資料來源于網絡整理，更多高質量文檔請聯系。土地承包租賃合同書簽約地點：出租方《以下甲方》：身份證號碼：聯系電話：承租方《以下乙方》：身份證號碼：聯系電話：根據《土地管理法》、《民法典》及相關規定，甲乙雙方本平等、自愿、有償的原則，雙方協商達成如下協議:一、土地的位置：甲方自愿將位于地塊租賃給乙方，該土地面積共畝。二、土地承租經營期限：該地承租經營期限為年，自年日至年月日止。三、承租金及交付權利與義務：該土地的租金為每年每畝人民幣元（大寫），年租金計元（大寫：）。乙方應在雙方簽訂合同后7日內支付租金，如逾期支付租金達10日，視為違約。四、甲乙雙方的權利和義務甲方:(1)按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。(2)單方有權對乙方租用的土地使用情況進行監督。(3)保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。(4)如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由用方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任:如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。乙方:(1)享有該承租土地上國家規定的優惠政策，享有公共設施的使用權。(2)乙方有權在其所承包的土地上建設與同約定用途有關的生產、生活設施和臨時性建筑，甲方及其單方所在村不收取任何費用。(3)乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。(4)保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。(5)乙方不得無故終止合同，如乙方無故終止合同，已支付的租金不予退還。五、租貨土地的轉租1、在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。轉包合同應報甲方備案。六、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可交更或解除本合同。2、租貨期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響此協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。3、本合同履行期間，如遇國家建設強制征用該土地，地上附著物補償歸乙方所有土地補償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償仍歸乙方所有。4、本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優先承包權，雙方應于本合司期滿前30日內簽訂后續承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，用方應承擔相應的責任。八、合同糾紛的解決辦法1、本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成的，經雙方同意后向仲裁委員會申請仲裁。2、在爭議解決期間,雙方應維續履行本合同中除爭議事項以外的其他條款。九、合同生效及其他1、本合同經甲乙雙方簽章后生效。2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式_貳份，甲乙雙方各壹份。發方:(蓋章)