(qū)某路2號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照雙方確認(rèn)的通訊錄為準(zhǔn)

合同簡介：

甲方作為一家知名物業(yè)服務(wù)企業(yè)，致力于為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。為了進(jìn)一步提高甲方物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，甲方計(jì)劃對所轄小區(qū)的物業(yè)用品進(jìn)行集中采購，以期降低成本、提高效率。乙方作為一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的供應(yīng)商，具備為甲方提供所需物業(yè)用品的能力。

基于以上背景，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“物業(yè)用品”指本合同項(xiàng)下乙方供應(yīng)給甲方的各類物品，包括但不限于清潔用品、辦公用品、維修工具等。

1.2“合同價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的采購款項(xiàng)。

1.3“履行期限”指本合同約定的乙方完成交付物業(yè)用品的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合質(zhì)量、數(shù)量、交付期限等要求的物業(yè)用品。甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)格。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)格。乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的物業(yè)用品質(zhì)量合格、數(shù)量充足，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成交付。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

雙方在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋公章，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)合作框架，具體內(nèi)容需雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行充分協(xié)商，并在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。本合同范本僅作參考，不具有法律效力。雙方在簽訂正式合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀、充分理解合同條款，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)用品，以提升甲方物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方需求，提供各類物業(yè)用品，如清潔用品、辦公用品、維修工具等；甲方按照合同約定，支付合同價(jià)格并接收乙方提供的物業(yè)用品。

第二條定義

2.1“物業(yè)用品”指本合同項(xiàng)下乙方供應(yīng)給甲方的各類物品，包括但不限于清潔用品、辦公用品、維修工具等。

2.2“合同價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的采購款項(xiàng)。

2.3“交付期限”指甲方和乙方約定的乙方完成物業(yè)用品交付的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合質(zhì)量、數(shù)量、交付期限等要求的物業(yè)用品。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照合同價(jià)格向乙方支付采購款項(xiàng)。

（3）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)用品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)更換或退貨。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，享有公平、公正的競爭環(huán)境。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的物業(yè)用品質(zhì)量合格、數(shù)量充足，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成交付。

（3）乙方應(yīng)在合同履行期間，為甲方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品使用培訓(xùn)、維修等。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)用品，確保甲方的合法權(quán)益。

（5）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法按期交付物業(yè)用品，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的物業(yè)用品價(jià)格詳見附件一。合同價(jià)格包括物業(yè)用品的貨款、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)格。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票和貨物驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格。

4.4乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后，根據(jù)甲方需求及時(shí)提供物業(yè)用品。具體交付時(shí)間、數(shù)量等詳見附件二。

5.3如合同到期后雙方未提出終止或修改合同的要求，本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、金額支付合同價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延付款金額×0.05%×遲延付款天數(shù)。

（2）甲方無故拒絕接收乙方提供的合格物業(yè)用品的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)格20%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供物業(yè)用品的，應(yīng)向甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延交付金額×0.05%×遲延交付天數(shù)。

（2）乙方提供的物業(yè)用品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換、退貨，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（3）乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格50%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。

6.3雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方在收到另一方催告后15日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除該方的責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

8.4雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按終止時(shí)的實(shí)際情況，進(jìn)行清算、交接等相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合