變更租賃主體協(xié)議書范本范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（原承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（變更后的承租方）：_________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有的位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

2.現(xiàn)因_________________（變更原因），甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃主體變更事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃主體變更

1.自本協(xié)議生效之日起，乙方將其在原合同項下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方成為租賃物業(yè)的新承租方。

2.乙方對原合同項下的權(quán)利義務(wù)不再承擔(dān)任何責(zé)任。

第二條租賃物業(yè)現(xiàn)狀

1.甲方保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并符合租賃用途。

2.乙方保證租賃物業(yè)在本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀與原合同約定的交付條件相符。

第三條租賃期限及租金

1.租賃期限自本協(xié)議生效之日起至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。

2.租金支付方式、金額及時間按照原合同約定執(zhí)行。

第四條費用承擔(dān)

1.租賃物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、氣、暖、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用由丙方承擔(dān)。

2.因租賃物業(yè)產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

第五條權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定用途，并負責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)。

2.丙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按時支付租金及相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.如丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：___