第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋出租合同經(jīng)典版出租方（甲方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________承租方（乙方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將其自有的位于____________________的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方于______年______月______日將出租房屋交付乙方使用。第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，首期租金一次性繳納______個(gè)月。之后每月支付一次。押金為一個(gè)月租金。第四條：租金及押金支付期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋租金及押金支付給甲方。第五條：費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)以及其他居住相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿(mǎn)與續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，若乙方有意續(xù)租，需提前______個(gè)月向甲方提出，甲方在收到乙方請(qǐng)求后______天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不再續(xù)租，且滿(mǎn)足本合同第五條、第六條的條件下，甲方應(yīng)退還乙方押金。第八條：合同提前終止在租賃期間，任何一方提出提前終止合同，需提前______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前______個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條：違約責(zé)任在租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)根據(jù)違約程度支付相當(dāng)于月度租金______%至______%的違約金。對(duì)于房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失支付賠償。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。第十條：合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：____________________________日期：______年______月______日乙方（簽章）：____________________________日期：______年______月______日2024年個(gè)人房屋出租合同經(jīng)典版（二）出租方：_____(個(gè)人)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；承租方：_____(個(gè)人)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、出租房屋坐落地址及房屋名稱(chēng)：二、房屋建筑面積：三、租賃期限：租賃期為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方須按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交付乙方使用。四、租金及支付期限：1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（不含有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）。租金須在每月____日前繳清，交租地點(diǎn)為_(kāi)____。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，支付方式為_(kāi)____付；第二次租金應(yīng)在____月____日前（提前拾天）支付給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)____整。在租賃期滿(mǎn)且無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。五、甲方責(zé)任：1.若甲方未按合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，如甲方需收回房屋自用，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方并解除合同。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。六、乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)依約支付租金。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租責(zé)任。若乙方拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金達(dá)____月以上，甲方有權(quán)從乙方履約金中扣除租金并收回出租房屋。2.租賃期間，若乙方因特殊情況需退房，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方并解除合同。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納房租費(fèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。若因故意或過(guò)失造成房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。如需裝修墻窗，須經(jīng)甲方同意及房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。裝修后的墻窗、電器等物，遷出時(shí)可折價(jià)給甲方或自行拆除但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋內(nèi)如有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。七、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，如有違約，則按年租金的____%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。出租人（或單位）：_____(蓋