?合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就雙方合作建房事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合作建房項目1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規模：____________________1.4項目投資估算：____________________第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務：（1）負責辦理項目審批、核準或備案手續；（2）負責項目的土地取得、規劃許可、建筑設計等手續；（3）負責項目的資金籌措；（4）負責項目的施工組織與管理；（5）按照約定向乙方支付合作分成。2.2乙方的權利與義務：（1）負責提供項目所需的建筑設計方案；（2）負責項目的設計、施工技術支持；（3）協助甲方辦理項目相關手續；（4）按照約定參與項目分成。第三條合作方式3.1甲乙雙方按照約定的比例共同投資、共同承擔風險、共同分享收益；3.2甲乙雙方共同組成項目公司，負責項目的投資、建設、運營和管理；3.3甲乙雙方按照出資比例享有項目公司的股東權益。第四條合作期限4.1本合同合作期限為____年，自本合同簽訂之日起計算；4.2合作期滿后，甲乙雙方可協商續簽。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除或終止，應當書面簽訂變更、解除或終止協議；5.2合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方在合同解除或終止前的權利和義務；5.3合同的解除或終止，應當按照約定辦理相關手續。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應當承擔違約責任；6.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應當賠償損失；6.3甲乙雙方因違約導致合同解除或終止的，應當按照約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應當協商解決；7.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：審查對方的營業執照、資質證書等相關文件，必要時可委托專業律師進行盡職調查。2.項目審批與合規性：確保項目符合當地發展規劃、土地使用政策和相關法律法規，辦理必要的審批手續。解決辦法：咨詢相關部門，了解項目所需的手續和審批要求，確保項目合規。3.投資與資金管理：明確投資金額、資金籌措方式和進度，建立健全資金管理制度。解決辦法：在合同中明確投資金額、籌措方式和時間節點，定期對資金使用情況進行審核和監督。4.合作分工與責任劃分：明確甲乙雙方的職責和義務，避免因職責不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的職責和義務，明確工作范圍和責任劃分。5.合同的變更與解除：確保合同變更和解除的程序合法、合規，避免因隨意變更或解除合同導致的法律風險。解決辦法：在合同中約定明確的變更和解除條件、程序和責任，必要時可咨詢專業律師。6.違約責任與爭議解決：明確違約責任和相關爭議解決方式，確保合同糾紛的解決途徑合法有效。解決辦法：在合同中約定具體的違約責任和爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備法人條件，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務的組織。2.審批手續：指根據相關法律法規和政策要求，進行項目核準、備案、規劃許可、建筑設計等手續。3.股東權益：指股東依法享有公司利潤分配、決策參與、資產分配等權益。4.盡職調查：指在投資或合作前，對目標公司的經營狀況、財務狀況、法律風險等進行全面調查和評估的活動。5.合規性：指符合相關法律法規、政策要求和行業標準的狀態。6.仲裁：指由仲裁機構根據雙方簽訂的仲裁協議，對爭議進行審理并作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：指當事人通過法院，依法向對方主張權利或請求解決爭議的活動。應用場合：1.雙方合作建房項目：適用于甲乙雙方在進行合作建房項目時，明確雙方的權利、義務和責任。2.房地產開發與投資：適用于房地產開發商和投資者在合作開發房地產項目時，約定合作方式、投資分配和風險分擔等事項。3.建筑工程項目：適用于甲乙雙方在合作進行建筑工程項目時，明確項目的實施范圍、合作方式、工程質量標準等。4.企業合作與聯營：適用于兩個或多個企業之間在合作開展項目時，約定各自的權利、義務和責任。補充條款：1.項目啟動條件：明確項目啟動所需滿足的條件，如資金籌措到位、手續辦理完成等。2.設計變更管理：約定設計變更的程序、權限和責任，確保項目順利進行。3.工程質量與驗收：明確工程質量標準、驗收程序和標準，確保項目質量符合要求。4.項目進度與延期：約定項目進度計劃、延期條件和責任，確保項目按期完成。5.稅務與財務：約定稅收繳納、財務管理方式和責任，確保項目財務合規。6.保險責任：明確保險購買、保險理賠和保險費用等事項，降低項目風險。附件列