房產交易欠款解決爭議合同編號：__________第一條房產交易概述1.2乙方同意購買甲方名下的房產，并向甲方支付房價款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3甲乙雙方確認，本次房產交易的價款支付方式為：__________。第二條欠款事項2.1乙方承認，在本次房產交易中，尚欠甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾，在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述欠款一次性支付給甲方。2.3甲方同意，乙方按照本合同約定的期限和金額支付欠款后，甲方不再就上述欠款事項向乙方主張任何權利。第三條還款方式及期限3.1乙方應按照下列還款方式向甲方支付欠款：（1）一次性還款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部欠款支付給甲方。（2）分期還款：乙方應按照下列分期還款計劃向甲方支付欠款：第一階段：在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第二階段：在____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第三階段：在____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方未按照本合同約定的期限支付欠款的，應按照逾期還款金額的____%支付違約金，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2甲方聯系方式：__________；乙方聯系方式：__________。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至欠款全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證編號：__________的房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房價款支付憑證復印件5.還款計劃表6.逾期還款違約金計算公式7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定的期限支付欠款的，視為違約。2.乙方未按照分期還款計劃支付欠款的，視為違約。3.乙方未按照本合同約定的還款方式支付欠款的，視為違約。4.乙方在支付欠款過程中，提供虛假支付憑證的，視為違約。5.任何一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產交易：指房屋買賣雙方按照法律法規和政策規定，通過買賣方式轉移房屋所有權的行為。2.欠款：指乙方在房產交易中尚未支付給甲方的價款。3.違約金：指乙方未按照本合同約定履行債務時，應支付給甲方的違約賠償。4.逾期還款：指乙方未按照本合同約定的期限和金額支付欠款的行為。5.訴訟管轄法院：指本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：解決辦法：提醒乙方盡快履行還款義務，必要時可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方提供虛假支付憑證：解決辦法：要求乙方立即撤銷虛假支付憑證，并按照實際欠款金額支付給甲方。3.甲方未按照約定提供房產證：解決辦法：要求甲方盡快提供房產證，并按照本合同約定的期限支付欠款。4.合同爭議解決：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產交易過程中，甲方尚未收到乙方全部房價款。2.乙方未能按照約定的期限和金額支