張家港工程拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張家港市XX房地產開發有限公司

地址：江蘇省張家港市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：張家港市YY拆除工程有限公司

地址：江蘇省張家港市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于張家港市XX區XX地塊的建筑物拆除項目，且甲方具備合法的項目拆除資格；乙方作為一家專業從事工程拆除業務的公司，具備豐富的工程拆除經驗及專業的施工團隊。為順利完成該拆除項目，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合同內容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有張家港市XX區XX地塊建筑物的所有權，并依法取得拆除項目的相關手續，具備拆除工程的合法實施資格。

2.乙方具備相應的拆除資質，擁有專業的施工隊伍和豐富的工程拆除經驗，能夠保證工程質量和安全。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方委托乙方承擔拆除工程，乙方負責工程的具體實施。

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的資質、信譽、工程經驗等情況，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方進行張家港市XX區XX地塊建筑物的拆除工作，乙方按照甲方的要求和本合同的約定，完成拆除工程，確保工程質量、安全和進度。

三、合同范圍

本合同范圍內的拆除工程包括但不限于以下內容：

1.建筑物主體結構的拆除；

2.建筑物內部設施的拆除；

3.建筑物附著物的拆除；

4.拆除過程中的垃圾清運；

5.其他與拆除工程相關的附屬工作。

四、合同期限

自本合同簽訂之日起，乙方應在雙方約定的工期內完成拆除工程。

五、合同金額

雙方根據拆除工程的實際情況，協商確定本合同的總金額為人民幣XX萬元。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和合同目的，為后續合同條款的履行提供依據。雙方應嚴格按照本合同約定，履行各自的義務，確保拆除工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對張家港市XX區XX地塊建筑物進行專業拆除，并確保工程安全、高效、合規完成。具體內容包括：

1.拆除建筑物的主體結構；

2.拆除建筑物內部裝飾、設施及附屬構筑物；

3.清理拆除現場，包括但不限于垃圾清運、場地平整；

4.按照相關法律法規和甲方要求，辦理拆除工程所需的相關手續；

5.確保拆除工程符合環保、安全等標準和要求。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方實施的張家港市XX區XX地塊建筑物的拆除及相關工作。

2.合同金額：指甲乙雙方協商確定的完成拆除工程所需支付的總費用。

3.工期：指甲方給予乙方的拆除工程的完成時間期限。

4.垃圾清運：指甲方委托乙方負責的拆除過程中產生的廢棄物的清理和合法處置。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全標準完成拆除工程；

（2）對乙方施工過程中的質量、安全、環保等方面進行監督、檢查；

（3）在乙方履行合同義務的前提下，按照約定支付合同款項。

2.義務：

（1）提供拆除工程所需的相關資料、手續，確保拆除工程的合法性；

（2）為乙方提供施工場地，并確保場地符合施工要求；

（3）按時支付合同約定的款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取拆除工程款項；

（2）在甲方提供合法手續的前提下，要求甲方提供施工所需的場地、資料等；

（3）在合同約定范圍內自主施工。

2.義務：

（1）按照合同約定的時間、質量、安全標準完成拆除工程；

（2）負責拆除工程過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全；

（3）負責拆除工程產生的廢棄物的清理、運輸和合法處置；

（4）接受甲方的監督、檢查，及時整改發現的問題；

（5）確保拆除工程符合環保、安全等法律法規的要求。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商確定，本合同拆除工程的總價格為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）拆除工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總金額的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.上述款項支付方式均為銀行轉賬，甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內完成拆除工程。

3.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）拆除工程進度過半時，甲方支付中期款項；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、中期款項或尾款，應自逾期之日起，按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）若甲方未履行或未完全履行合同約定的義務，導致拆除工程無法進行或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金或賠償損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成拆除工程，應自逾期之日起，按合同總金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

（2）若乙方在拆除工程過程中，因管理不善導致工程質量、安全、環保等方面出現問題，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失；

（3）若乙方未按照合同約定履行廢棄物清理義務，導致甲方受到相關部門處罰或損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。雙方應就因不可抗力事件導致的合同履行問題進行協商，采取合理措施減輕損失。

4.如果不可抗力事件持續超過九十天，任何一方均有權終止本合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意提交張家港市建筑業協會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交張家港市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發生的其他費用各自承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協商一致并以書面形式確認，構成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的規定，且未在接到書面通知后的30日內糾正；

（2）對方發生破產、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續超過九十天。

4.終止后果：合同終止后，雙方應按照終止前的合同約定處理未完成的工程和未結款項，并根據實際情況分擔因終止產生的合理費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）拆除工程的具體范圍和施工圖紙；

（2）雙方商定的工程量清單和價格表；

（3）其他雙方共