?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（受托方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方，并由乙方代為管理和出租的相關事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，并保證該房屋的出租不會侵犯他人的合法權益。第二條委托事項2.1甲方委托乙方作為其房屋的出租代理人，代理期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方在代理期限內應按照甲方的指示和本合同的約定，負責出租和管理該房屋。2.3乙方應確保房屋的出租和管理工作符合國家和地方的相關法律法規，并確保房屋的安全和合法權益。第三條出租條件及租金3.1房屋的出租價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方應承擔房屋租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協議，并經雙方確認。4.2在合同有效期內，如乙方未按照約定履行本合同的，甲方有權提前解除本合同。4.3本合同期滿后，如甲乙雙方同意續簽的，應重新簽訂合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.權屬證明：確保甲方提供的房屋所有權證號/不動產權證號真實有效。如發現虛假，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應在簽訂合同前核實房屋權屬證明的真實性，如有疑問，可要求甲方提供相關證明文件或前往相關部門查詢。2.房屋狀況：甲方應確保房屋在出租過程中，設施設備正常運行，如有損壞，應及時維修。解決辦法：乙方應在簽訂合同前對房屋進行全面檢查，并將檢查結果書面記錄。如有損壞，甲方應在約定的維修期限內予以修復。3.租金支付：乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。解決辦法：乙方應在每月約定的支付時間內提前安排資金，確保按時支付租金。如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，爭取甲方同意延期支付。4.法律法規：雙方應遵守國家和地方的相關法律法規，如發生糾紛，應友好協商解決。解決辦法：雙方應在簽訂合了解相關法律法規，確保合同內容符合法律法規要求。如發生糾紛，可尋求專業法律人士協助解決。5.合同變更和解除：如雙方同意變更或解除合同，應書面簽署協議，并經雙方確認。解決辦法：雙方在達成變更或解除合同意向時，應立即書面簽署協議，明確變更或解除事項，以避免后期產生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權證號/不動產權證號：是指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.委托代理：是指甲方授權乙方代表其處理房屋出租和管理的相關事宜。3.租金：是指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。4.滯納金：是指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.違約金：是指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.法律法規：是指國家和地方制定的具有法律效力的規范性文件。7.合同變更：是指合同雙方在合同有效期內，經協商一致，對合同內容進行修改的行為。8.合同解除：是指合同雙方在合同有效期內，經協商一致，提前終止合同關系的行為。應用場合：1.個人或企業將其名下的房屋出租給他人。2.房地產中介公司或個人代理出租房屋。3.房東因工作、學習等原因暫時離開出租地，委托他人管理出租房屋。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋在出租期間出現的問題，如自然損耗、人為破壞等，甲方應承擔的維修責任。2.房屋保險：雙方可協商購買房屋保險，以保障房屋及財產安全。3.寵物管理：如有寵物，雙方需約定寵物的管理責任及相關規定。4.房屋交接：明確房屋交付時應完成的手續，如物業交割、鑰匙交接等。5.合同續簽：如雙方同意續簽，應明確續簽條件和時間。附件列表：1.房屋所有權證號/不動產權證號復印件。