南通倉庫土地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：南通XX倉儲有限公司

地址：江蘇省南通市XX區XX路XX號

法定代表人：張XX

聯系方式：0513-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：南通YY物流有限公司

地址：江蘇省南通市XX區XX路XX號

法定代表人：李XX

聯系方式：0513-XXXXXXX

合同簡介：

1.背景及前提條件

甲方是一家專業從事倉儲業務的企業，擁有位于江蘇省南通市XX區的一塊倉庫土地，土地面積XX平方米，具備完善的倉儲設施和便捷的交通條件。乙方是一家專業從事物流業務的企業，因業務發展需要，擬租賃甲方倉庫土地進行日常物流倉儲活動。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協商，就乙方租賃甲方倉庫土地事宜達成一致，特簽訂本合同，以共同遵守。

2.關聯性說明

本合同旨在明確雙方在租賃南通倉庫土地過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，確保雙方合法權益得到有效保障。本合同內容符合我國相關法律法規，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供倉庫土地，乙方用于物流倉儲業務。具體內容包括：

1.甲方將位于江蘇省南通市XX區的倉庫土地出租給乙方，土地面積為XX平方米；

2.乙方在租賃期間享有使用該倉庫土地進行物流倉儲活動的權利；

3.雙方按照本合同約定，明確各自的權利、義務、責任及違約處理等事項。

第二條定義

1.“倉庫土地”指本合同甲方出租的位于江蘇省南通市XX區的土地，包括地上建筑物及附屬設施；

2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止之日止；

3.“物流倉儲活動”指乙方在倉庫土地上進行的與物流、倉儲相關的合法經營活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用；

2.甲方應在合同簽訂后，確保乙方能夠正常使用倉庫土地進行物流倉儲活動；

3.甲方負責維護倉庫土地的產權、使用權及設施設備，確保乙方在租賃期間不受第三方干擾；

4.甲方在租賃期間不得隨意變更倉庫土地用途，如需變更，應提前通知乙方，并經雙方協商一致；

5.甲方在租賃期滿后，應按照乙方要求協助辦理相關手續，將倉庫土地恢復原狀。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用倉庫土地進行物流倉儲活動；

2.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用；

3.乙方在租賃期間應合理使用倉庫土地及設施，確保倉庫土地的完好；

4.乙方在租賃期間如需對倉庫土地進行改造、增設設施等，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意；

5.乙方應遵守我國相關法律法規，確保在租賃期間所從事的經營活動合法合規；

6.乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求將倉庫土地及設施恢復原狀，并辦理相關手續；

7.乙方在租賃期間不得將倉庫土地轉租、轉讓或以其他方式處分。

第四條價格與支付條件

1.倉庫土地租金為每平方米XX元/月，總計XX元/月；

2.乙方應在每月的第一個工作日內支付當月租金；

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

-戶名：南通XX倉儲有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：中國XX銀行南通分行

4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算；

2.租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議；

3.任何一方提前終止合同，應提前XX天書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方未能按約定提供倉庫土地或違反合同約定，導致乙方無法正常使用倉庫土地的，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的XX%；

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金及違約金；

3.一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權要求違約方承擔合同總金額XX%的違約責任；

4.如因一方原因造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；

5.雙方應遵守本合同約定，如因不可抗力因素導致違約，可根據實際情況協商處理，免除或減輕違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件發生后的合理時間內，無法履行或部分履行合同的，可根據情況部分或全部免除責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如受影響方在不可抗力事件結束后合理時間內仍無法履行合同，雙方可協商解除合同或變更合同內容。

4.雙方因不可抗力事件導致的損失，應根據我國相關法律法規，自行承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款；

5.爭議解決過程中產生的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通知應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定地址。通知自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更均須雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方出現嚴重違約行為，經另一方催告后仍不改正的，另一方有權提前終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，恢復原狀，結清相關費用。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：倉庫土地平面圖、設施設備清單等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同時所提供的資料、文件等，應真實、完整、有效。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日