第8頁共8頁2024年二房東租房合同例文經修訂的內容如下：第一條租賃權益包括乙方對房間、臥室的獨享使用權，以及對公共區域的共享使用權。乙方保證次臥的常住人數不超過人，甲方保證主臥的常住人數不超過人。如乙方需增加合租人數，須事先取得甲方同意，并重新訂立合同，方可執行。第二條租金支付方式為，合同簽訂時，乙方支付房屋押金元（押金在租賃關系正常終止時退還），以及當月租金元。之后的租金支付日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本合同的正常終止日期為____年____月____日。第三條共享使用區域涵蓋客廳、廚房、衛生間、陽臺及相應設施。第四條在合租期間，物業管理費、有線電視費由甲乙雙方平攤，各自承擔50%；水、電、煤氣費用按實際居住人數分攤（合同規定為人）。雙方在做飯時產生的水電、煤氣費用不另計費。第五條應秉持和平、友好的原則，尊重對方的合理建議，不得隨意干擾對方的私人空間。雙方需共同維護居住環境的衛生與安全。如因一方過失導致的財產損失，應依法賠償。第六條朋友來訪，應保持安靜，以免影響對方的學習、生活。如超過2位朋友來訪，需提前告知對方，原則上不得留宿。若需留宿，需提前告知并經雙方同意，超出部分的水電煤氣費用按比例分攤。第七條日常做飯或搭伙，應根據雙方飲食習慣協商解決。因生活需要增添設施的費用，視具體情況而定。第八條租住期間，雙方應秉持“節約、珍惜”的原則，不得浪費水電煤氣，共同維護設施安全。第九條若乙方需退租，需提前1個月通知甲方。未滿1個月的租金按1個月計算，否則直至甲方找到新合租人為止。第十條在合租期間，如因人為原因導致的房間財產損失或裝修損壞，需按約定賠償。具體金額另行商定。第十一條乙方享有優先續租權。第十二條若因合租的特殊性，甲方與房東的租賃關系終止，本合租合同隨之失效，甲方不承擔違約責任。甲方需在解除合約前1個月通知乙方。第十三條乙方出現以下情況，甲方有權終止合同：1.未經甲方同意，留宿非正式合租人員2.利用房屋進行違反法律的活動3.拖欠租金等相關費用10天以上第十四條甲方出現以下情況，乙方有權提前終止合同：1.未經乙方同意，留宿非正式合租人員2.利用房屋進行違反法律的活動第十五條本合同自簽訂之日起生效。合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。附：電表數_____煤氣數_____水表數_____附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯系電話：_____聯系電話：_____與二房東簽訂租房合同時的注意事項：1.租客與二房東初次會面時，應觀察對方言行，通過交談了解其性格、愛好等是否與自己相匹配，以避免日后產生不必要的問題。2.租房者有權要求查看二房東與原房東的租賃合同，確保轉租合同期限不超過原租賃合同的終止日期，以降低風險。3.二房東轉租必須取得原房東的同意或承諾，否則轉租行為無效。若為部分轉租，需查看原房東與二房東的租約，確認無限制轉租的條款。4.租房者與二房東私下簽訂協議時，需詳細列出所有合同條款，如租賃期限、付款方式、費用分攤等。保留好相關憑證，以備不時之需，降低糾紛風險。近期市場上二房東引發的不良事件時有發生，租客應保持警惕。但同時，也有不少二房東是出于減輕自身負擔而尋找合租伙伴，甚至可能在合租期間建立深厚的友誼。因此，遇到二房東時無需恐慌，通過上述四點進行驗證，可有效降低潛在風險。2024年二房東租房合同例文（二）本租賃協議由甲方和乙方在公平和理解的基礎上訂立。乙方在簽署合同時，須向甲方支付房屋押金（該押金在租賃關系正常終止時將退還），金額為元，同時支付當月租金元。之后的租金支付應在每月的號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本合同的正常終止日期為____年____月____日。第四條：公共使用區域包括客廳、廚房、衛生間、陽臺及其中的設施，由雙方共同使用。第五條：合租期間，物業管理費、有線電視費由甲乙雙方平攤，各自承擔50%；水、電、煤氣費用按實際居住人數分攤（本合同規定居住人數為人）。雙方在合租期間因烹飪產生的水電、煤氣費用不另收費。第六條：合租期間，雙方應秉持和平、友好的原則，尊重對方的合理建議，不得隨意干擾對方的私人空間。雙方應共同維護居住環境的衛生和安全。如因一方過失導致的財產損失，應依法賠償。第七條：訪客來訪，應保持安靜，以免打擾對方的學習和生活。如訪客超過2人，需提前告知對方，原則上不得留宿客人。如有特殊情況需留宿，需提前告知并取得對方同意，留宿超過一周的部分，需按比例分攤水電煤氣費用。第八條：關于私人做飯或共同用餐，應根據雙方的飲食習慣協商解決。因生活需要增添設施的費用，將根據具體情況決定。第九條：在租住期間，雙方應秉持“節約、珍惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等資源，共同維護設施的安全。第十條：如乙方需退房，需提前1個月通知甲方。如租住不滿1個月，租金按1個月計算，否則直至甲方找到新的合租人為止。第十一條：合租期間，如因人為原因導致的房間財產損失或裝修損壞，需按約定金額賠償。乙方具有優先續租權。第十二條：因合租的特殊性，若甲方與房東的租賃關系終止，本合租合同隨之失效，甲方無需承擔違約責任，但需提前1個月通知乙方。第十三條：乙方出現以下情況，甲方有權終止合同：1.未經甲方同意，留宿非固定人員；2.利用房屋進行違法活動；3.拖欠租金等相關費用10天以上。第十四條：甲方出現以下情況，乙方有權提前終止合同：1.未經乙方同意，留宿非固定人員；2.利用房屋進行違法活動。第十五條：本合同自簽署之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。附：電表數_____，煤氣數_____，水表數_____。附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯系電話：_____聯系電話：_____日期：____年____月____日2024年二房東租房合同例文（三）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將位于____市____街道____小區____號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋的月租金為人民幣____元，支付周期為月/季度/年，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日內向甲方支付相應租金。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費在內的所有居住相關費用。租賃結束時，乙方需結清所有欠款。四、作為租賃保障，乙方需預交____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租余額。五、租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如需提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方決定轉讓房屋，乙方擁有優先購買權。六、除土地費和大修費外，因租用該房屋產生的所有費用由乙方承擔。七、未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借該房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方原因導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、甲方確保該房屋無產權糾紛。如乙方因經營需要，甲方應協助提供房屋產權證明或其他相關證明材料。九、如本合同引發糾紛，雙方應首先嘗試協商解決，協商無果時，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，以司法途徑解決。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年二房東租房合同例文（四）出租方（下稱甲方）：______承租方（下稱乙方）：______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，現就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成以下協議條款：一、租賃房屋描述1.甲方將其擁有的位于______的房屋出租給乙方用于居住（經營）用途。該房屋建筑面積共計______平方米，具體座落方位及四至詳見房屋所有權證上的附圖。2.甲方保證對所出租的房屋擁有完整的所有權，并確認該房屋及所在范圍內的土地使用權未被用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1.乙方租賃該房屋用于商業及輔助用房。2.乙方承諾：在租賃期限內，未經甲方書面同意及有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。三、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式（單位：人民幣）1.租金具體安排如下：第一年租金為______元，第二年租金為______元，第三年租金為______元，第四年租金為______元，第五年租金為______元。2.上述租金采取半年支付一次的方式，具體支付時間如下：本合同簽訂時支付第一年上半年租金