比鄰共享辦公租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公空間出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃辦公空間描述1.1甲方出租的辦公空間位于____________（地址），總面積為____________平方米。1.2乙方租賃的辦公空間包括：____________（具體房間或區(qū)域）。1.3乙方租賃的辦公空間主要用于：____________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月____________元，按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每月租金為人民幣____________元。3.2乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)按甲方的市場價(jià)格執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公空間，并將辦公空間恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用辦公空間，不得無故干擾乙方的正常辦公。（2）負(fù)責(zé)辦公空間的物業(yè)管理，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用的支付。（3）負(fù)責(zé)辦公空間的維修、保養(yǎng)，確保辦公環(huán)境的安全、整潔。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理遷離手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。（2）按照約定的租金和支付方式，按時(shí)支付租金。（3）愛護(hù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)辦公空間的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定辦公空間的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方具備專業(yè)共享辦公服務(wù)的能力，乙方需要甲方的共享辦公服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方共享辦公服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方給乙方的共享辦公服務(wù)包括但不限于：（1）寬敞的共享辦公空間。（2）高速互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。（3）必要的辦公設(shè)施和設(shè)備，如打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。（4）前臺接待和行政支持服務(wù)。（5）會議室和多功能活動(dòng)空間的使用權(quán)。1.2甲方向乙方的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的服務(wù)級別協(xié)議（SLA）。1.3甲方應(yīng)保證的共享辦公服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期待的質(zhì)量要求。二、服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用：（1）基礎(chǔ)租金：人民幣每平方米每月____________元，按實(shí)際租賃面積計(jì)算。（2）額外服務(wù)費(fèi)：如使用會議室、行政支持等服務(wù)，按實(shí)際使用情況另行計(jì)費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的____________%作為滯納金。三、服務(wù)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同生效后____________日內(nèi)完成辦公空間的交付。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)對辦公空間進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如有不符合約定之處，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3乙方自驗(yàn)收合格之日起開始使用辦公空間。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證其的所有文件、資料、信息等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬原則如下：（1）甲方已擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方根據(jù)甲方的指示、要求或利用甲方的資源創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。（3）雙方合作創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，按照雙方的約定歸屬。五、合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____________日書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件和程序按照雙方約定的條款執(zhí)行。5.3合同解除不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用和甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定標(biāo)準(zhǔn)的共享辦公服務(wù)。（2）維護(hù)辦公空間的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。（3）必要的行政和后勤支持。（4）尊重乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）合理使用辦公空間，不得擅自改變用途。（3）遵守甲方的管理規(guī)則，維護(hù)辦公空間的秩序。（4）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日以上合同內(nèi)容為示例文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和制定。在簽訂任何合同之前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。《合同篇三》合同編號：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方具備專業(yè)共享辦公服務(wù)的能力，乙方需要甲方的共享辦公服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方共享辦公服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：《合同篇三》一、服務(wù)內(nèi)容和范圍1.1甲方同意向乙方位于____________（地址）的共享辦公空間，面積為____________平方米。1.2甲方應(yīng)以下服務(wù)：（1）寬敞的共享辦公空間，包括工位、個(gè)人存儲空間等。（2）高速互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。（3）必要的辦公設(shè)施和設(shè)備，如打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、會議室等。（4）前臺接待和行政支持服務(wù)，包括郵件收發(fā)、訪客接待等。（5）會議室和多功能活動(dòng)空間的使用權(quán)，按照雙方約定計(jì)費(fèi)。二、服務(wù)期限和交付2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2甲方應(yīng)在合同生效后____________日內(nèi)完成辦公空間的交付，并確保其符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)費(fèi)用和支付方式3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括基礎(chǔ)租金和額外服務(wù)費(fèi)。（1）基礎(chǔ)租金：人民幣每平方米每月____________元，按實(shí)際租賃面積計(jì)算。（2）額外服務(wù)費(fèi)：如使用會議室、行政支持等服務(wù)，按實(shí)際使用情況另行計(jì)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。逾期未付的，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的____________%作為滯納金。四、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1雙方同意，在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，按照雙方的約定歸屬。4.2乙方保證其的所有文件、資料、信息等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____________日書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件和程序按照雙方約定的條款執(zhí)行。5.3合同解除不影響雙方的權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用和甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。六、服務(wù)質(zhì)量和違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2如果甲方未按照約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方同意，在合同履行過程中知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_____