土地租賃合同范本圖標大小1.甲方（出租方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯系方式：______

合同簡介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于______（土地所在地）的一塊土地，土地面積為______平方米，土地性質為______，土地用途為______；乙方因業務發展需要，有意承租該土地，用于______（具體用途）。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，就甲方出租土地給乙方使用一事，達成以下合同條款。

2.定義

（1）土地：指甲方擁有使用權的位于______的土地。

（2）租賃期限：指甲方同意乙方承租土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（3）租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃土地的對價。

（4）租賃土地用途：指甲方同意乙方租賃土地用于______（具體用途）。

3.雙方權利與義務

（1）甲方的權利與義務

甲方有權按照本合同約定收取租金；甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；甲方負責辦理租賃土地的登記備案手續；甲方在租賃期內不得單方面提高租金。

（2）乙方的權利與義務

乙方有權按照本合同約定使用租賃土地；乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；乙方應按時足額支付租金；乙方在租賃期內應合理使用土地，保持土地的完好；租賃期滿后，乙方應將土地及地上附著物恢復原狀。

4.價格與支付條件

（1）租金標準：雙方約定，租賃土地的年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

（2）租金支付方式：乙方采用每______年支付一次的方式支付租金。首期租金應于______年______月______日前支付。

（3）租金支付賬戶：

賬戶名稱：______

賬號：______

開戶行：______

5.履行期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。

7.不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

8.爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.其他條款

（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

11.簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，供乙方用于指定用途。具體內容包括：甲方提供土地，乙方支付租金并按照約定用途使用土地；雙方按照合同約定，確保租賃土地的正常使用和甲方的合法權益。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有使用權并出租給乙方的位于______的土地。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃土地的對價。

4.約定用途：指甲方同意乙方租賃土地用于______（具體用途）。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用土地；

（3）監督乙方在租賃期內的土地使用情況；

（4）在租賃期滿后，要求乙方將土地及地上附著物恢復原狀。

2.甲方的義務：

（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）辦理租賃土地的登記備案手續；

（3）在租賃期內不得單方面提高租金；

（4）提供必要的支持，協助乙方辦理與租賃土地相關的各類手續。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用租賃土地；

（2）要求甲方提供租賃土地的權屬證明等必要文件；

（3）在租賃期滿后，有權要求甲方退還已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方的義務：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按時足額支付租金；

（3）合理使用土地，保持土地的完好；

（4）租賃期滿后，將土地及地上附著物恢復原狀；

（5）遵守國家及地方有關土地使用的法律法規，確保土地使用的合法性。

雙方應嚴格履行本合同約定的權利與義務，確保租賃土地的正常使用和甲乙雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，租賃土地的年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃年度開始前______日內支付當年度的租金。首期租金應于______年______月______日前支付。

4.支付賬戶：

賬戶名稱：______

賬號：______

開戶行：______

如乙方未按時足額支付租金，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×日利率×逾期天數。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節點：

（1）首期租金支付時間：______年______月______日；

（2）每年租金支付時間：每個租賃年度開始前______日內；

（3）租賃期滿，乙方將土地及地上附著物恢復原狀的時間：______年______月______日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.甲方在租賃期內單方面提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任；

3.甲方未按約定提供租賃土地的權屬證明等必要文件，導致乙方不能正常使用土地，甲方應承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時足額支付租金，應按逾期天數支付滯納金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同；

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金；

3.乙方未按約定使用土地，導致土地損壞或環境污染，應承擔相應的賠償責任；

4.租賃期滿后，乙方未將土地及地上附著物恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方互不承擔違約責任，且應根據不可抗力的影響，協商確定以下處理方式：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力因素消除后，繼續履行合同；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力帶來的影響；

（3）解除合同，雙方互不追究因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為減少損失，可以采取必要的臨時措施，但不得影響最終爭議解決的結果。

6.雙方在解決爭議過程中產生的費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送，發送日期以郵戳或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（蓋章）確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，且雙方無法達成一致處理意見；

（3）對方申請破產、解散或被吊銷營業執照等。

4.合同的解除或終止不影響雙方的