?合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為購買住房向乙方申請借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額甲方申請借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方如遇特殊情況，需提前還款的，應提前一個月向乙方提出申請，并經乙方同意后，可以提前還款。第三條借款利率1.借款年利率為____%。2.如遇國家利率調整，按調整后的利率執行。第四條還款方式1.甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方每月還款日為____日，如遇節假日不順延。第五條還款賬戶1.甲方應于借款合同簽訂后五個工作日內，在乙方指定的銀行開設還款賬戶。2.甲方應按約定時間將還款金額存入還款賬戶。第六條保證措施1.甲方保證所提供的個人信息及購房資料真實、完整、有效。2.甲方同意以其所購買的住房為借款提供抵押擔保。3.甲方同意在借款期間，按照乙方要求，辦理相關的抵押登記手續。第七條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數。2.甲方提供虛假信息或未按約定提供擔保的，乙方有權立即收回全部借款，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約利率×違約天數。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中的所有信息，包括借款金額、期限、利率等，確保無誤。如發現錯誤，應及時更正。解決辦法：雙方協商一致，修改合同相關內容，并在修改處簽字或蓋章確認。2.房屋抵押手續辦理：甲方應按照乙方要求，及時辦理相關的抵押登記手續。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內完成抵押登記手續，如遇困難，應及時與乙方溝通，尋求幫助。3.逾期還款問題：甲方如未按約定時間還款，應支付逾期利息。解決辦法：甲方應在逾期還款后，按照合同約定的逾期利息計算方式，支付逾期利息。4.違約責任：甲方提供虛假信息或未按約定提供擔保的，乙方有權立即收回全部借款，并有權要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應確保所提供的信息真實、完整、有效，如發生違約行為，乙方有權依據合同約定，采取相應措施。5.爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：雙方在發生爭議時，嘗試友好協商解決。如協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整合同當事人之間權利義務關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產管理法：是調整我國城市房地產管理關系的法律，包括房地產的開發、銷售、交易、登記等環節。3.借款：是指借款人向貸款人申請資金，并按照約定的期限和利率歸還本金和利息的行為。4.抵押：是指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債權的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該財產優先受償的權利。5.逾期利息：是指借款人未按約定時間還款，按照約定的利率計算的額外利息。6.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。7.管轄權：是指法院對某一特定案件行使審判權的權限。根據我國法律規定，合同爭議案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。應用場合：1.個人購買住房時，向銀行或其他金融機構申請住房貸款。2.企業或個體工商戶為購買辦公用房或生產性用房，向銀行或其他金融機構申請貸款。3.其他涉及房產購買與貸款的場合。補充條款：1.房屋估值：本合同簽訂前，雙方應共同委托具有資質的房地產評估機構對所購房屋進行估值，以確保房屋價值與借款金額相匹配。2.貸款用途：甲方承諾所借款項僅用于購買住房，不得用于其他用途。3.房屋保險：甲方應在借款期間內，將所購房屋投保為人壽保險，并將乙方作為第一受益人。4.借款合同的轉讓：未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。5.提前還款：甲方提前還款的，應提前一個月向乙方提出申請，并經乙方同意后，可以提前還款。提前還款的利息計算方式