?合同編號：__________合同各方當事人：營業執照號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________聯系人：______________________營業執照號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________聯系人：______________________第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的租賃物為上述房屋的全部或部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付產生的一切費用。第四條甲方權利義務4.1甲方保證對租賃物享有合法的所有權，有權要求乙方按約定支付租金。4.2甲方應確保租賃物符合租賃用途，并按照約定提供相關設施和服務。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照約定使用和經營租賃物。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規和甲方的管理制度。5.3乙方應合理使用租賃物，并確保經營活動的合法性。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物或相關設施、服務的，乙方有權要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體的合法性：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的營業執照、身份證明等文件，以確保各方具有簽訂和履行合同的資格。如發現主體不合法，應立即終止合同簽訂進程，并及時告知相關政府部門。2.明確租賃物的范圍和條件：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、結構等，確保雙方對租賃物的理解一致。如在簽訂后發現租賃物與描述不符，乙方有權要求甲方改正或解除合同。3.租金及支付方式的明確：租金金額、支付時間、支付方式等應當明確約定，避免因租金問題產生糾紛。如乙方逾期支付租金，甲方應按照合同約定收取滯納金。4.違約責任：合同中應明確約定違約責任，包括違約行為、違約責任、賠償金額等。如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：合同應明確約定爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。在發生爭議時，雙方應按照約定方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施和設備。4.租賃期限：指乙方租賃甲方出租的租賃物的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。7.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.商業門面房出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于各類商業街、步行街、購物中心、市場等場所的門面房租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.寵物管理：乙方如需在租賃物內飼養寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。如未經甲方同意擅自飼養寵物，甲方有權要求乙方立即遷離寵物。2.維修責任：租賃期間，租賃物的正常維護、維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.保險：乙方應按照甲方的要求購買相應的財產保險，并將保險單副本提交給甲方留存。4.變更：如合同一方需變更名稱、地址、聯系方式等，應提前一個月書面通知對方。5.提前終止：在租賃期內，任何一方提前終止合同的，應提前