?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。8.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。8.3乙方在租賃期間應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)兒童的接送、教育和安全管理。九、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)身份信息，更正錯(cuò)誤信息，確保合同方信息的準(zhǔn)確性。2.明確租賃期限：甲乙雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的起止日期無(wú)誤。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有誤，及時(shí)更正并重新簽訂合同。3.租金及支付方式：甲乙雙方應(yīng)核對(duì)租金金額及支付方式，確保租金支付無(wú)誤。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，如有誤，及時(shí)更正并重新簽訂合同。4.押金：甲乙雙方應(yīng)核對(duì)押金金額，確保押金支付無(wú)誤。解決辦法：在合同中明確押金金額，如有誤，及時(shí)更正并重新簽訂合同。5.合同的變更和解除：甲乙雙方在進(jìn)行合同變更或解除時(shí)，應(yīng)確保書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：在書(shū)面協(xié)議上簽字蓋章，確保合同變更或解除的合法性。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)了解違約責(zé)任，避免因違約造成損失。解決辦法：遵守合同條款，履行合同義務(wù)，避免違約行為。7.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在發(fā)生糾紛時(shí)，積極與對(duì)方溝通，尋求友好解決方案；如協(xié)商不成，依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律效力：指合同依法具有約束力，合同各方應(yīng)履行合同義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.幼兒園租賃方與房屋出租方之間的房租租賃。2.雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益時(shí)。3.幼兒園搬遷或擴(kuò)辦，需要租賃新場(chǎng)地時(shí)。4.房屋出租方希望與租賃方建立長(zhǎng)期租賃關(guān)系時(shí)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需為租賃的房屋及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠責(zé)任的規(guī)定。4.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.提前解約條款：雙方在特定條件下有權(quán)提前解除合