做房頂防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑防水工程有限責任公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的房地產項目，現甲方發現該項目部分樓棟的屋頂存在滲漏問題，需進行防水處理。為保障甲方房地產項目的質量，提高居住舒適度，甲方決定委托具有專業資質的乙方進行房頂防水處理。

雙方經友好協商，就房頂防水工程的相關事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指的房頂防水工程，是指乙方針對甲方指定樓棟的屋頂進行的防水施工，包括但不限于防水材料采購、施工、驗收等。

1.2本合同所述的防水工程范圍、工程量及施工標準，詳見附件一《房頂防水工程量清單》。

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方有權對乙方提供的防水設計方案進行審查，并提出修改意見。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的施工標準、進度和質量要求完成防水工程。

（3）甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

（4）甲方應提供施工所需的水、電、材料堆放場地等條件。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方有權根據防水工程的實際需要，制定防水設計方案，并提交甲方審查。

（2）乙方有權按照合同約定收取工程款項。

（3）乙方應按照合同約定的施工標準、進度和質量要求完成防水工程。

（4）乙方應負責防水工程的質量保證，并提供售后服務。

三、價格與支付條件

3.1雙方根據附件一《房頂防水工程量清單》，經協商一致，確定本合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元）。

3.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）防水工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）防水工程全部完工，并通過驗收后，支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期滿1年后支付。

四、履行期限

4.1乙方應在合同簽訂后15個工作日內完成防水設計方案，并提交甲方審查。

4.2甲方應在收到乙方提交的防水設計方案后7個工作日內完成審查，并提出修改意見。

4.3乙方應在收到甲方審查意見后7個工作日內完成修改，并開始施工。

4.4乙方應按照合同約定的施工進度，確保防水工程在X個月之內完工。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照合同約定的施工標準、進度和質量要求完成防水工程的，甲方有權要求乙方返工或采取其他補救措施，直至滿足合同要求。

5.3甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權暫停施工，直至款項支付完畢。

六、不可抗力

6.1本合同履行期間，如發生不可抗力事件，影響合同正常履行的，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

6.2不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過30天的，雙方可協商終止合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件一《房頂防水工程量清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽署日期：年月日

簽署日期：年月日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房地產項目部分樓棟屋頂進行防水處理，確保屋頂無滲漏現象，提高居住舒適度。具體內容包括但不限于防水材料的采購、施工、驗收、后期維護等，工程范圍及具體施工內容詳見附件一《房頂防水工程量清單》。

第二條定義

2.1防水工程：指甲方指定樓棟屋頂的防水處理，包括防水材料的鋪設、施工及驗收等。

2.2防水材料：指甲方或乙方根據本合同約定采購的用于防水工程的各種材料。

2.3工程量清單：指附件一《房頂防水工程量清單》，詳細列明了防水工程的具體范圍和工程量。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方的施工方案、進度、質量進行監督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的施工標準、進度和質量完成防水工程。

（3）甲方應在合同約定的時間內支付工程款項。

（4）甲方應提供施工所需的水、電、材料堆放場地等條件，確保乙方正常施工。

（5）甲方應配合乙方辦理相關施工手續，確保工程順利進行。

（6）甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方提供完整的工程資料和質保書。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權根據工程實際情況，制定防水施工方案，并提交甲方審查。

（2）乙方有權按照合同約定收取工程款項。

（3）乙方應按照合同約定的施工標準、進度和質量要求完成防水工程。

（4）乙方應負責防水工程的施工質量，并提供售后服務。

（5）乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全、環保。

（6）乙方應在工程驗收合格后，及時向甲方提供完整的工程資料和質保書。

（7）乙方在質保期內負責防水工程的維修和保養，確保屋頂無滲漏現象。

（8）乙方應配合甲方辦理相關施工手續，確保工程順利進行。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，共同保障防水工程的順利實施。如有未盡事宜，可由雙方友好協商解決。

第四條價格與支付條件

4.1本合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元），該價格已包括防水工程的材料費、施工費、管理費、稅費等一切與工程相關的費用。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）防水工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）防水工程全部完工，并通過驗收后，支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期滿1年后支付。

4.3甲方支付款項時，乙方應提供等額的正規發票。

4.4若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，直至款項支付完畢。

第五條履行期限

5.1乙方應在合同簽訂后15個工作日內完成防水設計方案，并提交甲方審查。

5.2甲方應在收到設計方案后7個工作日內完成審查，并提出修改意見。

5.3乙方應在收到甲方審查意見后7個工作日內完成修改，并開始施工。

5.4乙方應按照合同約定的施工進度，確保防水工程在X個月之內完工。

5.5本合同的有效期限自合同簽訂之日起至質保期滿1年止。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金，直至款項支付完畢。

6.3乙方未按照合同約定的施工標準、進度和質量要求完成防水工程的，甲方有權要求乙方返工或采取其他補救措施，直至滿足合同要求。同時，乙方應按逾期完工天數的千分之五向甲方支付違約金。

6.4若乙方原因導致防水工程在質保期內出現質量問題，乙方應負責免費修復，并按修復費用的20%向甲方支付違約金。

6.5若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.6雙方應遵守合同約定，如因一方違約導致合同解除，解除方有權要求違約方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據實際情況采取適當措施減少損失。

7.3發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行合同期限內相應免除責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過120天，雙方可協商終止合同。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

8.4除非雙方另有約定，爭議解決過程中的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如有必要，雙方可共同選定第三方專業機構進行鑒定或評估，相關費用由雙方協商承擔。

第九條其他條款

9.1通知與送達

（1）本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應以書面形式送達對方。

（2）通知送達地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書面通知變更地址。

（3）通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為送達日期；以專人遞送或傳真、電子郵件等方式送達的，以接收方實際收到日期為送達日期。

9.2合同變更

雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（蓋章）確認，作為本合同的組成部分。

9.3合同終止

（1）本合同按照約定履行完畢，雙方均無異議后終止。

（2）經雙方協商一致，可提前終止本合同。

（3）發生不可抗力事件，影響合同履行超過120天，雙方可協商終止合同。

（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。

9.4合同的解除與終止不影響雙方在合同存續期間