二手精裝樓房出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為二手精裝樓房的出租方，擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的二手精裝樓房（以下簡稱“該樓房”），愿意將該樓房出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃該樓房作為辦公場所。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租二手精裝樓房事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“二手精裝樓房”指位于XX省XX市XX區XX路XX號，由甲方出租給乙方的已裝修完畢并可用于辦公的樓房。

1.2本合同所述“租賃期限”指自雙方簽署本合同之日起至租賃期滿之日止的期間。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在概述雙方合作的背景和前提條件，以下各章節將具體闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款。雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀、充分理解并遵守本合同的全部條款。本合同的簽訂，旨在保障雙方的合法權益，促進雙方的合作與發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于XX省XX市XX區XX路XX號的二手精裝樓房，作為乙方的辦公場所。具體內容包括：甲方負責提供符合租賃條件的樓房，乙方負責支付租金并按照約定用途使用該樓房。合同范圍涵蓋租賃期限內的房屋維護、租金支付、合同解除及違約責任等方面。

第二條定義

1.租賃房屋：指本合同項下甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區XX路XX號的二手精裝樓房。

2.租賃期限：指本合同約定的自雙方簽署之日起至租賃期滿之日止的期間。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保租賃房屋符合租賃條件，具備正常使用功能，并承擔租賃期間房屋主體結構的維修責任。

3.甲方應在租賃期滿后，按照約定協助乙方辦理退房手續。

4.甲方不得在租賃期限內單方面解除合同，如有特殊原因需要解除，應提前一個月通知乙方，并按照約定支付違約金。

5.甲方應保證乙方在租賃期間享有正常使用租賃房屋的權利，不得無故干擾乙方的正常辦公。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應按照約定支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方在租賃期間應合理使用房屋，保持房屋的整潔，不得損壞房屋設施。

4.乙方在租賃期滿后，應按照約定將房屋及設施完好無損地歸還甲方。

5.乙方如需對租賃房屋進行裝修或增設設施，應提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行恢復原狀。

6.乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或用作其他非約定用途。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及設施完好無損地歸還甲方，甲方應在五個工作日內退還乙方支付的押金（如有）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

3.任何關鍵時間節點，包括租金支付、合同解除等，均按照本合同約定的期限執行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方在租賃期限內單方面解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付相當于兩個月租金的違約金。

3.甲方未按約定承擔房屋維修責任，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應期間的租金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未合理使用房屋，導致房屋及設施損壞，應承擔修復費用，并支付相應的違約金。

3.乙方未經甲方同意轉租、轉讓或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

4.乙方未按約定將房屋及設施完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或部分無法履行，可免除其相應責任。但受影響方應盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同變更或解除進行協商，根據實際情況決定是否繼續履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不予執行的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發送，發送地以合同約定的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在本合同項下的其他權利和義務。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方依據法律規定或合同約定應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖