質量保證書住宅篇合同編號：__________質量保證書甲方：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供住宅質量保證服務，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本質量保證書。第一條質量保證范圍1.1本質量保證書所涉及的住宅范圍為：__________（住宅地址）。1.2甲方對乙方提供的住宅質量保證服務包括：（具體列舉甲方提供的質量保證服務內容，如結構安全、使用功能、裝修質量等）。第二條質量保證期限2.1本質量保證書的保證期限為自住宅交付之日起______年。2.2在保證期限內，如住宅出現質量問題，甲方應按本質量保證書約定負責維修、更換或賠償。第三條質量保證措施3.1甲方在施工過程中應嚴格按照國家相關法律法規及工程建設標準進行，確保住宅質量。3.2甲方應建立健全質量管理體系，對施工過程中的每一個環節進行嚴格監控，確保住宅質量。3.3甲方在住宅交付時應向乙方提供完整的驗收資料，包括：（具體列舉應提供的驗收資料，如竣工圖紙、質量保證書、使用說明書等）。第四條質量問題處理4.1如在保證期限內住宅出現質量問題，乙方應及時通知甲方，并提供相關證據。4.2甲方在接到乙方通知后，應在______小時內派員赴現場進行核實，并根據實際情況采取維修、更換或賠償等措施。4.3甲方在處理質量問題時，應確保乙方的正常居住權益，盡量減少對乙方生活的影響。第五條爭議解決5.1雙方在履行本質量保證書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本質量保證書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本質量保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅質量保證書2.驗收資料（竣工圖紙、質量保證書、使用說明書等）3.甲乙雙方的身份證明文件4.甲乙雙方簽訂的合同副本5.相關法律法規和工程建設標準文檔二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供質量保證服務或服務質量不符合標準2.甲方未在規定時間內響應乙方質量問題通知3.甲方未按約定時間完成維修、更換或賠償4.乙方未按約定時間通知甲方質量問題5.乙方未按約定提供相關證據支持質量問題6.雙方在履行合同過程中發生的其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.質量保證書：甲方對乙方提供的住宅質量保證服務的書面承諾2.質量管理體系：甲方建立的確保住宅質量的制度和管理措施3.保證期限：質量保證書所涉及的保證有效期限4.違約行為：違反合同約定的行為5.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發生的爭議的方式四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供質量保證服務或服務質量不符合標準解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在規定時間內按約定提供服務或進行整改。2.問題：甲方未在規定時間內響應乙方質量問題通知解決辦法：乙方可要求甲方及時派員赴現場進行核實，并根據實際情況采取相應措施。3.問題：甲方未按約定時間完成維修、更換或賠償解決辦法：乙方可要求甲方盡快完成維修、更換或賠償，并有權要求違約金或賠償損失。4.問題：乙方未按約定時間通知甲方質量問題解決辦法：乙方應盡量在保證期限內通知甲方質量問題，并提供相關證據支持。5.問題：雙方在履行合同過程中發生的其他違反合同約定的行為解決辦法：雙方應積極溝通協商，盡量達成一致意見，如有必要可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供住宅質量保證服務2.乙方發現住宅質量問題需要甲方進行維修、更換或賠