第3頁共3頁2024年個人房屋出租合同經典版出租方（甲方）：____________________________身份證號碼：____________________________承租方（乙方）：____________________________身份證號碼：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就以下房屋的租賃事宜達成如下協議：第一條：房屋基本情況甲方將其自有的位于____________________的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方于______年______月______日將出租房屋交付乙方使用。第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣______元，首期租金一次性繳納______個月。之后每月支付一次。押金為一個月租金。第四條：租金及押金支付期限乙方應自本合同生效之日起______日內，將房屋租金及押金支付給甲方。第五條：費用承擔乙方在租賃期間產生的水、電、取暖、燃氣、物業費以及其他居住相關費用均由乙方承擔。租賃結束時，乙方需結清所有欠費。第六條：房屋維護租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施。如需進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。租賃結束時，乙方需將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿與續租租賃期滿后，若乙方有意續租，需提前______個月向甲方提出，甲方在收到乙方請求后______天內給予答復。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方不再續租，且滿足本合同第五條、第六條的條件下，甲方應退還乙方押金。第八條：合同提前終止在租賃期間，任何一方提出提前終止合同，需提前______個月以書面形式通知對方。雙方應就合同終止事宜進行協商并簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續有效。若因不可抗力因素導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前______個月以書面形式通知乙方，且甲方不承擔乙方的經濟損失。第九條：違約責任在租賃期間，任何一方違反本合同規定，應根據違約程度支付相當于月度租金______%至______%的違約金。對于房屋設施損壞的，應按實際損失支付賠償。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。第十條：合同份數與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：____________________________日期：______年______月______日乙方（簽章）：____________________________日期：______年______月______日2024年個人房屋出租合同經典版（二）出租方：_____(個人)，以下簡稱甲方；承租方：_____(個人)，以下簡稱乙方。經雙方充分協商，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、出租房屋坐落地址及房屋名稱：二、房屋建筑面積：三、租賃期限：租賃期為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方須按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交付乙方使用。四、租金及支付期限：1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（不含有線電視費、物業管理費、水費、電費）。租金須在每月____日前繳清，交租地點為_____。乙方應按時支付租金，支付方式為_____付；第二次租金應在____月____日前（提前拾天）支付給甲方。2.乙方應向甲方支付財產押金人民幣_____整。在租賃期滿且無損壞財產設施和拖欠水電費、物業管理費的情況下，甲方應全額退還乙方押金。五、甲方責任：1.若甲方未按合同規定時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，如甲方需收回房屋自用，必須提前____個月書面通知乙方并解除合同。甲方應向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。六、乙方責任：1.乙方應依約支付租金。如甲方無正當理由拒收，乙方不負遲延交租責任。若乙方拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款規定向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金達____月以上，甲方有權從乙方履約金中扣除租金并收回出租房屋。2.租賃期間，若乙方因特殊情況需退房，必須提前____個月書面通知甲方并解除合同。乙方應向甲方支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。3.乙方應按時交納房租費，不得擅自改變房屋結構及用途。若因故意或過失造成房屋及設備損壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。如需裝修墻窗，須經甲方同意及房屋修繕管理部門批準后方可施工。裝修后的墻窗、電器等物，遷出時可折價給甲方或自行拆除但應恢復房屋原狀。4.租賃期滿或合同解除后，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋內如有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。七、本合同未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方應嚴格履行協議，如有違約，則按年租金的____%向對方支付賠償金。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。出租人（或單位）：_____(蓋